|
Bir Türkiye gerçeğiyle daha karşı karşıyayız!
Haber : Levent Gökmen / 30.10.2011
Van’da 23 Ekim’de meydana gelen
7.2’lik deprem, Türkiye’nin
deprem gerçeğiyle bir
kez daha yüzleşmesini sağladı.
İlk hafta itibariyle 570 kişinin
yaşamını yitirdiği, 2 bin 500’e
yakın yaralının ve yüz binlerce insanın
mağdur olduğu deprem, ‘deprem değil çürük
yapılar öldürür’ gerçeğini bir kez daha
doğruladı.
Oysa Türkiye’de başta deprem kuşağındaki
yapılar olmak üzere genel olarak
özensiz ve deprem gerçeğinden uzak binalarda
yaşadığımız da bir gerçek. Belki de
bu nedenle Başbakan Recep Tayyip Erdoğan “Sonuçları seçim kaybetmemiz olsa da
yıkılması gereken tüm binaları yıkacağız”
demek zorunda kaldı.
Bu noktada kuşkusuz en önemli mücadele
yöntemi ‘deprem panzehiri’ olarak
kentsel dönüşüm projeleri öne çıkıyor.
Yarısı çürük
Türkiye çapındaki yaklaşık 18 milyon
konutun yüzde 55’lik gibi büyük bir kısmının depreme dayanıksız yapılardan oluştuğu belirtilirken, bunların yıkılıp yeniden
inşa edilmesi gerektiğine işaret ediliyor.
Resmi otoritelere göre depremde birinci
derecede risk taşıyan İstanbul’da
‘Mutlak yıkılmalı’ sınıfına giren 17 bin bina
var. Ancak, olası bir depremde yıkılan
bina sayyısının yüzbinlerce olacağı tahmin
ediliyor.
Deprem gerçeği düşünüldüğünde insanı
ürküten bu verilere rağmen Türkiye’de
kentsel dönüşüm konusunda hala yeterince
yol alınamadı. Kentsel dönüşümün
önündeki en büyük engel insanların çürük
olduğunu bildikleri yapıların yıkılıp yerine
yenilerinin inşa edilmesine yanaşmamaları.
Ancak Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın geçtiğimiz hafta, “Kaçak yapılara yönelik
yetkiyi gerekirse tamamen Bakanlığımıza alacağız ve bu binaları yıkıp yerine yenilerini
yapacağız” açıklaması, bu konuda
önümüzdeki dönemde ciddi adımlar atılabileceğinin önemli bir işareti niteliğinde.
8.5 milyon bina yıkılacak
Cumhuriyet tarihinin en büyük inşaat
hamlesini başlatacak ve Türkiye’yi depreme dayanıklı modern kentlerle donatacak
olan projenin yaklaşık 450 milyar
liraya mal olması bekleniyor.
Yaklaşık 8.5 milyon yapının yıkılıp yeniden
yapılması gündeme gelirken, konutların ortalama büyüklüğünün 75 metrekare
olduğu varsayıldığında yıkılıp yeniden
yapılacak olan yapıların toplam
metrekaresi 641 milyon 250 bini bulacak.
Bakanlığın bina inşaat maliyeti endeksine
göre 1 metrekare inşaat 700 liraya
mal olduğu göz önüne alındığında binaların dönüşümünün 448 milyar 875 milyon
liraya mal olması anlamına geliyor.
Ruhsat eksenli yapıdan denetim eksenli
yapıya geçileceğini vurgulayan Çevre
ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar,
“İmar yasası değişecek, ruhsat kolay alınacak
ama denetim sıkılaşacak. Kentsel dönüşüm
özel sektör eliyle yapılacak” diyor.
1984 yılından bu yana Türkiye’nin
imarını üstlenen Toplu Konut İdaresi
Başkanlığı (TOKİ), 2003 yılından bu yana
Türkiye genelinde kentsel dönüşüm
için çalışmalar yapıyor ancak hala bir arpa
boyu kadar yol alınmamış durumda.
TOKİ’nin 2003 yılından bugüne kadar
gerçekleştirdiği 515 bin konut projesinin
sadece 32 bini kentsel dönüşüm projelerinden
oluşuyor.
1 | 2 | 3 | Sonraki Sayfa ► | Son Sayfa ►►
|
|