DENİZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Finansal Rapor

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 23.07.2026 19:46:34 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1636286 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU DENİZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansal Rapor Konsolide Olmayan 2026 - 2. 3 Aylık Bildirim Finansal Tablolara ilişkin Genel Açıklama Finansal Raporlar - 30 Haziran 2026 | Bağımsız Denetçi Görüşü Bağımsız Denetim Kuruluşu GÜNEY BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. Denetim Türü Sınırlı Denetim Sonucu Olumlu Ara Dönem Finansal Tablolara İlişkin Sınırlı Denetim Raporu Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi Yönetim Kurulu'na Giriş Deniz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi ("Şirket") 30 Haziran 2026 tarihli ilişikteki ara dönem finansal durum tablosunun ve aynı tarihte sona eren altı aylık ara hesap dönemine ait kâr veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun, özkaynak değişim tablosunun ve nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özetinin ve diğer açıklayıcı dipnotlarının sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Şirket yönetimi, söz konusu ara dönem finansal tabloların Türkiye Finansal Raporlama Standartları'na uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem finansal tablolara ilişkin bir sonuç bildirmektir. Sınırlı Denetimin Kapsamı Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı (SBDS) 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi"ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartlarına uygun olarak yapılan ve amacı finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara vâkıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz. | Sonuç Sınırlı denetimimize göre ilişikteki ara dönem finansal tabloların, Şirketin 30 Haziran 2026 tarihi itibarıyla finansal durumunun, finansal performansının ve aynı tarihte sona eren 6 aylık döneme ilişkin nakit akışlarının Türkiye Finansal Raporlama Standartları'na uygun olarak, tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunulmadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir. Güney Bağımsız Denetim ve Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik Anonim Şirketi A member firm of Ernst & Young Global Limited Fatih Polat, SMMM Sorumlu Denetçi 23 Temmuz 2026 İstanbul, Türkiye | Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot Referansı 30.06.2026 31.12.2025 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Varlıklar DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri 5 110.492 342.655.334 Finansal Yatırımlar 6,27 55.875.028 2.107.990.020 Ticari Alacaklar 17.425.507 9.326.420 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 8,27 15.125.531 7.397.797 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 8 2.299.976 1.928.623 Diğer Alacaklar 82.107.633 333.589 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 18 82.107.633 333.589 Stoklar 13 846.672.903 846.672.903 Peşin Ödenmiş Giderler 10 26.147.604 3.094.699 Diğer Dönen Varlıklar 11 0 450.323 ARA TOPLAM 1.028.339.167 3.310.523.288 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR 1.028.339.167 3.310.523.288 DURAN VARLIKLAR Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 12 7.473.624.728 4.903.342.694 Maddi Duran Varlıklar 14 28.694.690 21.879.281 TOPLAM DURAN VARLIKLAR 7.502.319.418 4.925.221.975 TOPLAM VARLIKLAR 8.530.658.585 8.235.745.263 KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Kısa Vadeli Borçlanmalar 205.000.000 0 İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar 205.000.000 0 Banka Kredileri 7 205.000.000 0 Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 17.001.681 15.247.262 İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa 17.001.681 15.247.262 Vadeli Kısımları Kiralama İşlemlerinden Borçlar 7,27 17.001.681 15.247.262 Ticari Borçlar 4.158.077 786.347 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 9 4.158.077 786.347 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 15 1.988.419 1.735.685 Diğer Borçlar 16.068.676 23.862.826 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 18 16.068.676 23.862.826 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 10 101.025.398 2.546.925 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 0 30.330.015 Kısa Vadeli Karşılıklar 57.914.378 35.348.129 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli 16 22.297.151 12.544.183 Karşılıklar Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 16 35.617.227 22.803.946 ARA TOPLAM 403.156.629 109.857.189 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 403.156.629 109.857.189 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Uzun Vadeli Borçlanmalar 7.675.673 3.691.125 İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar 7.675.673 3.691.125 Kiralama İşlemlerinden Borçlar 7,27 7.675.673 3.691.125 Diğer Borçlar 11.290.192 13.455.088 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 18 11.290.192 13.455.088 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 10 1.276.574.400 1.429.110.904 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Uzun Vadeli Karşılıklar 932.182 860.034 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli 16 932.182 860.034 Karşılıklar Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 25 184.208.914 0 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 1.480.681.361 1.447.117.151 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 1.883.837.990 1.556.974.340 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 6.646.820.595 6.678.770.923 Ödenmiş Sermaye 17 400.000.000 400.000.000 Sermaye Düzeltme Farkları 3.244.997.538 3.244.997.538 | Paylara İlişkin Primler (İskontolar) 892.047.544 892.047.544 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak -115.580 -115.580 Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 17 159.987.328 145.939.171 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları 1.981.854.093 1.661.741.664 Net Dönem Karı veya Zararı -31.950.328 334.160.586 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR 6.646.820.595 6.678.770.923 TOPLAM KAYNAKLAR 8.530.658.585 8.235.745.263 | Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Önceki Dönem 3 Cari Dönem Önceki Dönem Cari Dönem 3 Aylık Aylık Dipnot Referansı 01.01.2026 - 01.01.2025 - 01.04.2026 - 01.04.2025 - 30.06.2026 30.06.2025 30.06.2026 30.06.2025 Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu KAR VEYA ZARAR KISMI Hasılat 19 72.517.587 46.781.482 40.553.047 17.780.568 Satışların Maliyeti 19 -46.083.249 -29.367.334 -24.101.161 -11.204.087 TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) 26.434.338 17.414.148 16.451.886 6.576.481 BRÜT KAR (ZARAR) 26.434.338 17.414.148 16.451.886 6.576.481 Genel Yönetim Giderleri 21 -174.258.624 -50.940.487 -125.913.703 -11.760.060 Pazarlama Giderleri 20 0 -233.664 0 -118.381 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 22 25.127.932 2.698.089 2.960.883 1.749.353 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 22 -106.946.404 -130.289.435 -66.903.297 -81.336.825 ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) -229.642.758 -161.351.349 -173.404.231 -84.889.432 Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 23 337.010.288 283.896.142 130.020.341 157.819.688 FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) 107.367.530 122.544.793 -43.383.890 72.930.256 Finansman Gelirleri 24 120.611.522 35.517.316 113.744.678 33.024.384 Finansman Giderleri 24 -10.154.065 -5.174.930 -7.779.256 1.616.749 Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları) 33 -147.658.595 -138.918.115 -64.645.800 -67.285.051 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) 70.166.392 13.969.064 -2.064.268 40.286.338 Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri -102.116.720 -14.494.464 -35.898.563 -14.494.464 Dönem Vergi (Gideri) Geliri 25 82.092.194 -14.494.464 85.207.471 -14.494.464 Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri 25 -184.208.914 0 -121.106.034 0 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) -31.950.328 -525.400 -37.962.831 25.791.874 DÖNEM KARI (ZARARI) -31.950.328 -525.400 -37.962.831 25.791.874 Dönem Karının (Zararının) Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 0 0 Ana Ortaklık Payları -31.950.328 -525.400 -37.962.831 25.791.874 Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç ( Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 26 -0,07990000 -0,15650000 -0,09490000 0,06450000 Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar 16 0 0 0 0 Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar 16 0 0 0 0 DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) 16 0 0 0 0 TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) -31.950.328 -525.400 -37.962.831 25.791.874 Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 0 0 Ana Ortaklık Payları -31.950.328 -525.400 -37.962.831 25.791.874 | Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot Referansı 01.01.2026 - 30.06.2026 01.01.2025 - 30.06.2025 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -130.248.314 69.026.044 Dönem Karı (Zararı) -31.950.328 -525.400 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler 31.319.208 -11.330.983 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler 14,21 3.305.232 9.865.274 Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler 41.995 -1.551.593 Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili 8 41.995 -1.551.593 Düzeltmeler Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler 38.397.916 6.190.893 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar ( 16 21.579.454 4.185.431 İptali) ile İlgili Düzeltmeler Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler 16 16.818.462 2.005.462 Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler -96.994.034 4.449.169 Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler 24 -106.995.964 -396.414 Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler 24 10.001.930 4.845.583 Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler 25 102.116.720 14.494.464 Yatırım ya da Finansman Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışlarına Neden Olan Diğer Kalemlere İlişkin 23 -337.010.288 -283.896.142 Düzeltmeler Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili 321.461.667 239.116.952 Düzeltmeler İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler -100.792.427 97.493.517 Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler -9.547.648 1.520.268 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) -8.843.434 -106.793 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış -704.214 1.627.061 (Artış) Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile -81.374.032 4.969.923 İlgili Düzeltmeler İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer -81.374.032 4.969.923 Alacaklardaki Azalış (Artış) Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) -23.519.633 -4.478.886 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 3.490.323 13.326.635 İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 0 10.781.934 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış ( 3.490.323 2.544.701 Azalış) Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili 64.216.594 -3.844.359 Düzeltmeler İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer 64.216.594 -3.844.359 Borçlardaki Artış (Azalış) Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan -54.058.031 85.999.936 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış) Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları -101.423.547 85.637.134 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar 16 -9.732.779 -16.272.659 Kapsamında Yapılan Ödemeler Vergi İadeleri (Ödemeleri) -19.091.988 -78.208 Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) 0 -260.223 YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI -392.077.762 9.109.331 Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit 12 -2.570.282.034 -17.077.107 Çıkışları Alınan Faiz 732.854.168 49.066.156 Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) 1.445.350.104 -22.879.718 FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 194.998.070 -4.845.583 Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri 205.000.000 0 Kredilerden Nakit Girişleri 205.000.000 0 Ödenen Faiz -10.001.930 -4.845.583 YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT -327.328.006 73.289.792 VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) -327.328.006 73.289.792 DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 5 337.990.869 64.115 NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNE İLİŞKİN ENFLASYON ETKİSİ -10.552.371 -9.165 DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 5 110.492 73.344.742 | Özkaynaklar Değişim Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Özkaynaklar Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Dipnot Referansı Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Birikmiş Karlar Kontrol Gücü Olmayan Paylar Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Pay İhraç Primleri / İskontoları Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 400.000.000 3.244.997.538 892.047.544 615.862 141.779.392 928.248.437 737.653.006 6.345.341.779 6.345.341.779 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Hatalara İlişkin Düzeltmeler Diğer Düzeltmeler Düzeltmelerden Sonraki Tutar Transferler 4.159.779 733.493.227 -737.653.006 0 0 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) Dönem Karı (Zararı) Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) -525.400 -525.400 -525.400 Sermaye Arttırımı Sermaye Azaltımı Sermaye Avansı Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları Kar Payları Önceki Dönem Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer 01.01.2025 - 30.06.2025 Ödemeler Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış) Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış ( Azalış) Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları ) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) Dönem Sonu Bakiyeler 400.000.000 3.244.997.538 892.047.544 615.862 145.939.171 1.661.741.664 -525.400 6.344.816.379 6.344.816.379 Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 17 400.000.000 3.244.997.538 892.047.544 -115.580 145.939.171 1.661.741.664 334.160.586 6.678.770.923 6.678.770.923 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Hatalara İlişkin Düzeltmeler Diğer Düzeltmeler Düzeltmelerden Sonraki Tutar Transferler 14.048.157 320.112.429 -334.160.586 0 0 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) -31.950.328 -31.950.328 -31.950.328 Dönem Karı (Zararı) Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) Sermaye Arttırımı Sermaye Azaltımı Sermaye Avansı Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları Kar Payları | Cari Dönem Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer Ödemeler 01.01.2026 - 30.06.2026 Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış) Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış ( Azalış) Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları ) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) Dönem Sonu Bakiyeler 17 400.000.000 3.244.997.538 892.047.544 -115.580 159.987.328 1.981.854.093 -31.950.328 6.646.820.595 6.646.820.595