DENİZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Maddi Duran Varlık Satımı

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 05.11.2026 18:41:33 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1693404 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU DENİZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Satımı Özet Bilgi Muğla İli, Bodrum İlçesi, Eskiçeşme Mahallesinde konumlu otel satışı. | Maddi Duran Varlık Satımı İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Maddi Duran Varlık Satımı Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi - Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No) Bildirim İçeriği Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği Otel Muğla ili, Bodrum ilçesi, Eskiçeşme mahallesinde Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü konumlu otel Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 23/10/2026 Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Evet Çoğunluğunun Onayı Var mı? Toplam Satış Bedeli 979.364.000 TL (KDV Hariç) İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama %31,08 Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) %244,84 Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali %10,57 Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı ( %12,17 %) Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına %11,13 Oranı (%) İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık %884,34 Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Satış Koşulları Vadeli (Timed) İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih 05/11/2026 Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi Olumlu Satılan duran varlığın kamuya açıklanan son mali tablodaki kayıtlı değeri, ilgili duran varlığın 30.12.2025 tarihli ekspertiz rapor değeri olan 821.500.000 TL üzerine enflasyon muhasebesi etkisi yansıtılarak tahmini 1.031.561.227 TL olarak hesaplanmıştır. Kamuya açıklanan son mali | Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının tablodaki satılan duran varlığın kayıtlı aktif değerine Tutarı göre; 52.197.227 TL zarar edildiği hesaplanmıştır. Ancak 23.10.2026 tarihli 26_400_446 numaralı ekspertiz raporuna göre işlem değerleme raporu sonuçlarına uygun olarak karla sonuçlanmıştır. Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği - Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin - Yönetim Kurulu Karar Tarihi Karşı Taraf Deniz Finansal Kiralama A.Ş. Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Evet (Yes) Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Deniz Finansal Hizmetler Grubu Şirketi (Grup Şirketi) Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi - Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak - Ayrılma Hakkı Fiyatı Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Değerleme raporu Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlendi (Prepared) Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni - Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası 23.10.2026 tarih ve 26_400_446 numaralı rapor Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Harmoni Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş Ünvanı . Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar 968.700.000 TL (KDV Hariç) İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Uygun gerçekleşmiştir. Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Açıklamalar Şirketimiz portföyünde bulunan, Muğla ili, Bodrum ilçesi, Eskiçeşme mahallesi, 928 Ada 2 Parsel ile 929 Ada 3 Parsellerde konumlu, ekli 23.10.2026 tarihli gayrimenkul raporuna göre toplam KDV hariç 968.700.000 TL ekspertiz değeri olan otel binası KDV hariç 979.364.000 TL tutarında bedel ile satılmıştır. Satış bedelinin tahsilatı; 13 Kasım 2026 tarihinde gerçekleşecektir. Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.