KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Finansal Rapor

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 07.08.2026 23:06:30 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1645908 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU KÖRFEZ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansal Rapor Konsolide Olmayan 2026 - 2. 3 Aylık Bildirim Finansal Tablolara ilişkin Genel Açıklama Körfez GYO A.Ş 2026 Yılı 2. Çeyrek Finansal Tabloları | Bağımsız Denetçi Görüşü Bağımsız Denetim Kuruluşu DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. Denetim Türü Sınırlı Denetim Sonucu Olumlu ARA DÖNEM FİNANSAL BİLGİLERE İLİŞKİN SINIRLI DENETİM RAPORU Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Genel Kurulu'na Giriş Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin ("Şirket") 30 Haziran 2026 tarihli ilişikteki finansal durum tablosunun ve aynı tarihte sona eren altı aylık dönemine ait kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun, özkaynaklar değişim tablosunun ve nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özetinin ve diğer açıklayıcı dipnotlarının sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Şirket yönetimi, söz konusu ara dönem finansal bilgilerin Türkiye Finansal Raporlama Standartları'na uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir. Sınırlı Denetimin Kapsamı Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı (SBDS) 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi"ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartları'na uygun olarak yapılan ve amacı finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara vakıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz. Sonuç Sınırlı denetimimize göre ilişikteki ara dönem finansal bilgilerin, Körfez Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 30 Haziran 2026 tarihi itibarıyla finansal durumunun , finansal performansının ve aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ilişkin nakit akışlarının Türkiye Finansal Raporlama Standartları'na uygun olarak tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunulmadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir. Dikkat Çekilen Hususlar Finansal tabloların Ek 1 Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü bölümünde belirtildiği üzere, Şirket 28 Mayıs 2013 tarihli ve 28660 sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanan Seri III, No: 48.1 Sayılı "Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin portföy sınırlamalarına uyumun kontrolüne ilişkin hükümleri çerçevesinde uyması gereken sınırlamalardan "Atıl tutulan arsa/arazi oranı" sınırlamasını 30 Haziran 2026 itibarıyla aşarak bu sınırlamaya uyumsuzluk göstermiştir. Şirket uyumsuzluğun giderilmesi amacıyla alınması gereken aksiyonları değerlendirmektedir. Ancak bu husus, tarafımızca verilen sonucumuzu etkilememektedir. | DRT BAĞIMSIZ DENETİM VE SERBEST MUHASEBECİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. Member of DELOITTE TOUCHE TOHMATSU LIMITED Ş. Gülce Tanrıöver Mekikoğlu, SMMM Sorumlu Denetçi İstanbul, 7 Ağustos 2026 | Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot Referansı 30.06.2026 31.12.2025 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Varlıklar DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri 28 3.944.534 143.347.501 Finansal Yatırımlar 25 1.061.707.084 1.169.760.506 Ticari Alacaklar 5 24.816.341 12.772.656 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 4 18.558.868 4.940.120 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 5 6.257.473 7.832.536 Stoklar 6 636.219.939 671.006.929 Peşin Ödenmiş Giderler 7 17.691.930 1.943.129 Diğer Dönen Varlıklar 15 3.364.000 26.131.191 ARA TOPLAM 1.747.743.828 2.024.961.912 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR 1.747.743.828 2.024.961.912 DURAN VARLIKLAR Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 8 1.091.585.584 1.078.825.189 Maddi Duran Varlıklar 9 375.088.772 161.895.376 Peşin Ödenmiş Giderler 7 368.198 0 Diğer Duran Varlıklar 15 53.143.506 0 TOPLAM DURAN VARLIKLAR 1.520.186.060 1.240.720.565 TOPLAM VARLIKLAR 3.267.929.888 3.265.682.477 KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Ticari Borçlar 435.571 1.693.939 İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 4 75.297 0 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 5 360.274 1.693.939 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 740.756 596.832 Diğer Borçlar 1.104.825 1.059.598 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 1.104.825 1.059.598 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 7 173.932.119 169.822.641 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında 7 17.112.106 17.112.105 Kalanlar) İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler ( Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin 7 156.820.013 152.710.536 Dışında Kalanlar) Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 23 68.200.280 37.911.373 Kısa Vadeli Karşılıklar 1.992.016 1.191.150 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli 14 1.342.016 778.990 Karşılıklar Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 12 650.000 412.160 ARA TOPLAM 246.405.567 212.275.533 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 246.405.567 212.275.533 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Diğer Borçlar 150.782 1.498.949 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 150.782 1.498.949 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 7 107.935.207 108.126.510 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında 7 44.206.273 52.762.326 Kalanlar) İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler ( Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin 7 63.728.934 55.364.184 Dışında Kalanlar) Uzun Vadeli Karşılıklar 14 2.779.742 1.665.880 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli 14 2.779.742 1.665.880 Karşılıklar Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 23 168.737.332 106.712.562 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 279.603.063 218.003.901 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 526.008.630 430.279.434 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 2.741.921.258 2.835.403.043 | Ödenmiş Sermaye 16 990.000.000 990.000.000 Sermaye Düzeltme Farkları 16 1.497.487.612 1.497.487.612 Paylara İlişkin Primler (İskontolar) 31.803.629 31.803.629 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak -2.604.627 -2.304.305 Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 16 74.487.556 65.398.848 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları 205.554.106 85.528.046 Net Dönem Karı veya Zararı -54.807.018 167.489.213 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR 2.741.921.258 2.835.403.043 TOPLAM KAYNAKLAR 3.267.929.888 3.265.682.477 | Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Önceki Dönem 3 Cari Dönem Önceki Dönem Cari Dönem 3 Aylık Aylık Dipnot Referansı 01.01.2026 - 01.01.2025 - 01.04.2026 - 01.04.2025 - 30.06.2026 30.06.2025 30.06.2026 30.06.2025 Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu KAR VEYA ZARAR KISMI Hasılat 17 103.637.267 211.988.586 73.107.705 162.393.915 Satışların Maliyeti 17 -34.786.990 -48.708.128 -25.915.584 -26.369.842 TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) 68.850.277 163.280.458 47.192.121 136.024.073 BRÜT KAR (ZARAR) 68.850.277 163.280.458 47.192.121 136.024.073 Genel Yönetim Giderleri 18 -55.814.006 -37.110.952 -23.310.146 -18.989.460 Pazarlama Giderleri 18 -20.646.538 -22.237.188 -11.853.006 -11.527.423 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 19 25.460.077 93.066.036 25.460.077 93.066.036 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 19 -300.000 -396.332 -300.000 -396.332 ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) 17.549.810 196.602.022 37.189.046 198.176.894 Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 20 220.182.390 17.275.203 110.779.272 6.460.650 Yatırım Faaliyetlerinden Giderler 20 0 -8.460.050 0 -8.460.050 FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) 237.732.200 205.417.175 147.968.318 196.177.494 Finansman Giderleri 21 0 -15.010.000 0 -25 Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları) 22 -188.851.433 -4.031.755 -75.516.440 -8.233.912 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) 48.880.767 186.375.420 72.451.878 187.943.557 Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri -103.687.785 -28.290.304 -69.825.740 -28.290.304 Dönem Vergi (Gideri) Geliri 23 -41.534.306 0 -41.936.884 0 Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri 23 -62.153.479 -28.290.304 -27.888.856 -28.290.304 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) -54.807.018 158.085.116 2.626.138 159.653.253 DÖNEM KARI (ZARARI) -54.807.018 158.085.116 2.626.138 159.653.253 Dönem Karının (Zararının) Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 Ana Ortaklık Payları -54.807.018 158.085.116 2.626.138 159.653.253 Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç ( Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) 24 -0,06000000 0,48000000 0,00000000 0,48000000 Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar -300.322 40.328 -380.684 579.053 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları ( 14 -429.031 57.612 -543.833 596.337 Kayıpları) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer 128.709 -17.284 163.149 -17.284 Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm 23 128.709 -17.284 163.149 -17.284 Kazançları (Kayıpları), Vergi Etkisi Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar 0 0 DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) -300.322 40.328 -380.684 579.053 TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) -55.107.340 158.125.444 2.245.454 160.232.306 Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 Ana Ortaklık Payları -55.107.340 158.125.444 2.245.454 160.232.306 | Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot Referansı 01.01.2026 - 30.06.2026 01.01.2025 - 30.06.2025 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -26.218.681 182.285.267 Dönem Karı (Zararı) -54.807.018 158.085.116 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler 62.445.826 -39.529.928 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler 9,10,11 3.978.626 3.220.616 Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler 20 0 8.460.050 Diğer Değer Düşüklükleri (İptalleri) ile İlgili 0 8.460.050 Düzeltmeler Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler 12,14 2.302.669 2.112.857 Kar Payı (Geliri) Gideri ile İlgili Düzeltmeler 20,21 -1.802.014 14.962.942 Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili 25 -218.380.376 -14.747.287 Düzeltmeler Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler 103.687.785 28.290.304 Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan -25.460.077 -95.546.894 Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler Maddi Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından 20 0 -2.480.858 Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile 19 -25.460.077 -93.066.036 İlgili Düzeltmeler Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili 198.119.213 13.717.484 Düzeltmeler İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler -27.771.001 64.347.607 Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler -13.969.987 -4.106.514 Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile 0 66.055 İlgili Düzeltmeler Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler 34.786.990 47.164.598 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler -1.002.897 247.447 Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili 2.849.170 35.673.543 Düzeltmeler İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile -50.434.277 -14.697.522 İlgili Düzeltmeler Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış) -50.434.277 -14.839.536 Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış 0 142.014 ) Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları -20.132.193 182.902.795 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar 14 -413.579 -1.239.545 Kapsamında Yapılan Ödemeler Vergi İadeleri (Ödemeleri) -5.672.909 622.017 YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI -62.797.103 -10.547.715 Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından 0 4.836.990 Kaynaklanan Nakit Girişleri Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından 9 -217.172.022 -11.591.272 Kaynaklanan Nakit Çıkışları Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit 8 71.699.682 0 Girişleri Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit 8 -59.000.000 0 Çıkışları Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit 20,25 141.675.237 -3.793.433 Girişleri FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -38.374.445 -169.637.085 Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları 11,25 0 -133.870.753 Ödenen Temettüler -38.374.445 0 Katılım (Kar) Payı ve Diğer Finansal Araçlardan Nakit 21,25 0 -35.766.332 Çıkışları ENFLASYON ETKİSİ -12.012.738 -495.035 YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT -139.402.967 1.605.432 VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) -139.402.967 1.605.432 DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 28 143.347.501 2.413.713 DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 28 3.944.534 4.019.145 | Özkaynaklar Değişim Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Özkaynaklar Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Dipnot Referansı Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Birikmiş Karlar Kontrol Gücü Olmayan Paylar Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Pay İhraç Primleri / İskontoları Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 330.000.000 1.346.422.758 29.272.226 -2.360.118 65.398.848 -17.384.869 102.912.911 1.854.261.756 1.854.261.756 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Hatalara İlişkin Düzeltmeler Diğer Düzeltmeler Düzeltmelerden Sonraki Tutar Transferler 102.912.911 -102.912.911 0 0 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) 40.328 158.085.116 158.125.444 158.125.444 Dönem Karı (Zararı) Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) Sermaye Arttırımı 0 0 Sermaye Azaltımı Sermaye Avansı Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları Kar Payları Önceki Dönem Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer 01.01.2025 - 30.06.2025 Ödemeler Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış) Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış ( Azalış) Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları ) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) Dönem Sonu Bakiyeler 330.000.000 1.346.422.758 29.272.226 -2.319.790 65.398.848 85.528.042 158.085.116 2.012.387.200 2.012.387.200 Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 16 990.000.000 1.497.487.612 31.803.629 -2.304.305 65.398.848 85.528.046 167.489.213 2.835.403.043 2.835.403.043 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Hatalara İlişkin Düzeltmeler Diğer Düzeltmeler Düzeltmelerden Sonraki Tutar Transferler 9.088.708 158.400.505 -167.489.213 0 0 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) -300.322 -54.807.018 -55.107.340 -55.107.340 Dönem Karı (Zararı) Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) Sermaye Arttırımı 690.894.114 690.894.114 Sermaye Azaltımı Sermaye Avansı Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi | Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları Kar Payları -38.374.445 -38.374.445 -38.374.445 Cari Dönem Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer 01.01.2026 - 30.06.2026 Ödemeler Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış) Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış ( Azalış) Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları ) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) Dönem Sonu Bakiyeler 16 990.000.000 1.497.487.612 31.803.629 -2.604.627 74.487.556 205.554.106 -54.807.018 2.741.921.258 2.741.921.258