ANEL ELEKTRİK PROJE TAAHHÜT VE TİCARET A.Ş. - Finansal Rapor

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 18.08.2026 20:46:53 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1652365 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU ANEL ELEKTRİK PROJE TAAHHÜT VE TİCARET A.Ş. Finansal Rapor Konsolide 2026 - 2. 3 Aylık Bildirim Finansal Tablolara ilişkin Genel Açıklama 2026 Yılı 2.Çeyrek Mali Tablolar ve Dipnotlar | Bağımsız Denetçi Görüşü Bağımsız Denetim Kuruluşu CNS BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. Denetim Türü Sınırlı Denetim Sonucu Şartlı ARA DÖNEM ÖZET KONSOLİDE FİNANSAL BİLGİLERE İLİŞKİN SINIRLI DENETİM RAPORU Anel Elektrik Proje Taahhüt ve Ticaret A.Ş. Yönetim Kurulu'na Giriş Anel Elektrik Proje Taahhüt ve Ticaret A.Ş. ("Şirket") ve bağlı ortaklıklarının (hep birlikte "Grup" olarak anılacaktır) 30 Haziran 2026 tarihli ilişikteki özet konsolide finansal durum tablosunun ve aynı tarihte sona eren altı aylık hesap dönemine ait ilgili özet konsolide kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun, özet konsolide özkaynaklar değişim tablosunun ve özet konsolide nakit akış tablosunun sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Grup yönetimi, söz konusu ara dönem özet konsolide finansal bilgilerin Türkiye Muhasebe Standardı 34'e (" TMS 34") "Ara Dönem Finansal Raporlama" uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem özet konsolide finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir. Sınırlı Denetimin Kapsamı Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı ("SBDS") 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi'ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem özet konsolide finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem özet konsolide finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartları'na uygun olarak yapılan ve amacı finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem özet konsolide finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara vakıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz. Şartlı Sonucun Dayanağı | Dipnot 2.1'de ve Dipnot 15'te açıklandığı üzere, Grup'un Birleşik Arap Emirlikleri'nde kurulu bağlı ortaklığı Anel Emirates General Contracting Sole Proprietorship l. LLC'nin ("Anel Emirates") üstlenmiş olduğu Abu Dhabi Uluslararası Havalimanı elektrik işleri ile alakalı proje işvereni TAV-CCC-Arabtec JV ("TCA JV") arasında devam eden tahkim süreci Ağustos 2024 ayında karara bağlanmıştır. Tahkim heyetinin yapmış olduğu değerlendirme sonucunda Anel Emirates'in ileri sürdüğü talepler kabul görmekle birlikte, karşı tarafın da taleplerini dikkate alan tahkim heyeti, hesapların netleştirilmesi sonucunda neticeyi 197,8 milyon Birleşik Arap Emirlikleri Dirhemi ("AED") ve 40,6 milyon AED faiz ödemesine Anel Emirates aleyhine olarak kararlaştırmıştır. 31 Aralık 2025 tarihli özel durum açıklamasına ilişkin olarak; karşı tarafça tahkim kararı neticesinde National Bank of Ras Al Khaimah (Rak Bank) tarafından TAV - CCC - ( Arabtec) JV lehine düzenlenen iki adet toplam 100 milyon AED bedelli Ek Avans Teminat Mektuplarının nakde dönülmesi için başvurulduğu öğrenilmiş ve hukuki süreç başlatılarak yapılan işlemlere itiraz edilmiştir. Grup'un Birleşik Arap Emirlikleri'nde kurulu bağlı ortaklığı Anel Emirates General Contracting Sole Proprietorship l. LLC'nin ("Anel Emirates") teminat mektupları üzerinde tedbir uygulanmıştır. Tedbir kararını takiben Temyiz Mahkemesi tedbir kararının kaldırılmasına karar vermiştir. Teminat mektuplarının iptali ve riskten düşürülmesi dava hala devam etmekte olup mektupların nihai durumuna dair henüz karar verilmemiştir. Öte yandan, Temyiz Mahkemesi tarafından tedbir kararı alınmış olup, mektupların nakde dönüştürülmesi süreci durdurulmuştur. Alınan tedbir kararını takiben Arbitrates Abu Dhabi Tahkim Merkezi nezdinde tahkim davası açılmıştır. Teminat mektuplarına ilişkin tahkim davası raporlama tarihi itibarıyla devam etmektedir. Grup, 31 Aralık 2024 tarihi itibarıyla yapmış olduğu değerlendirme sonucu TMS 9 " Finansal Araçlar ve TMS 37 "Karşılıklar, Koşullu Borçlar ve Koşullu Varlıklar" Standartları kapsamında mevcut en iyi bilgi ve tahminlerini proje sorumluları ve hukuk danışmanları ile birlikte değerlendirmiştir. Bu değerlendirme sonucunda kararda belirtilen tutarlarda maddi hatalar olduğu değerlendirilmiş mahkemeye sunulan belgelerde bu tutarların düzeltilmesi istenmiştir. Grup, mevcut taşınan tutarları da dikkate alarak "Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Duran Varlıkları" olarak muhasebeleştirilen 77.578.799 ABD Doları tutarında alacakları ve Ertelenmiş Gelirler olarak muhasebeleştirilen 26.599.502 ABD Doları tutarında avans bakiyelerinin neti ile tahkim neticesinde Grup aleyhine kararlaştırılan 53.907.122 ABD Doları karşılık tutarından maddi hata olarak değerlendirilen ve itiraz sonucunda düzeltilmesi beklenen 73.924.325 ABD Doları düşüldükten sonra 30.962.094 ABD Doları (TL Karşılığı : 1.780.145.564 TL) tutarında Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler altında gider muhasebeleştirilmiş bu sürece ilişkin 31 Aralık 2024 tarihli konsolide finansal tablolarında "Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan Sözleşme Duran Varlıkları" olarak 20.017.204 ABD Doları (TL Karşılığı: 1.088.534.202 TL) taşımaya devam etmiştir. Ancak Anel Emirates ile TCA JV arasında devam eden tahkim süreci Anel Emirates aleyhine 2025 Aralık ayında sonuçlanmış ve tahkim kararı kesinleşmiştir. Grup, 31 Aralık 2025 tarihi itibarıyla yapmış olduğu değerlendirme sonucu TMS 9 "Finansal Araçlar ve TMS 37 "Karşılıklar, Koşullu Borçlar ve Koşullu Varlıklar" Standartları kapsamında mevcut bilgi ve tahminlerini proje sorumluları ve hukuk danışmanları ile birlikte değerlendirmesi sonucunda konsolide finansal tablolarda taşınan 20.017.204 ABD Doları (TL Karşılığı: 1.088.534.202 TL) tutarındaki alacak tutarına ilişkin değer düşüklüğü ayırmış ve Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler altında muhasebeleştirilmiştir. Ancak tahkimin nihayetlenmesi ve mevcut alacakların giderleştirilmesi neticesinde Anel Emirates'in ödemekle yükümlü olduğu 197,8 | milyon AED ve 40,6 milyon AED faiz toplamı olan 238,4 milyon AED (2.716 milyon TL) için Grup ekteki konsolide finansal tablolarda teminat mektupları ile ilgili temyiz sürecinin devam etmesi ve ödeme takviminin belirsizliği ile ödemeye ilişkin Anel Emirates dışında Şirket'in veya Grup şirketlerinin herhangi birisinin ödemekle ilgili bir kefaletinin olmamasından ve şirket hukukçularının verdiği görüş baz alınarak söz konusu alacakların Şirketten tahsilinin hukuken mümkün olmadığı kabulü ile herhangi bir karşılık ayırmamıştır. Şartlı Sonucun Dayanağı Sınırlı bağımsız denetimimize göre, Şartlı Sonucun Dayanağı paragrafında belirtilen konunun etkileri hariç olmak üzere, Sınırlı denetimimize göre ilişikteki ara dönem özet finansal bilgilerin, tüm önemli yönleriyle, TMS 34 "Ara Dönem Finansal Raporlama" Standardına uygun olarak hazırlanmadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir. İşletmenin Sürekliliğiyle İlgili Önemli Belirsizlik Dipnot 2.1'de açıklandığı üzere Grup'un 30 Haziran 2026 tarihinde sona eren hesap dönemine ait, konsolide finansal tabloları "İşletmenin Sürekliliği" ilkesi uyarınca hazırlanmıştır. Şartlı Sonucun Dayanağı bölümünde ve konsolide finansal tabloların 2.1 numaralı, 15 numaralı dipnotlarında ifade edilen tahkim sürecinin devam etmesi ve Dipnot 26'da sunulan İngiltere projesinin askıya alınması sebebiyle Grup'un sürekliliği üzerinde etkisi süreç tamamlanana kadar beklenmemektedir. Ancak Grup, 30 Haziran 2026 tarihinde sonra eren altı aylık hesap döneminde 1.399.414.480 TL tutarındaki kısmı Anel Yapı İş merkezi satışından kaynaklı olarak toplamda 2.288.252.694 TL tutarında zarar etmiştir. Grup aynı tarih itibariyle Kısa vadeli alacakları (inşaat alacakları dahil), kısa vadeli borçlarından (inşaat borçları dahil) 174.257.121 fazla olup borçlarının zamanında ödenmesi ticari ve inşaat alacaklarının tahsiline bağlıdır. Ek olarak Grup TTK 376 kapsamında yapılan değerlendirmede özkaynaklar toplam tutarı 771.720.029 TL ve sermaye, sermaye benzerleri ile yasal yedeklerinin toplam tutarı olan 4.237.807.609 TL olup TTK 376 kapsamında Yönetim Kurulunun aksiyon almasını gerektirmektedir. Şirket yönetiminin aksiyon planı Dipnot 2.1'de sunulmuştur. Ek olarak Dipnot 2.1'de açıklandığı üzere Grup'un Finansal Yeniden Yapılandırma kapsamında yapılandırdığı finansal borçlanmaların ödeme takvimi rapor tarihi itibarıyla başlamıştır. Şirket'in 2 Ekim 2024 tarihinden sonra aynı konu ile ilgili özel durum açıklamalarına ilişkin olarak; finans kuruluşlarından kullanılmış olan nakdi ve gayri nakdi kredilerine ilişkin akdedilen "Yeniden Yapılandırma Sözleşmesi" hükümleri ile ilgili süreç devam ettiğinden, raporlama dönemi tarihi itibarıyla finans kuruluşlarının mutabakatı ile süre 30 Eylül 2026 tarihine kadar uzatılmıştır. Grup, finansal borçlarını kapatmak amacıyla Denizbank ve Akbank ile yaptığı mutabakat sonucunda Anel İş Merkezini satmıştır. Satış detayları Dipnot 11'de sunulmuştur. Ancak bu husus, tarafımızca verilen sonucu etkilememektedir. İstanbul, 18 Ağustos 2026 | Ozan Akar, SMMM Sorumlu Denetçi CNS Bağımsız Denetim A.Ş. | Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot Referansı 30.06.2026 31.12.2025 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Varlıklar DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri 4 1.020.158.952 93.302.068 Finansal Yatırımlar 5 75.768 83.556 Ticari Alacaklar 3.260.267.416 2.990.856.323 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 7,20 216.491.048 132.960.550 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 7 3.043.776.368 2.857.895.773 Diğer Alacaklar 108.034.026 371.246.395 İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 20 49.029.636 167.311.535 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 59.004.390 203.934.860 Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar 4.978.664.576 5.988.460.780 Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan 10 4.978.664.576 5.988.460.780 Sözleşme Varlıkları Stoklar 8 41.252.895 20.547.201 Peşin Ödenmiş Giderler 9 353.023.142 680.356.517 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 35.181 12.670.876 Diğer Dönen Varlıklar 47.720.197 63.868.395 ARA TOPLAM 9.809.232.153 10.221.392.111 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR 9.809.232.153 10.221.392.111 DURAN VARLIKLAR Diğer Alacaklar 1.655.014 3.215.603 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 1.655.014 3.215.603 Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklar 0 0 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 11 74.717.757 4.023.866.237 Maddi Duran Varlıklar 12 58.003.902 71.309.385 Maddi Olmayan Duran Varlıklar 13 428.574 481.463 Peşin Ödenmiş Giderler 9 1.012.400 1.286.746 Ertelenmiş Vergi Varlığı 167.884.491 277.875.812 TOPLAM DURAN VARLIKLAR 303.702.138 4.378.035.246 TOPLAM VARLIKLAR 10.112.934.291 14.599.427.357 KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Kısa Vadeli Borçlanmalar 6 854.438.925 910.828.209 Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları 6 7.009.130 646.057.180 Ticari Borçlar 7.731.489.817 8.340.159.515 İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 7,20 33.784.556 159.272.178 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 7 7.697.705.261 8.180.887.337 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 15 139.820.757 145.313.706 Diğer Borçlar 373.848.273 610.598.777 İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 20 164.365.321 438.296.634 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 209.482.952 172.302.143 Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler 47.204.078 75.035.810 Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan 10 47.204.078 75.035.810 Sözleşme Yükümlülükleri Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 9 6.051.252 9.555.270 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 88.881.188 0 Kısa Vadeli Karşılıklar 5.261.693 18.149.042 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli 15 557.737 12.576.773 Karşılıklar Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 14 4.703.956 5.572.269 Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 14.149.585 55.380.318 ARA TOPLAM 9.268.154.698 10.811.077.827 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 9.268.154.698 10.811.077.827 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Uzun Vadeli Borçlanmalar 6 19.559.858 737.196.420 Diğer Borçlar 40.028.675 44.708.371 İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 20 40.028.675 43.395.810 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 0 1.312.561 | Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 9 756.105 8.458.276 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Uzun Vadeli Karşılıklar 7.493.818 34.744.126 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli 15 7.493.818 34.744.126 Karşılıklar Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 5.221.108 24.971.805 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 73.059.564 850.078.998 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 9.341.214.262 11.661.156.825 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 704.337.464 2.823.696.635 Ödenmiş Sermaye 16 265.000.000 265.000.000 Sermaye Düzeltme Farkları 16 3.678.158.718 3.678.158.718 Paylara İlişkin Primler (İskontolar) 16 36.255.256 36.255.256 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak -4.527.178 -8.863.304 Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) -4.527.178 -8.863.304 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm 16 -4.527.178 -8.863.304 Kazançları (Kayıpları) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş 1.918.227.282 1.788.517.125 Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) Yabancı Para Çevrim Farkları 16 1.918.227.282 1.788.517.125 Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 16 258.393.635 258.393.635 Diğer Yedekler 16 132.033.528 132.033.528 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları 16 -3.325.798.323 -2.761.822.581 Net Dönem Karı veya Zararı -2.253.405.454 -563.975.742 Kontrol Gücü Olmayan Paylar 16 67.382.565 114.573.897 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR 771.720.029 2.938.270.532 TOPLAM KAYNAKLAR 10.112.934.291 14.599.427.357 | Kar veya Zarar Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Cari Dönem 3 Önceki Dönem 3 Cari Dönem Önceki Dönem Aylık Aylık Dipnot Referansı 01.01.2026 - 01.01.2025 - 01.04.2026 - 01.04.2025 - 30.06.2026 30.06.2025 30.06.2026 30.06.2025 Kar veya Zarar Tablosu KAR VEYA ZARAR KISMI Hasılat 17 869.627.300 4.326.516.973 303.692.687 2.218.249.938 Satışların Maliyeti 17 -1.195.808.306 -4.322.108.884 -174.825.920 -2.302.719.833 TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) -326.181.006 4.408.089 128.866.767 -84.469.895 BRÜT KAR (ZARAR) -326.181.006 4.408.089 128.866.767 -84.469.895 Genel Yönetim Giderleri -35.051.519 -67.700.767 -22.671.499 -23.095.022 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 18 543.642.849 802.806.231 512.436.081 458.786.269 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 18 -1.062.769.003 -833.965.482 -1.015.305.390 -484.321.341 ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) -880.358.679 -94.451.929 -396.674.041 -133.099.989 Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 31.578.747 26.273 31.578.020 16.436 Yatırım Faaliyetlerinden Giderler 11 -1.399.414.480 0 -1.399.414.480 0 FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) -2.248.194.412 -94.425.656 -1.764.510.501 -133.083.553 Finansman Gelirleri 18 7.658.144 98.197.664 3.085.535 45.044.712 Finansman Giderleri 18 -225.816.243 -342.427.415 -177.018.416 -205.270.348 Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları) 24 214.032.243 513.960.945 66.052.957 219.477.692 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) -2.252.320.268 175.305.538 -1.872.390.425 -73.831.497 Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri -198.830.198 13.547.688 -167.395.776 1.806.427 Dönem Vergi (Gideri) Geliri -88.935.687 0 -88.935.687 0 Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri -109.894.511 13.547.688 -78.460.089 1.806.427 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) -2.451.150.466 188.853.226 -2.039.786.201 -72.025.070 DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) 25 162.897.772 -23.827.727 162.897.772 -23.827.727 DÖNEM KARI (ZARARI) -2.288.252.694 165.025.499 -1.876.888.429 -95.852.797 Dönem Karının (Zararının) Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 16 -34.847.240 -6.972.033 -34.646.521 -2.177.293 Ana Ortaklık Payları 19 -2.253.405.454 171.997.532 -1.842.241.908 -93.675.504 Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar) -8,50000000 0,65000000 -6,95000000 -0,35000000 Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) | Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Cari Dönem 3 Önceki Dönem 3 Cari Dönem Önceki Dönem Aylık Aylık Dipnot Referansı 01.01.2026 - 01.01.2025 - 01.04.2026 - 01.04.2025 - 30.06.2026 30.06.2025 30.06.2026 30.06.2025 Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu DÖNEM KARI (ZARARI) -2.288.252.694 165.025.499 -1.876.888.429 -95.852.797 DİĞER KAPSAMLI GELİRLER Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar 4.336.126 266.980 4.267.567 -2.880.188 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları ( 15 5.781.501 355.974 5.690.088 -3.840.249 Kayıpları) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı -1.445.375 -88.994 -1.422.521 960.061 Gelire İlişkin Vergiler Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri -1.445.375 -88.994 -1.422.521 960.061 Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar 129.710.157 -369.820.103 87.011.922 -95.848.956 Yurtdışındaki İşletmelerin Çevrimine İlişkin Yabancı Para Çevrim 129.710.157 -369.820.103 87.011.922 -95.848.956 Farkları Yurtdışındaki İşletmelerin Çevrimine İlişkin Yabancı Para Çevrim 129.710.157 -369.820.103 87.011.922 -95.848.956 Farklarından Kazançlar (Kayıplar) DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) 134.046.283 -369.553.123 91.279.489 -98.729.144 TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) -2.154.206.411 -204.527.624 -1.785.608.940 -194.581.941 Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 16 -34.847.240 -6.972.033 -34.646.521 -2.177.293 Ana Ortaklık Payları -2.119.359.171 -197.555.591 -1.750.962.419 -192.404.648 | Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot Referansı 01.01.2026 - 30.06.2026 01.01.2025 - 30.06.2025 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -1.166.484.214 204.182.775 Dönem Karı (Zararı) -2.288.252.694 165.025.499 Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) -2.451.150.466 188.853.226 Durdurulan Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı) 162.897.772 -23.827.727 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler 1.710.003.489 -207.046.188 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler 12,13 1.656.903 14.143.580 Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler 4.913.260 15.129.129 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar ( 15 4.913.260 15.129.129 İptali) ile İlgili Düzeltmeler Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler 166.421.650 109.799.080 Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler 18 -3.805.830 -2.300.499 Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler 18 170.227.480 112.099.579 Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili 245.479.031 126.475.609 Düzeltmeler Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler 198.830.198 -13.547.688 Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan 11,12 1.367.840.546 26.273 Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili -275.138.099 -459.072.171 Düzeltmeler İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler 260.980.285 226.016.717 Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış) 7.788 -13.239 Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler -466.099.488 1.058.509.807 Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile 262.553.336 -409.226.960 İlgili Düzeltmeler Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklardaki Azalış ( 919.135.118 -734.091.909 Artış) İle İlgili Düzeltmeler Devam Eden İnşaat ve Taahhüt İşlerinden Doğan 919.135.118 -734.091.909 Sözleşme Varlıklarındaki Azalış (Artış) Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler -20.705.694 -1.264.247.039 Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) 325.413.877 240.131.878 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler -498.850.170 111.829.355 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki 3.857.168 -23.784.080 Artış (Azalış) Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerdeki -9.348.748 -42.925.819 Artış (Azalış) İle İlgili Düzeltmeler Devam Eden İnşaat Ve Taahhüt İşlerinden Doğan -9.348.748 -42.925.819 Sözleşme Yükümlülüklerindeki Artış (Azalış) Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili -262.147.961 44.101.953 Düzeltmeler Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 7.165.059 1.244.205.467 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış) İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile 0 1.527.303 İlgili Düzeltmeler Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları -317.268.920 183.996.028 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar 15 -389.567 -2.785.544 Kapsamında Yapılan Ödemeler Vergi İadeleri (Ödemeleri) 12.581.196 22.972.291 Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları) -652.366.665 0 Durdurulan Faaliyetlere İlişkin Net Nakit Akışları 25 -209.040.258 0 YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI 2.903.647.076 -2.802.411 Bağlı Ortaklıkların Kontrolünün Kaybı Sonucunu Doğuracak 319.794.634 0 Satışlara İlişkin Nakit Girişleri Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından 12,13 34.118.442 0 Kaynaklanan Nakit Girişleri Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından 0 -2.802.411 Kaynaklanan Nakit Çıkışları Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit 2.549.734.000 0 Girişleri FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -1.453.682.219 -108.013.054 Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri 6 44.463.514 36.500.005 Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları 6 -1.331.724.083 -34.713.979 Ödenen Faiz 18 -170.227.480 -112.099.579 Alınan Faiz 18 3.805.830 2.300.499 YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT 283.480.643 93.367.310 VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) | Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri 5.079.927 1.323.048 Üzerindeki Etkisi NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 288.560.570 94.690.358 DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 4 91.384.853 61.431.693 NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNE İLİŞKİN ENFLASYON ETKİSİ -14.070.351 -8.779.234 DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 4 365.875.072 147.342.817 | Özkaynaklar Değişim Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Özkaynaklar Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Dipnot Referansı Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Birikmiş Karlar Kontrol Gücü Olmayan Paylar Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Pay İhraç Primleri / İskontoları Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Diğer Yedekler Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 265.000.000 3.678.158.718 36.255.256 -12.563.639 2.102.155.557 258.393.635 132.033.528 -2.517.013.461 -244.809.123 3.697.610.471 115.167.668 3.812.778.139 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Hatalara İlişkin Düzeltmeler Diğer Düzeltmeler Düzeltmelerden Sonraki Tutar Transferler -244.809.123 244.809.123 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) 266.980 -369.820.103 171.997.532 -197.555.591 -6.972.033 -204.527.624 Dönem Karı (Zararı) Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) Sermaye Arttırımı Sermaye Azaltımı Sermaye Avansı Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları Kar Payları Önceki Dönem Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer 01.01.2025 - 30.06.2025 Ödemeler Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış) Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış ( Azalış) Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları ) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) Dönem Sonu Bakiyeler 265.000.000 3.678.158.718 36.255.256 -12.296.659 1.732.335.454 258.393.635 132.033.528 -2.761.822.584 171.997.532 3.500.054.880 108.195.635 3.608.250.515 Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 265.000.000 3.678.158.718 36.255.256 -8.863.304 1.788.517.125 258.393.635 132.033.528 -2.761.822.581 -563.975.742 2.823.696.635 114.573.897 2.938.270.532 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Hatalara İlişkin Düzeltmeler Diğer Düzeltmeler Düzeltmelerden Sonraki Tutar Transferler -563.975.742 563.975.742 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) 4.336.126 129.710.157 -2.253.405.454 -2.119.359.171 -34.847.240 -2.154.206.411 Dönem Karı (Zararı) Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) Sermaye Arttırımı Sermaye Azaltımı Sermaye Avansı Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi | Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları Kar Payları Cari Dönem Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer 01.01.2026 - 30.06.2026 Ödemeler Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış) Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış ( Azalış) Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması -12.344.092 -12.344.092 Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları ) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) Dönem Sonu Bakiyeler 265.000.000 3.678.158.718 36.255.256 -4.527.178 1.918.227.282 258.393.635 132.033.528 -3.325.798.323 -2.253.405.454 704.337.464 67.382.565 771.720.029