Ekonomist
  • BIST 100
    1330,48
    %-2,55
    En Düşük
    1308,52
    En Yüksek
    1365,50
  • DOLAR
    8,19
    %0,88
    Alış
    8,1826
    Satış
    8,1926
    EN YÜKSEK
    8,2059
  • EURO
    9,87
    %1,03
    Alış
    9,8635
    Satış
    9,8779
    EN YÜKSEK
    9,8828
  • EURO/USD
    1,20
    %-0,0
    Alış
    1,2034
    Satış
    1,2035
    EN YÜKSEK
    1,2045
  • ALTIN
    472,319
    %1,73
    Alış
    472,0889
    Satış
    472,3195
    EN YÜKSEK
    473,4499
İNTEGRAL YATIRIM
  • BIST 100
    1330,48
    %-2,55
    En Düşük
    1308,52
    En Yüksek
    1365,50
  • DOLAR
    8,19
    %0,88
    Alış
    8,1826
    Satış
    8,1926
    EN YÜKSEK
    8,2059
  • EURO
    9,87
    %1,03
    Alış
    9,8635
    Satış
    9,8779
    EN YÜKSEK
    9,8828
  • ALTIN
    472,319
    %1,73
    Alış
    472,0889
    Satış
    472,3195
    EN YÜKSEK
    473,4499
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Ekonomist
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • BIST 100
    1330,48
    %-2,55
    En Düşük
    1308,52
    En Yüksek
    1365,50
  • DOLAR
    8,19
    %0,88
    Alış
    8,1826
    Satış
    8,1926
    EN YÜKSEK
    8,2059
  • EURO
    9,87
    %1,03
    Alış
    9,8635
    Satış
    9,8779
    EN YÜKSEK
    9,8828
  • EURO/USD
    1,20
    %-0,0
    Alış
    1,2034
    Satış
    1,2035
    EN YÜKSEK
    1,2045
  • ALTIN
    472,319
    %1,73
    Alış
    472,0889
    Satış
    472,3195
    EN YÜKSEK
    473,4499
İNTEGRAL YATIRIM
  • BIST 100
    1330,48
    %-2,55
    En Düşük
    1308,52
    En Yüksek
    1365,50
  • DOLAR
    8,19
    %0,88
    Alış
    8,1826
    Satış
    8,1926
    EN YÜKSEK
    8,2059
  • EURO
    9,87
    %1,03
    Alış
    9,8635
    Satış
    9,8779
    EN YÜKSEK
    9,8828
  • ALTIN
    472,319
    %1,73
    Alış
    472,0889
    Satış
    472,3195
    EN YÜKSEK
    473,4499
Anasayfa Emlak

Gayrimenkulde ‘Açık Cadde’ trendi

23 Mart 2021 | 16:15:53
Emlak, Özel Haberler
A A
0
Son Güncellenme: 23 Mart 2021 | 16:24:59
Gayrimenkulde ‘Açık Cadde’ trendi
Facebook ile paylaşTwitter ile paylaşWhatsApp ile Paylaş
İÇİNDEKİLER
  1. PROJELER ARTIYOR
  2. SOKAKTA DOLAŞMA HİSSİ
  3. SATIN ALMAYI ETKİLİYOR
  4. ‘AÇIK CADDE’NİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
  5. TALEPLER DEĞİŞTİ
  6. TAMER ÖZYURT / ÖZYURTLAR HOLDİNG YÖNETİM KURULU BAŞKANI ”AÇIK CADDE KONSEPTİ DİĞER SEKTÖRLERİ DE BESLİYOR”
  7. ÖZCAN TAHİNCİOĞLU / TAHİNCİOĞLU GAYRİMENKUL YKB “YOĞUN TALEP SÜRECEK”

Sosyal izolasyonun öne çıktığı günümüzde, konuttan AVM’ye kadar birçok gayrimenkul projesinde açık cadde trendi öne çıktı. Son yıllarda uygulanmaya başlanan bu konseptin yeni örneklerinin artması bekleniyor.

LEVENT GÖKMEN DEMİRCİLER lgokmen@ekonomist.com.tr

7-20 Mart 2021 tarihli sayıdan 

Pandemiyle birlikte evlere kapanan insanlar için konut projelerinde yeşil alanların, balkonların önemi daha da arttı. Yakın zamana kadar Fransız balkon olarak tabir edilen küçük balkon tipinde mimari çözümler popülerken, karantina dönemi evdeki balkonun değerini hatırlattı.

Bu süreçte sosyal mesafenin korunup açık havada dolaşılabilen, alışveriş ihtiyacının en az temasla karşılanmasını sağlayan projeler ile bu imkanları sunan bölgeler yüzde 40’lara varan oranlarda prim yaptı. Bu süreçte tüketicinin barınmadan sosyalleşmeye ve alışverişe kadar tüm taleplerini aynı ortamda sunan ‘açık cadde’ konsepti trend oldu.

Sigara yasakları ile AVM’lerde uygulanmaya başlanan açık cadde konsepti, son birkaç yıldır konut projelerinde de uygulanıyor. Açık cadde konseptli projelerin satış hızları artarken, alışveriş merkezlerinde de açık cadde projelerinde artış söz konusu.

PROJELER ARTIYOR

Tahincioğlu’ndan Özyurtlar Holding’e kadar her segmentte markalı konut üreticileri bu konsepti içeren projeler geliştiriyor. Alışveriş merkezlerinde de bu trendin öncülüğünü Kanyon projesi ile Eczacıbaşı yapmıştı. Daha sonra Zorlu Center’dan Arena Park’a kadar farklı yatırımlar da ardı arkasına hayat buldu.

Karma projelerin giderek küçülmeye başlamasına rağmen, Zeytinburnu sahilinde yükselen Büyükyalı projesi, Nidapark Küçükyalı, Esenyurt’ta N Cadde gibi bu konsepti içeren projeler İstanbul’un çeşitli semtlerinde hayat buluyor. Pasifik İnşaat’ın Emlak Konut GYO ortaklığında gerçekleştirdiği Merkez Ankara Projesi de bu konseptin başkentteki uygulamalarından biri oluyor.

SOKAKTA DOLAŞMA HİSSİ

AE Mimarlık Yönetim Kurulu Başkanı Mimar Ahmet Erkurtoğlu, pandemi ile birlikte cadde konseptli projelerin öne çıktığını, bu trendin önümüzdeki dönemde devam etmesini beklediklerini söylüyor. Erkurtoğlu, “Sosyal mesafeye olanak sağlayan açık cadde konsepti, bir AVM’nin içinde güven içerisinde dolaşılmasına rağmen sokakta dolaşıyor hissiyatını veriyor.

Her şeyden önce kendinizi kapana kısılmadan özgür bir ortamda hissettirmesi önemli” diyor. Erkurtoğlu, uzmanların koronadan sonra yeni salgınlarla da karşı karşıya kalabileceğimize işaret ettiğine vurgu yaparak, bu nedenle açık cadde konseptinin yerleşik bir hal alacağını öne sürüyor.

Tahincioğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu da pandemide ev, ofis ve alışveriş alanını bir arada sunan açık cadde konseptli karma projelerin bir adım öne geçtiğini söylüyor.

Tahincioğlu, cadde mağazacılığı konseptine ilgiyi Palladium Cadde Küçükyalı’daki mağazaların satışında deneyimlediklerini, birinci faz mağazaların satışa çıktığı ilk gün büyük ilgi gördüğünü ve kısa sürede satışların tamamlandığını belirtiyor.

SATIN ALMAYI ETKİLİYOR

Bu süreçte açık cadde mağaza konseptiyle tasarlanan alışveriş alanlarına sahip projeler de dikkat çekmeye başladı. Öyle ki bu konsept, satın alma kararında bir kriter haline geldi. Açık cadde konseptli projeler geliştiren şirketlerden biri de Özyurtlar Holding.

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, cadde mağaza konseptinin projelerinde talebe artı yönlü yansıdığını söylüyor. Bu konseptin bugünün ve geleceğin projelerini nitelikli hale getiren bir argüman olarak karşımıza çıktığına dikkat çeken Özyurt, sektör oyuncularının da yeni projelerini bu çizgide olgunlaştıracaklarını vurguluyor.

‘AÇIK CADDE’NİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

  • Ev, iş, alışveriş ve sosyalleşmeyi aynı ortamda buluşturuyor.
  • Sosyal mesafeyi korumada endişeye kapılmadan alışveriş yapma ve sosyalleşme imkânı sunuyor.
  • Pandemiden en çok hasar alan perakende, yeme- içme gibi sektörleri besliyor.

TALEPLER DEĞİŞTİ

Pandemi döneminde işten barınmaya ve eğitime kadar yaşamın tüm unsurlarının eve taşınması konutta beklentileri revize etti. Uzaktan çalışmanın yaygınlaşması ile birlikte insanlar için kent merkezinde apartmanlarda sıkışıp kalmak anlamsızlaştı.

Geniş balkona ya da bahçeye sahip olan, yeşil alanı bol, sosyal donatı alanları zengin, sosyal mesafe kurallarını gözeterek alışveriş olanakları sunan projeler tercih edilir hale geldi.

Projelerinin sahip olduğu cadde mağazası konseptinin talep artışını sağladığına dikkat çeken İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık ise “Bu konsept, hemen her dairede bir balkonun ve depolama alanının yer alması gibi unsurlarla birlikte, projemizi daha yüksek bir katma değer sunan proje haline getirdi” diyor.

Çulhalık, konutta pandemi ile oluşan izole yaşam trendinin yeni konut yatırımlarına yön vereceğini, açık cadde konseptinin yeni projeler için farklı ilhamlar yaratacağını vurguluyor.

Yeni yatırımcılar için ana kıstasın yüksek katma değer ve izole yaşam olacağını kaydeden Çulhalık, “Cadde mağazası konseptini de bu bağlamda değerlendirebiliriz. Bu konsept, sadece konut projelerinde değil perakende sektöründe de trend olacak. Yeni dönemin konut projeleriyle birlikte alışveriş merkezi yatırımlarında bu

TAMER ÖZYURT / ÖZYURTLAR HOLDİNG YÖNETİM KURULU BAŞKANI ”AÇIK CADDE KONSEPTİ DİĞER SEKTÖRLERİ DE BESLİYOR”

”Pandemi öncesinde de açık cadde konseptine ilgi yoğundu. Açık mağaza konsepti sunan AVM’lerin de sayısı artıyordu. Sadece konutta değil AVM’lerde de bu konseptin ağırlığı hissedilecek.

Bu konsept, endişeye kapılmadan alışveriş yapma ve sosyalleşme olanağı sunuyor. Bu olanağı sunan projeler talepte önü çektiği gibi pandemiden en çok hasar gören perakende, yeme-içme gibi sektörleri de besliyor.”

ÖZCAN TAHİNCİOĞLU / TAHİNCİOĞLU GAYRİMENKUL YKB “YOĞUN TALEP SÜRECEK”

“Açık cadde benzeri konseptler yeni dönemde de yoğun talep görecek. Böyle konseptlerde ne sunduğunuz çok önemli. Tüm ihtiyaçların giderilebileceği açık alanlar tüketici için her zaman cazip oluyor.

Bu konsept, dışarı çıkma ve alışveriş merkezine gitme zorunluluğunu ortadan kaldırarak, değişen yaşam biçimleri ve ihtiyaçlarına yanıt verecek.”

 

Etiketler: AlışverişGayrimenkulkonut projeleriLevent GökmenManşetsosyalleşme
PaylaşımTweetGönder

Benzer Haberler

Çinli devlerden Türkiye’de üretim atağı
Araştırmalar

Çinli devlerden Türkiye’de üretim atağı

21 Nisan 2021
Bilfen, 100 milyon TL yatırım planlıyor
Haberler

Bilfen, 100 milyon TL yatırım planlıyor

21 Nisan 2021
Restoran zinciri kurmayı planlıyorum
Haberler

Restoran zinciri kurmayı planlıyorum

21 Nisan 2021
Hava Kent’i farklı illere de taşıyacak
Emlak

Hava Kent’i farklı illere de taşıyacak

21 Nisan 2021
Yılın İş İnsanları: İşte Ankete Göre 9 Kategoride Zirvedeki Liderler
Haberler

Yılın İş İnsanları: İşte Ankete Göre 9 Kategoride Zirvedeki Liderler

21 Nisan 2021
Banka hisselerinde potansiyel var mı? 4 aracı kurumun önerileri ve hedef fiyatları
Borsa

Banka hisselerinde potansiyel var mı? 4 aracı kurumun önerileri ve hedef fiyatları

20 Nisan 2021

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Haftanın Öne Çıkanları

Fitch: Sukuk ihracı ivmesinin devam etmesi bekleniyor
Haberler

Fitch: Sukuk ihracı ivmesinin devam etmesi bekleniyor

21 Nisan 2021

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch Ratings, küresel sukuk ihracının bu yılın ilk çeyreğinde 715,2 milyar dolara ulaştığını belirterek, sukuk ihracındaki...

Daha fazla oku

Borsa, altın, döviz: 21 Nisan piyasalarda gün sonu… Yarın hangi veriler var?

Kapalıçarşı’da altın kapanış fiyatları

THY mayıs ayı uçuş planını güncelledi

Kısa çalışma ödeneğinin uzatılması, iş dünyası ile esnaf ve sanatkar temsilcilerini sevindirdi

Satın almak için tıklayın

Abone olmak için tıklayın

 


Son Haberler

İçişleri Bakanlığı’ndan 23 Nisan genelgesi: Sokağa çıkma kısıtlaması 3 gün

İçişleri Bakanlığı’ndan 23 Nisan genelgesi: Sokağa çıkma kısıtlaması 3 gün

21 Nisan 2021
Gram altın 2021 yılı zirvesinde! Neden yükseldi? Analist yorumu ne?

Gram altın 2021 yılı zirvesinde! Neden yükseldi? Analist yorumu ne?

21 Nisan 2021
ABD, Türkiye’yi F-35 programından resmi olarak çıkardığını bildirdi

ABD, Türkiye’yi F-35 programından resmi olarak çıkardığını bildirdi

21 Nisan 2021
Borsa günün ilk yarısında yükseldi

BIST 100’de bugün 5 hisse prim yaptı, 93’ü geriledi: Artanlar, azalanlar

21 Nisan 2021

Dünya Haberleri

Rusya Başkanı Putin’den rest: Hiç olmadıkları kadar pişman olacaklar
Dünya

Rusya Başkanı Putin’den rest: Hiç olmadıkları kadar pişman olacaklar

Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin, "Rusya'ya karşı herhangi bir kışkırtıcı eylem düzenleyenler, uzun süredir hiçbir şeyden pişman olmadıkları kadar pişman...

21 Nisan 2021
ECB tahvil programında değişiklik için haziranı işaret edebilir
Dünya

ECB tahvil programında değişiklik için haziranı işaret edebilir

Avrupa Merkez Bankası'nın yarınki toplantısında değişiklik beklenmezken, olası değişikler için haziran ayını işaret etmesi bekleniyor. ECB, para politikasına ilişkin nisan...

21 Nisan 2021
Rusya 2025’te kendi uzay istasyonunu kurmayı hedefliyor
Dünya

Rusya 2025’te kendi uzay istasyonunu kurmayı hedefliyor

Rusya, Ay'da ortak bir uzay istasyonu inşa etmeyi planladıklarını açıkladı. 2025'te hazır olmasının hedeflenen uzay istasyonunun en az 5 milyar...

21 Nisan 2021
AB kurumları iklim yasasında uzlaştı
Dünya

AB kurumları iklim yasasında uzlaştı

Avrupa Birliği (AB) kurumları, birliğin 2050 yılına kadar iklime zararsız olma hedefini yasal olarak bağlayıcı kılacak iklim yasasında ve sera...

21 Nisan 2021

Ekonomist’i Cebinizde Taşıyın

 


Enerji

Aytemiz, BC Vision Motorsport’a sponsor oldu

Aytemiz, BC Vision Motorsport’a sponsor oldu

21 Nisan 2021

Aytemiz Akaryakıt Dağıtım AŞ, 2019 WRC Türkiye Rallisi birincisi BC Vision Motorsport takımına sponsor oldu. Şirketten yapılan açıklamaya göre, son...

Sakarya Gaz Sahası’nda kuyu testleri mayısta başlayacak

Sakarya Gaz Sahası’nda kuyu testleri mayısta başlayacak

20 Nisan 2021

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Fatih Dönmez, Sakarya Gaz Sahası'nda saha geliştirme ve üretim çalışmalarının devam ettiğini belirterek, "Fatih'in kazdığı...

Emlak

Hava Kent’i farklı illere de taşıyacak

Hava Kent’i farklı illere de taşıyacak

21 Nisan 2021

İstanbul Havalimanı çalışanının konut ihtiyacı için kurulan CVS Hava Kont Konut Yapı, ülke geneline yayılıyor. CVS Hava Kent Başkanı Çavuş,...

Kredisiz konut satışlarında rekor: Vatandaş peşin ve senede yöneldi

Kredisiz konut satışlarında rekor: Vatandaş peşin ve senede yöneldi

19 Nisan 2021

Konut kredisinde faiz oranlarının yükselmesi, vatandaşları konut satışlarında peşin alıma yönlendirirken, geçen ay kredisiz satışlarda 89 bin 426 adetle tüm...

Girişim / Kobi

Yemeksepeti örnek olmuştu… Yükselen trend: Hisse opsiyonu

Yemeksepeti örnek olmuştu… Yükselen trend: Hisse opsiyonu

17 Nisan 2021

Startup Dergisi, özellikle startup'ların başvurduğu 'hisse opsiyonu' konusunu ele aldı. Haberin bir bölümü şöyle: Yemeksepeti güzel bir örnek oldu. Satış...

İstanbul’daki kariyerini bırakıp yerleştiği Balıkesir’de girişimci oldu

İstanbul’daki kariyerini bırakıp yerleştiği Balıkesir’de girişimci oldu

13 Nisan 2021

Edremit'te yaşayan Hatice Esra Yıldız, 10 kişiden oluşan personeliyle zeytin ağaçlarının budanan dallarından yaptığı ev ve mutfak gereçlerini yurt içi...

  • ALTIN FİYATLARI
  • EKONOMİ TERİMLERİ SÖZLÜĞÜ
  • KREDİ HESAPLAMA
  • ARŞİV
  • KÜNYE
  • YAYIN İLKELERİ
  • VERİ POLİTİKASI
  • İŞ DÜNYASI ABONELİK PAKETİ
  • ÇEREZ POLİTİKASI
  • ABONE OL
  • SATIN AL

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.

Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.