Ekonomist
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Ekonomist
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Anasayfa Emlak

Avrupa metropollerinde konut fiyatları: En cazip şehir İstanbul

11 Ocak 2021 | 13:05:01
Emlak
A A
0
Avrupa metropollerinde konut fiyatları: En cazip şehir İstanbul
Facebook ile paylaşTwitter ile paylaşWhatsApp ile Paylaş
İÇİNDEKİLER
  1. “Türkiye, bu süreçte Avrupa ülkelerine parmak ısırttı”
  2. “Yatırımcılar, prim yapma olasılığı yüksek İstanbul’a yöneldi”

Yabancıya gayrimenkul satış şirketi Nevita’nın araştırmasına göre, İstanbul, ortalama konut metrekare fiyatı itibarıyla Avrupa’daki metropoller arasında en cazip şehir olarak öne çıkıyor. İstanbul’da konutta ortalama metrekare fiyatı 462 euro iken, Paris’te 11 bin 613, Londra’da 10 bin 797, Münih’te 8 bin 442, Madrid’de 2 bin 630, Lizbon’da 3 bin 346, İtalya Bolzano’da ise 3 bin 41 euroya yükselmiş durumda. İstanbul’un konutta henüz istenilen değere ulaşılmamış olması nedeniyle yatırımcıları cezbetmeye devam ettiği belirtiliyor. 

Türkiye genelinde yabancıya satılan konutların yarısı İstanbul’da gerçekleşirken, yabancılar 2019’da 20 bin 857, salgına rağmen geçen yılın ocak-kasım döneminde de 16 bin 867 adet konut aldı.

Ulusal ve uluslararası alanda yatırım cazibesiyle öne çıkan İstanbul, yabancıya konut satışında da küresel kentler arasında hızla ilerliyor. Bu ilerlemede, kentin Avrupa metropollerine göre henüz istenilen değere ulaşmamış olması büyük önem taşıyor.

İstanbul’da konut satışında ortalama metrekare fiyatı 462 euro olarak ölçüldü. Bu rakam, Paris’te 11 bin 613, Londra’da 10 bin 797, Münih’te 8 bin 442, Madrid’de 2 bin 630, Lizbon’da 3 bin 346, İtalya Bolzano’da 3 bin 41, Avusturya Innsbruck’ta ise 5 bin 992 a uroya kadar yükseliyor.

Bu kentlerde ülke ortalamasına göre fiyatların çok yüksek olması dikkati çekiyor. Paris’te ortalama metrekare fiyatları Fransa genelinin 4,3 katına kadar çıkarken, bu rakam Londra’da İngiltere’nin 3,3 katı, Münih’te Almanya’nın 3 katı, Innsbruck’ta Avusturya’nın 3,7 katı, Lizbon’da Portekiz’in 1,9 katı, Bolzano’da İtalya’nın 1,8 katı, Madrid’de İspanya’nın 1,6 katı şeklinde. İstanbul’da ise ortalama metrekare fiyatları Türkiye genelinin 1,5 kat üzerinde bulunuyor.

“Türkiye, bu süreçte Avrupa ülkelerine parmak ısırttı”

Nevita Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal, araştırmaya ilişkin AA muhabirine yaptığı açıklamada, yabancıya konut satışında güçlü performansını sürdüren Türkiye’nin, bu dönemdeki başarısıyla Avrupa ülkelerine parmak ısırttığını söyledi.

Salgının neden olduğu zorlu koşullara rağmen Türk gayrimenkul sektörünün geçmiş yıllardaki satış rakamlarını korumayı başardığını ifade eden Akbal, “Ancak Avrupa pazarlarında yabancıya satışta yüzde 30’a varan düşüşler dikkat çekti. Türkiye’nin ve İstanbul’un öne çıkmasındaki ana etken yabancıların güveni.” dedi.

Dünya metropollerindeki konut fiyatlarının yatırımcı ilgisiyle doğrudan bağlantılı olduğunu belirten Akbal, sözlerini şöyle sürdürdü:

“İlgili ülkelerin istatistik kurumlarından elde ettiğimiz verilere göre, Paris, Londra, Münih gibi Avrupa metropollerindeki konut metrekare fiyatları bulundukları ülkelerdeki ortalama fiyatların 3-4 katına kadar ulaşabiliyor. Örnek vermek gerekirse, Fransa’da ülke genelindeki ortalama fiyatlar 2 bin 685 avro seviyesindeyken, bu rakamlar başkent Paris’te 11 bin 600 avroya kadar çıkıyor. Benzer bir durumu Londra ve Münih’te de görüyoruz. Araştırmalara göre, Londra’da bu oran 3,3, Münih’te ise 3 kat olarak gerçekleşmiş durumda.”

Akbal, Endeksa’nın araştırmasına göre, İstanbul’da ortalama konut metrekare fiyatının 462 avro olarak ölçüldüğünü, bu rakamın Türkiye ortalamasının 1,5 katına denk geldiğini söyledi.

“Yatırımcılar, prim yapma olasılığı yüksek İstanbul’a yöneldi”

Faruk Akbal, araştırmada ismi geçen ve yabancıya konut satışında öne çıkan Londra, Münih, Lizbon, Bolzano ve Madrid gibi kentlerin artık doygunluğa ulaştığını aktararak, “Yatırımcılar, yüksek getiri sağlayabilecekleri yeni merkezlere odaklanıyor. Bu yaklaşımla son 3-4 yıldır İstanbul’a farklı coğrafyalardan yatırımcıların ilgi gösterdiğini görüyoruz.” dedi.

Bu ilgiyi sadece gerçekleşen satışlarla ölçmenin doğru olmadığını ifade eden Akbal, “7-8 yıl önce İstanbul’un yerini bilmeyen yatırımcılar, bugün İstanbul ve çevresindeki gayrimenkullerle ciddi biçimde ilgileniyor. Salgın sonrasında bu ilginin çok daha yukarı seviyelere çıkmasını bekliyoruz.” diye konuştu.

Akbal, geçen yıl ocak-kasım döneminde yabancıya 36 bin 385 adet konut satıldığını, önceki yıla göre düşüş olsa da 2018’e kıyasla yüzde 4 artış yaşandığını, salgına rağmen gösterilen performansın net bir başarı olduğunu vurguladı.

Türkiye’den en çok konutu Irak ve İranlıların aldığını anımsatan Akbal, pazarın daha da çeşitlenmesinin emlak değerini gerçeğe yaklaştıracağını söyledi.

 

Etiketler: Elon MuskKonut fiyatlarıManşetsignal
PaylaşımTweetGönder

Benzer Haberler

Konut aidatlarında fiyatlar nasıl değişti?
Emlak

Konut aidatlarında fiyatlar nasıl değişti?

28 Ocak 2021
Cumhurbaşkanı Erdoğan: Dikey mimari bizim için intihardır
Emlak

Cumhurbaşkanı Erdoğan: Dikey mimari bizim için intihardır

25 Ocak 2021
2020’de en çok konut satılan ilçeler: İlk 10’da Ankara damgası
Emlak

2020’de en çok konut satılan ilçeler: İlk 10’da Ankara damgası

22 Ocak 2021
Konut Fiyat Endeksi yıllık bazda yüzde 30 arttı 
Emlak

Konut Fiyat Endeksi yıllık bazda yüzde 30 arttı 

19 Ocak 2021
Konut satışlarının yüzde 80’e varan oranda arttığı iller
Emlak

Konut satışlarının yüzde 80’e varan oranda arttığı iller

18 Ocak 2021
Konut satışları 72 ilde arttı, 9 ilde düştü
Emlak

Konut satışları 72 ilde arttı, 9 ilde düştü

17 Ocak 2021

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Haftanın Öne Çıkanları

65 yaş üstüne borçtan dolayı elektrik kesintisi zorlaşıyor
Enerji

65 yaş üstüne borçtan dolayı elektrik kesintisi zorlaşıyor

28 Ocak 2021

Elektrik tarifeleri karşılaştırma sitesi Encazip.com'un Kurucusu Çağada Kırım, "Aboneliğin 65 yaş üstündeki bir tüketiciye ait olduğu ev kullanıcılarının, engelli kullanıcıların...

Daha fazla oku

Borsa için orta ve uzun vadeli beklentiler olumlu

Lodos balık fiyatlarını vurdu: Tezgahlarda son durum

Gıdada tepki çeken fiyat artışları sonrası kritik toplantı

İş Bankası’nda üst düzey iki atama

Satın almak için tıklayın

Abone olmak için tıklayın

Son Haberler

Dünyanın en çok satan araç markası 5 yıl sonra değişti

Dünyanın en çok satan araç markası 5 yıl sonra değişti

28 Ocak 2021
Kapalıçarşı’da altın kapanış fiyatları

Kapalıçarşı’da altın kapanış fiyatları

28 Ocak 2021
Almanya 4 ülke için seyahat yasağına hazırlanıyor

Almanya 4 ülke için seyahat yasağına hazırlanıyor

28 Ocak 2021
İlk temas kuruldu: Kaçırılan Türk gemicilerden haber var

İlk temas kuruldu: Kaçırılan Türk gemicilerden haber var

28 Ocak 2021

Dünya Haberleri

Almanya 4 ülke için seyahat yasağına hazırlanıyor
Dünya

Almanya 4 ülke için seyahat yasağına hazırlanıyor

Almanya, koronavirüsün daha hızlı yayılan yeni varyasyonlarından korunmak için İngiltere, Portekiz, Brezilya ve Güney Afrika gibi ülkelerden gelen yolculara giriş...

28 Ocak 2021
ABD’de 75 yılın en kötü büyüme performansı
Dünya

ABD’de 75 yılın en kötü büyüme performansı

ABD ekonomisi, yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgınının etkisiyle 2020'de yüzde 3,5 küçülerek 1946'dan bu yana en kötü performansını kaydetti. ABD Ticaret...

28 Ocak 2021
Uzayda konaklamanın bedeli dudak uçuklatıyor
Dünya

Uzayda konaklamanın bedeli dudak uçuklatıyor

ABD merkezli uzay turizmi şirketi Axiom Space, Uluslararası Uzay İstasyonu'nda (ISS) konaklamanın bedelini açıkladı. Buna göre, sekiz günlük konaklamanın bedeli...

28 Ocak 2021
Göttingen Üniversitesi’ne Türk rektör: Oy birliğiyle seçildi
Dünya

Göttingen Üniversitesi’ne Türk rektör: Oy birliğiyle seçildi

Almanya'da Göttingen Üniversitesi Rektörlüğü'ne Türk kökenli fizikçi Prof. Dr. Metin Tolan seçildi... Tolan, gelişme için 'büyük onur' dedi. Peki, Prof....

28 Ocak 2021

Ekonomist’i Cebinizde Taşıyın

 

Enerji

65 yaş üstüne borçtan dolayı elektrik kesintisi zorlaşıyor

65 yaş üstüne borçtan dolayı elektrik kesintisi zorlaşıyor

28 Ocak 2021

Elektrik tarifeleri karşılaştırma sitesi Encazip.com'un Kurucusu Çağada Kırım, "Aboneliğin 65 yaş üstündeki bir tüketiciye ait olduğu ev kullanıcılarının, engelli kullanıcıların...

Rüzgardan elektrik üretimi rekor tazeledi

Rüzgardan elektrik üretimi rekor tazeledi

27 Ocak 2021

Rüzgardan elektrik üretimi 26 Ocak'ta 170 bin 89 megavatsaatle rekor tazeledi. Türkiye Elektrik İletim AŞ'nin saat 11.30'daki verilerine göre, dün...

Emlak

Konut aidatlarında fiyatlar nasıl değişti?

Konut aidatlarında fiyatlar nasıl değişti?

28 Ocak 2021

Enflasyondaki yükselişle birlikte aidat fiyatları yüzde 27’lere varan oranlarda arttı. Bazı markalı konut projelerinde aidat, 3 bin 500 TL’lere kadar...

Cumhurbaşkanı Erdoğan: Dikey mimari bizim için intihardır

Cumhurbaşkanı Erdoğan: Dikey mimari bizim için intihardır

25 Ocak 2021

Cumhurbaşkanı Erdoğan, bundan sonra tüm projelerde yatay mimari uygulayacaklarını belirterek, "Dikey mimari hele hele deprem bölgesinde bizim için intihardır" dedi....

Girişim / Kobi

2021 yılında büyük ‘çıkış’lar bekleniyor

2021 yılında büyük ‘çıkış’lar bekleniyor

21 Ocak 2021

Pandemi, 2020 yılında girişimcilik ekosistemini canlandırdı. Bir anda duran yatırımlar, yaz aylarıyla birlikte büyük bir ivmeyle geri döndü. 2020, girişimcilik...

Girişimcilik platformu Plug and Play’den Musixen’e yatırım

Girişimcilik platformu Plug and Play’den Musixen’e yatırım

21 Ocak 2021

Dünyaca ünlü girişimcilik fonu ve teknoloji üssü Plug and Play, 2020 yılında hayata geçerek kendini dijital performans platformu ve pazar...

  • ALTIN FİYATLARI
  • EKONOMİ TERİMLERİ SÖZLÜĞÜ
  • KREDİ HESAPLAMA
  • ARŞİV
  • KÜNYE
  • YAYIN İLKELERİ
  • VERİ POLİTİKASI
  • İŞ DÜNYASI ABONELİK PAKETİ
  • ÇEREZ POLİTİKASI
  • ABONE OL
  • SATIN AL

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.

Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.