KARTONSAN KARTON SANAYİ VE TİCARET A.Ş. - Maddi Duran Varlık Satımı

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 05.05.2026 18:43:49 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1601398 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU KARTONSAN KARTON SANAYİ VE TİCARET A.Ş. Maddi Duran Varlık Satımı Özet Bilgi Kocaeli İli Başiskele İlçesinde Bulunan Arsaların Satışı Hakkında | Maddi Duran Varlık Satımı İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Maddi Duran Varlık Satımı Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Evet (Yes) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi 30.07.2025 Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No) Bildirim İçeriği Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği Arsa Kocaeli İli Başiskele İlçesi Ş.Kullar Mah. 105.000 M2 ve Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü 3.650 M2 Olmak Üzere Toplam 108.650 M2 Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 28/04/2026 Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Evet Çoğunluğunun Onayı Var mı? Toplam Satış Bedeli 1.000.000.000 TL İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama 16,83 Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) 1333,33 Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali 23,24 Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı ( 47,05 %) Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına 0,90 Oranı (%) İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık 24,88 Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Satış Koşulları Peşin (Cash) İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih 05.05.2026 Şirketin likidite ihtiyaçlarının karşılanması ve şirketin katlandığı faiz yükünün azaltılması amacıyla satış Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi yapılmıştır. Elde edilen fon tahvil -kredi anapara ve faizlerin geri ödenmesinde kullanılacaktır. Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının 955.000.000.000 TL (Tapu Satış Harcı ve Aracılık Tutarı Komisyonu Hariç) | Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği Satış Karı şirketin likidite ihtiyaçlarını karşılamak amaçlı olarak kullanılacaktır. Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yoktur. Yönetim Kurulu Karar Tarihi İlişki Olmayan Yurtiçi Tüzel Kişi (Ticari Sır ve Alıcının Karşı Taraf Talebi Kapsamında Alıcı Bilgisi Açıklanmamıştır) Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Hayır (No) Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Yoktur. Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi - Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Mevzuatta tanımlanan önemli nitelikte işlem Ayrılma Hakkı Fiyatı tanımına girmemektedir. Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Pazar Yaklaşımı Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlendi (Prepared) Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni - Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası 06.04.2026-2026-SPK-0008 Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Girişim Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Ünvanı Acil Satış Değeri:985.000.000 TL Pazar Değeri: Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar 1.378.000.000 TL Şirketin likidite ihtiyaçlarının karşılanması ve şirketin İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun katlandığı faiz yükünün azaltılması kapsamında Acil Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Satış Değerinden az olmamak üzere satışına karar verilmiştir. Açıklamalar Yönetim Kurulumuzun 31.07.2025 tarih ve YK/2025-21 sayılı toplantısında alınan karar gereğince Şirketin likidite ihtiyaçlarının karşılanması ve şirketin katlandığı faiz yükünün azaltılması kapsamında şirket aktifinde duran varlıklar hesabında yer alan gayrimenkullerin satış imkân ve olanakları araştırılmaktadır. Kocaeli İli Başiskele ilçesinde bulunan şirket fabrika arsası ifraza tabi tutularak 105.000 m2 lik kısmı ile söz konusu arsaya sınırı bulunan 3.650 m2 lik diğer arsamız olmak üzere 108.650 m2 lik arsa ile ilgili şirketimize ulaştırılan teklifler değerlendirilmiştir. Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 28.04.2026 Tarih ve YK/2026-14 Sayılı toplantısında; söz konusu arsalarla ilgili olarak şirketimize ulaştırılan tekliflerin yetersizliği, şirketin acil finansmana olan ihtiyacı, kullanılmış banka kredileri ve/veya ihraç edilmiş Özel Sektör Borçlanma Araçları (Tahvil) nedeniyle katlanılan finansman giderlerinin şirket finansal tablolarında yarattığı zararlar da dikkate alınarak, 06.04.2026 Tarih ve 2026-SPK-0007 Sayılı Gayrimenkul Değerleme raporunda belirtilen acil satış değerinden az olmamak üzere şirketimize ulaştırılan tekliflerinin değerlendirilmesine karar verilmiştir. 05.05.2026 tarihi itibariyle toplam 108.650 m2 alana sahip arsalarımız toplam 1.000.000.000 TL (Bir Milyar TL) peşin bedel ile satılarak tapu devri gerçekleştirilmiş ve satış bedeli peşin olarak tahsil edilmiştir. Satıştan elde edilecek fon, şirketin likidite ihtiyaçları kapsamında banka kredileri ve/veya ihraç edilmiş Özel Sektör Borçlanma Araçları (Tahvil) anapara ve faiz ödemelerinde kullanılacaktır. Yönetim Kurulumuzun 31.07.2025 tarih ve YK/2025-21 sayılı toplantısında alınan kararı çerçevesinde, şirketin likidite ihtiyaçlarını karşılamak üzere şirket aktifinde yer alan ve üretimde kullanılmayan diğer gayrimenkullerin de satış imkân ve olanaklarının araştırılmasına  devam edilmektedir. İş bu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda Türkçe açıklama esas kabul edilecektir. | Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.