Bist 100
11064,85
0,37%
Bist 100
Dolar/TL
33,0496
0,6603%
Dolar/TL
Euro/TL
36,0447
0,7396%
Euro/TL
Euro/Dolar
1,0908
0,3496%
Euro/Dolar
Altın/Gram
2562,38
0,5%
Altın/Gram
Piyasaları
İncele
USD/TRY
Döviz Çevirici
TRY
USD
EUR
Hesapla

Yabancı yatırımcının Türkiye iştahı azaldı

Türkiye’de konut satışlarındaki yabancı payı 2022’de yüzde 4,5 ile zirve yılını görmüştü. Son dönemde yüksek fiyatlar yabancı yatırımcının ülkemize konut yatırım iştahını azaltırken, yıl sonunda yabancı payının yüzde 2’nin altına düşmesi bekleniyor.

07 Temmuz 2024 | 15:12
Yabancı yatırımcının Türkiye iştahı azaldı

Ülkemize konut edinimi ve vatandaşlık yoluyla yatırımcı çekmeye yönelik çalışmalar son yıllarda ivme kazanmış ve böylelikle konut satışlarındaki yabancı yatırımcı payı 2022’de yüzde 4,5 ile zirveyi görmüştü.

Ancak son iki yılda aşırı yükselen konut fiyatları, yerli yatırımcı gibi yabancı yatırımcının da Türkiye’den konut alma iştahını azalttı. Vatandaşlıkta 250 bin dolar olan limitin 400 bin dolara çıkartılması, konut fiyatlarının yükselme potansiyelindeki belirsizlik, döviz bazında konut fiyatlarının sabit kalması gibi etkenler yabancı ilgisinin azaltıyor.

Oysa yabancıya satıştaki hareketlilik Eylül 2018’de gayrimenkul edinimi yoluyla vatandaşlık elde etmek için 1 milyon dolar olan sınırın 250 bin dolara indirilmesi ile başlamıştı. Bu tarihe kadar yabancılara satılan konutların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 2’yi bulmazken, 2018’de yüzde 3’e, 2019’da yüzde 3,4’e ulaştı.

Pandeminin etkisiyle 2020’de yüzde 2,7’ye geriledi. 2021 ve 2022 yılları ise yabancıya yapılan konut satışlarının altın çağları oldu. 2022’de Rusya-Ukrayna savaşının etkisiyle Rusya ve Ukrayna vatandaşlarının yoğun alımlarıyla yüzde 4,5’lik bir paya ulaşıldı. Haberin ayrıntıları Ekonomist’in bu haftaki sayısında.

0


  • ALTIN GRAM - TL 2562,38 0,5%
  • ALTIN ONS 2411,39 -0,17%
  • BIST 100 11064,85 0,37%
  • DOLAR/JAPON YENI 157,905 -0,577%
  • DOLAR/KANADA DOLARI 1,36375 0,02934%
  • DOLAR/RUS RUBLESI 87,875 0,8999%
  • DOLAR/TURK LIRASI 33,0496 0,6603%
  • EURO/DOLAR 1,0908 0,3496%
  • EURO/TURK LIRASI 36,0447 0,7396%
  • STERLIN/DOLAR 1,2988 0,56757%
EKONOMİST YENİ SAYI
Ekonomist Dergisini takip etmek için abone olun.
ABONE OL