VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Maddi Duran Varlık Alımı

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 03.09.2026 18:27:22 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1658632 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Alımı Özet Bilgi Şirketimiz Maddi Duran Varlık Alımı | Maddi Duran Varlık Alımı İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Maddi Duran Varlık Alımı Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi - Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No) Bildirim İçeriği Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği ARSA İstanbul ili, Kartal ilçesi, Yakacık Mahallesinde yer alan 12760 ada 1 parsel numaralı 37.915,84 m² yüzölçümlü taşınmazın 1/3 hissesine düşen 12.638,61 Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü m² yüzölçümü, Çavuşoğlu Mahallesinde yer alan 12759 ada 2 parsel numaralı 2.929,96 m² yüzölçümlü taşınmazın 1/3 hissesine düşen 976,65 m² yüzölçümü Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 03.09.2026 Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin VAR Çoğunluğunun Onayı Var mı? Toplam Alım Bedeli 1.200.000.000,-TL İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama 13,30% Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) 27,27% Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal 3,22% Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı ( 7614,44% %) İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık 44,87% Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Alım Koşulları PEŞİN İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih 03.09.2026 Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri OLUMLU Karşı Taraf DOĞUŞ HOLDİNG AŞ Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Hayır (No) Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği - Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi - | Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak - Ayrılma Hakkı Fiyatı Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi DEĞERLEME RAPORU-PAZAR DEĞERİ TESPİTİ Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlendi (Prepared) Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni - 20.08.2026 TARİHLİ 2026.1349 NUMARALI RAPOR VE Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası 20.08.2026 TARİHLİ VKGYO-2607045 NUMARALI RAPOR Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Vera Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ - Ünvanı Reel Gayrimenkul Değerleme AŞ 3.894.500.000,-TL - 3.986.870.000, -TL (Ortalama Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar Değer 3.940.685.000,-TL) İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun DEĞERLEME RAPORUNDAKİ SONUÇLARA UYGUN Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi GERÇEKLEŞTİRİLMİŞTİR. Açıklamalar Şirketimiz Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda; İstanbul ili, Kartal ilçesi, Yakacık Mahallesi'nde yer alan 12760 ada 1 parsel numaralı 37.915,84 m² yüzölçümlü taşınmazın 1/3 hissesine düşen 12.638,61 m² yüzölçümünü 1.125.000.000,-TL  bedelle, Çavuşoğlu Mahallesi'nde yer alan 12759 ada 2 parsel numaralı 2.929,96 m² yüzölçümlü taşınmazın 1/3 hissesine düşen 976,65 m² yüzölçümünü ise  75.000.000,-TL bedelle olmak üzere toplam 1.200.000.000,-TL'ye satın  alınmıştır. Taşınmazın tapu tescil işlemleri 03.09.2026 tarihi itibarıyla tamamlanmıştır. Değerlemeye konu olan toplam 40.845,8 m² yüzölçümlü 2 adet arsanın; Vera Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ tarafından belirlenen toplam değeri 3.894.500.000,- TL,  Reel Gayrimenkul Değerleme AŞ tarafından belirlenen toplam  değeri ise 3.986.870.000,- TL olarak takdir edilmiştir. İlgili değerleme raporlarının ortalama değeri : 3.940.685.000,-TL  olup, raporlar ekte yer almaktadır.  Kamuoyuna saygıyla duyurulur. Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.