Bist 100
9135,96
0,62%
Bist 100
Dolar/TL
32,3871
0,1561%
Dolar/TL
Euro/TL
35,0383
-0,1735%
Euro/TL
Euro/Dolar
1,0791
0%
Euro/Dolar
Altın/Gram
2325,19
0,15%
Altın/Gram
Piyasaları
İncele
USD/TRY
Döviz Çevirici
TRY
USD
EUR
Hesapla

Yükseliş sürüyor... 3 büyük ilde kira artış oranları

27 Mayıs 2022 | 16:58
Son Güncellenme: 28 Ekim 2022 | 02:01
Yükseliş sürüyor... 3 büyük ilde kira artış oranları
BETAM tarafından hazırlanan "Kiralık Konut Piyasası Görünümü: Mayıs 2022" notuna göre, kiraların yıllık artış oranı geçen aya göre 59,2 puan yükselerek yüzde 182,7 oldu. Öte yandan kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı üç büyük ilde düştü.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) "Kiralık Konut Piyasası Görünümü: Mayıs 2022" notunu yayımladı.

Buna göre, Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı Nisan ayında yüzde 182,7 olurken ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 48,5 TL’ye yükseldi.

Yıllık kira artış oranı İstanbul’da yüzde 140, Ankara’da yüzde 133,9, İzmir’de ise yüzde 110,8 oldu. Enflasyondan arındırılmış kira fiyatları hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde arttı.

Kiralık konut arzını ölçen kiralık ilan sayısı ise ülke genelinde, İstanbul’da ve Ankara’da düşerken, İzmir’de yükseldi. Bununla birlikte, kiralık ilanların ne kadarının kiralandığını gösteren kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı da geçen aya göre ülke genelinde ve üç büyük ilde düştü. Kiralık ilanların ne kadar süre yayında kaldığını ölçen kapatılan kiralık ilan yaşı hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde azaldı.

Antalya'da bir yılda dörde katlandı


Nisan ayında yıllık ortalama kira artışı ülke genelinde yüzde 182,7 olurken, büyükşehirlerdeki cari kira artış hızları farklılık gösterdi. Geçen ay  Antalya en yüksek artışın görüldüğü il oldu.

Antalya'da kira fiyatı Mart ayına oranla yüzde 64,2 artarak, 47,1 TL’den 77,3 TL’ye çıktı. Buradaki kiralık metrekare fiyatındaki yıllık artış oranı ise bir ayda yüzde 166,6’dan yüzde 329,3’e yükseldi. Farklı bir ifadeyle Nisan 2021’den Nisan 2022’ye Antalya’da ortalama kira 4 kattan fazla arttı. Bu artışın Türkiye ortalama kira artışını güçlü bir şekilde yukarı çektiği görüldü. En yüksek fiyat artışı görülen diğer iller yüzde 145,7 ile Mersin, yüzde 140 ile İstanbul ve yüzde 133,9 ile de Ankara oldu.

Kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı üç büyük ilde düştü. Bu oran Nisan ayında İstanbul’da 0,8 puan, Ankara’da 0,4 puan, İzmir’de ise 2,8 puan azaldı. Son verilere göre kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı İstanbul'da yüzde 26,2, Ankara’da yüzde 26, İzmir'de ise yüzde 19,8 oldu.

Reel kira artışında hızlı yükseliş


Ülke genelinde TÜFE enflasyonundan arındırılmış (reel) kira fiyatlarının yıllık artış hızı ivmelenerek yükselmeye devam etti. Son verilere göre yıllık reel kira artış hızı geçen aya göre 27,6 puan artarak yüzde 66,3 oldu.
0

  • ALTIN GRAM - TL 2325,19 0,15%
  • ALTIN ONS 2233,04 1,74%
  • BIST 100 9135,96 0,62%
  • DOLAR/JAPON YENI 151,246 -0,087%
  • DOLAR/KANADA DOLARI 1,35379 -0,01772%
  • DOLAR/RUS RUBLESI 92,4075 -0,347%
  • DOLAR/TURK LIRASI 32,3871 0,1561%
  • EURO/DOLAR 1,0791 0%
  • EURO/TURK LIRASI 35,0383 -0,1735%
  • STERLIN/DOLAR 1,26373 0,11011%
Günün En Çok Okunanları
EKONOMİST YENİ SAYI
Ekonomist Dergisini takip etmek için abone olun.
ABONE OL