AĞAOĞLU AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Finansal Rapor

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 30.10.2026 20:12:59 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1690231 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU AĞAOĞLU AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansal Rapor Konsolide Olmayan 2026 - 3. 3 Aylık Bildirim Finansal Tablolara ilişkin Genel Açıklama Finansal Rapor | Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot Referansı 30.09.2026 31.12.2025 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Varlıklar DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri 5 2.579.092.679 99.483.894 Finansal Yatırımlar 5 49.999.998 0 Ticari Alacaklar 19.169.041 189.998.966 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 6-29 0 1.583.804 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 6 19.169.041 188.415.162 Diğer Alacaklar 4.001.780 1.180.135 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 7 4.001.780 1.180.135 Stoklar 9 1.442.842.193 1.489.901.177 Peşin Ödenmiş Giderler 17.600.153 5.761.091 İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 11 17.600.153 5.761.091 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 27 67.790.293 0 Diğer Dönen Varlıklar 19 0 25.478.330 ARA TOPLAM 4.180.496.137 1.811.803.593 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR 4.180.496.137 1.811.803.593 DURAN VARLIKLAR Ticari Alacaklar 0 1.742.805 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 6 0 1.742.805 Diğer Alacaklar 9.531 10.826 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 7 9.531 10.826 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 13 17.454.144.190 17.454.144.190 Maddi Duran Varlıklar 14 133.292.376 124.105.872 TOPLAM DURAN VARLIKLAR 17.587.446.097 17.580.003.693 TOPLAM VARLIKLAR 21.767.942.234 19.391.807.286 KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 5 0 471.972.252 Ticari Borçlar 13.353.120 16.597.357 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 6 13.353.120 16.597.357 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 18 4.753.191 1.980.124 Diğer Borçlar 18.295.050 1.141.969 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 7 18.295.050 1.141.969 Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler 8 1.484.427 55.706.888 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 2.309.185 25.042.125 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler ( Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin 12 2.309.185 25.042.125 Dışında Kalanlar) Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 27 0 13.729.975 Kısa Vadeli Karşılıklar 2.330.816 708.855 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli 17 2.330.816 708.855 Karşılıklar Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 19 11.300.611 0 ARA TOPLAM 53.826.400 586.879.545 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 53.826.400 586.879.545 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Diğer Borçlar 4.572.634 7.030.234 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 7 4.572.634 7.030.234 Uzun Vadeli Karşılıklar 4.248.471 6.361.046 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli 17 4.248.471 6.361.046 Karşılıklar Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 27 3.973.835.588 3.479.863.451 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 3.982.656.693 3.493.254.731 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 4.036.483.093 4.080.134.276 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 17.731.459.141 15.311.673.010 Ödenmiş Sermaye 20 701.000.000 595.348.000 Sermaye Düzeltme Farkları 20 621.416.970 612.503.165 Geri Alınmış Paylar (-) 20 -3.187.703 0 | Paylara İlişkin Primler (İskontolar) 20 2.186.032.263 0 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak 30.015.158 28.244.732 Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) 20 30.015.158 28.244.732 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm 20 2.773.052 1.002.626 Kazançları (Kayıpları) Diğer Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları ( 20 27.242.106 27.242.106 Kayıpları) Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 20 53.445.768 14.296.422 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları 13.649.179.301 13.905.111.716 Net Dönem Karı veya Zararı 28 493.557.384 156.168.975 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR 17.731.459.141 15.311.673.010 TOPLAM KAYNAKLAR 21.767.942.234 19.391.807.286 | Kar veya Zarar Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Cari Dönem 3 Önceki Dönem 3 Cari Dönem Önceki Dönem Aylık Aylık Dipnot Referansı 01.01.2026 - 01.01.2025 - 01.07.2026 - 01.07.2025 - 30.09.2026 30.09.2025 30.09.2026 30.09.2025 Kar veya Zarar Tablosu KAR VEYA ZARAR KISMI Hasılat 21 890.544.190 1.301.530.171 283.752.207 379.469.611 Satışların Maliyeti 21 -61.180.957 -529.952.822 -21.731.181 -170.890.618 TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) 829.363.233 771.577.349 262.021.026 208.578.993 BRÜT KAR (ZARAR) 829.363.233 771.577.349 262.021.026 208.578.993 Genel Yönetim Giderleri 22 -151.620.469 -125.830.002 -50.458.421 -30.182.559 Pazarlama Giderleri 22 -11.846.190 -3.170.955 -8.298.850 -1.539.115 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 23 19.543.948 6.390.019 3.740.345 -5.935.856 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 23 -11.712.079 -40.865.546 -3.842.974 41.804.052 ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) 673.728.443 608.100.865 203.161.126 212.725.515 Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 24 4.563.493 720.096.746 611.773 -53.220.726 Yatırım Faaliyetlerinden Giderler 24 0 -1.070.264.888 0 -1.034.142.766 FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) 678.291.936 257.932.723 203.772.899 -874.637.977 Finansman Gelirleri 25 495.960.199 5.270.906 250.845.067 1.716.715 Finansman Giderleri 25 -28.568.463 -226.158.166 -20.036 -39.305.587 Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları) 26 548.558.454 715.776.603 27.249.212 195.960.251 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) 1.694.242.126 752.822.066 481.847.142 -716.266.598 Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri -1.200.684.742 -1.012.449.173 -263.966.045 -20.578.720 Dönem Vergi (Gideri) Geliri 27 -26.785.579 -65.017.147 1.491.551 -18.086.339 Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri 27 -1.173.899.163 -947.432.026 -265.457.596 -2.492.381 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) 493.557.384 -259.627.107 217.881.097 -736.845.318 DÖNEM KARI (ZARARI) 493.557.384 -259.627.107 217.881.097 -736.845.318 Dönem Karının (Zararının) Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 0 0 Ana Ortaklık Payları 28 493.557.384 -259.627.107 217.881.097 -736.845.318 Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 28 0,74500000 -0,43600000 0,31600000 -1,23800000 Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) | Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Cari Dönem 3 Önceki Dönem 3 Cari Dönem Önceki Dönem Aylık Aylık Dipnot Referansı 01.01.2026 - 01.01.2025 - 01.07.2026 - 01.07.2025 - 30.09.2026 30.09.2025 30.09.2026 30.09.2025 Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu DÖNEM KARI (ZARARI) 493.557.384 -259.627.107 217.881.097 -736.845.318 DİĞER KAPSAMLI GELİRLER Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar 1.770.426 14.301.301 1.721.727 14.069.085 Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları) 30 0 20.933.828 0 20.933.828 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları ( 30 2.529.179 -503.402 2.459.609 -835.141 Kayıpları) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı -758.753 -6.129.125 -737.882 -6.029.602 Gelire İlişkin Vergiler Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları (Azalışları), 30 0 -6.280.146 0 -6.280.146 Vergi Etkisi Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları ( 30 -758.753 151.021 -737.882 250.544 Kayıpları), Vergi Etkisi Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar 0 0 0 0 DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) 1.770.426 14.301.301 1.721.727 14.069.085 TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) 495.327.810 -245.325.806 219.602.824 -722.776.233 Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 0 0 Ana Ortaklık Payları 495.327.810 -245.325.806 219.602.824 -722.776.233 | Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot Referansı 01.01.2026 - 30.09.2026 01.01.2025 - 30.09.2025 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 535.405.824 -17.629.327 Dönem Karı (Zararı) 28 493.557.384 -259.627.107 Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) 28 493.557.384 -259.627.107 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler -30.786.776 380.088.575 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler 14 3.032.664 2.594.553 Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler 5.390.358 4.686.142 Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili 5.390.358 4.686.142 Düzeltmeler Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler 17 2.038.563 1.119.526 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar ( 17 2.038.563 798.007 İptali) ile İlgili Düzeltmeler Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili 0 321.519 Düzeltmeler Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler -492.450.679 53.548.600 Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler 25 -495.960.199 -5.270.906 Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler 25 12.121.950 31.759.371 Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman 1.450.361 29.512.860 Gideri Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Kazanılmamış -10.062.791 -2.452.725 Finansman Geliri Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili 25 11.112.584 177.112.944 Düzeltmeler Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili 24 0 362.180.578 Düzeltmeler Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer 24 0 362.180.578 Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler 27 1.200.684.742 1.012.449.173 Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan 0 -488.093.642 Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile 21 0 -488.093.642 İlgili Düzeltmeler Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili -760.595.008 -745.509.299 Düzeltmeler İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler 180.941.063 -86.713.112 Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler 167.618.552 -198.177.664 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 6-29 1.583.804 -2.577.789 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış 6 166.034.748 -195.599.875 (Artış) Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile 7 -2.820.350 -934.953 İlgili Düzeltmeler İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer 7 -2.820.350 -934.953 Alacaklardaki Azalış (Artış) Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler 9 47.058.984 32.844.652 Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) 11 -11.839.062 -2.548.705 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 6-29 6.818.554 -21.373.963 İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 29 0 -30.823.274 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış ( 6 6.818.554 9.449.311 Azalış) Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki 18 2.773.067 3.215.728 Artış (Azalış) Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerdeki 8 -54.222.461 70.335.688 Artış (Azalış) İle İlgili Düzeltmeler Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili 7-29 11.507.778 15.835.320 Düzeltmeler İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer 7 11.507.778 15.835.320 Borçlardaki Artış (Azalış) Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 12 -22.732.940 -611.982 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış) İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile 19 36.778.941 14.702.767 İlgili Düzeltmeler Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış) 19 25.478.330 8.756.474 Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış 19 11.300.611 5.946.293 ) Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları 643.711.671 33.748.356 Vergi İadeleri (Ödemeleri) 27 -108.305.847 -51.377.683 | YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI -62.219.166 551.126.754 Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma -49.999.998 0 Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından 14-15 -12.219.168 0 Kaynaklanan Nakit Çıkışları Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit 14 -12.219.168 0 Çıkışları Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit 13 0 940.536.809 Girişleri Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit 13 0 -389.410.055 Çıkışları FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 2.023.286.595 -437.843.365 Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından 2.186.032.263 0 Kaynaklanan Nakit Girişleri Pay İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri 2.186.032.263 0 Sermaye Avanslarından Nakit Girişleri 20 105.652.000 0 Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları -376.688.591 -429.999.537 Kredi Geri Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları 5 -376.688.591 -429.999.537 Ödenen Temettüler -372.952.044 0 Ödenen Faiz 25 -12.121.950 -13.045.992 Alınan Faiz 5-25 493.364.917 5.202.164 YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT 2.496.473.253 95.654.062 VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 2.496.473.253 95.654.062 DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 5 99.383.670 23.941.232 NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNE İLİŞKİN ENFLASYON ETKİSİ -19.459.750 -4.864.420 DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 5 2.576.397.173 114.730.874 | Özkaynaklar Değişim Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Özkaynaklar Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Dipnot Referansı Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Birikmiş Karlar Kontrol Gücü Olmayan Paylar Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Geri Alınmış Paylar Pay İhraç Primleri / İskontoları Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 595.348.000 612.503.165 11.452.184 13.340.711.520 578.696.618 15.138.711.487 15.138.711.487 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Hatalara İlişkin Düzeltmeler Diğer Düzeltmeler Düzeltmelerden Sonraki Tutar Transferler 14.296.422 564.400.196 -578.696.618 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) -352.381 14.653.682 -259.627.107 -245.325.806 -245.325.806 Dönem Karı (Zararı) -259.627.107 -259.627.107 -259.627.107 Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) -352.381 14.653.682 14.301.301 14.301.301 Sermaye Arttırımı Sermaye Azaltımı Sermaye Avansı Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları Kar Payları Önceki Dönem Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer 01.01.2025 - 30.09.2025 Ödemeler Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış) Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış ( Azalış) Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları ) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) Dönem Sonu Bakiyeler 595.348.000 612.503.165 -352.381 26.105.866 14.296.422 13.905.111.716 -259.627.107 14.893.385.681 14.893.385.681 Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 595.348.000 612.503.165 1.002.626 27.242.106 14.296.422 13.905.111.716 156.168.975 15.311.673.010 15.311.673.010 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Hatalara İlişkin Düzeltmeler Diğer Düzeltmeler Düzeltmelerden Sonraki Tutar Transferler 39.149.346 117.019.629 -156.168.975 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) 1.770.426 493.557.384 495.327.810 495.327.810 Dönem Karı (Zararı) 493.557.384 493.557.384 493.557.384 Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) 1.770.426 1.770.426 1.770.426 Sermaye Arttırımı 105.652.000 8.913.805 2.186.032.263 2.300.598.068 2.300.598.068 Sermaye Azaltımı Sermaye Avansı Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi | Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları Kar Payları -372.952.044 -372.952.044 -372.952.044 Cari Dönem Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer 01.01.2026 - 30.09.2026 Ödemeler Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana -3.187.703 3.187.703 -3.187.703 -3.187.703 -3.187.703 Gelen Artış (Azalış) Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış ( Azalış) Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları ) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) Dönem Sonu Bakiyeler 701.000.000 621.416.970 -3.187.703 2.186.032.263 2.773.052 27.242.106 53.445.768 13.649.179.301 493.557.384 17.731.459.141 17.731.459.141