Ekonomist
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Ekonomist
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Anasayfa Haberler

Kira gelir vergisi beyannamesi son günü ne zaman? Kira gelir vergisi 2020 kimler öder?

Gelir Vergisi Kanunu gereğince, mesken ve işyerleri kiralamalarından elde edilen gelir için kira gelir vergisi ödeniyor. Kira gelir vergisi 2020 ödeme son günü vatandaşlar tarafından merak ediliyor.

27 Nisan 2020 | 12:00:17
Haberler
A A
0
Son Güncellenme: 27 Nisan 2020 | 12:55:16
Kira gelir vergisi beyannamesi son günü ne zaman? Kira gelir vergisi 2020 kimler öder?
Facebook ile paylaşTwitter ile paylaşWhatsApp ile Paylaş

Kira gelir vergisi 2020 için araştırmalar başladı. Gelir Vergisi Kanunu’na göre mesken ve işyerleri kiralamalarından elde edilen gelir için kira gelir vergisi ödeniyor. Bir önceki yıl elde edilen kira, ücret, menkul kıymet gelirleri gibi için de belirlenen tarihler arasında beyanname verilmesi gerekiyor. 2020 kira gelir vergisi ve beyannamesine ilişkin detayları EY Yayın Direktörü M. Fatih Köprü sizler için anlattı…

KİRA GELİR VERGİSİ 2020 KİMLER ÖDER?

Gelir Vergisi Kanunu gereğince, mesken ve işyerleri kiralamalarından elde edilen gelir için kira gelir vergisi ödeniyor. Bu vergiyi belirlenen istisna tutarından yüksek gelir elde edenler ödüyor.

İstisna tutar her yıl yeniden belirleniyor. 2019 yılında elde edilen konut kira gelirleri için bu tutar yıllık 5 bin 400 lira. Buna göre, konut olarak kiraya verilen gayrimenkul(ler)den 2019 yılında 5 bin 400 liradan daha az kira alındıysa beyanname vermeye gerek yok. Yıllık kira bu tutarı aşıyorsa aşan kısmın gelir vergisi beyannamesi ile beyan edilmesi gerekiyor.

Gerçek kişiler tarafından işyeri olarak kiraya verilen gayrimenkullerden elde edilen gelirler tevkifat (vergi kesintisi, stopaj) kapsamındadır. Bu vergiyi, kirayı öderken kiracılar kesiyorlar. Oran yüzde 20 olarak uygulanıyor. 2019 yılında elde edilen ve tevkifata tabi tutulmuş olan 40 bin liradan az işyeri kira gelirleri beyan edilmiyor. Ama gelir bu tutarı aşarsa tamamının beyan edilmesi gerekiyor. 40 bin liralık beyan sınırı ile karşılaştırma yaparken; brüt işyeri kira gelirine, varsa istisna düştükten sonra kalan konut kiraları ile beyana tabi menkul sermaye iratlarının eklenmesi gerektiğini hatırlatmakta fayda var. Gerçek kişilerin bu gelirlerini beyan etmesi durumunda beyannamede hesaplanan gelir vergisinden, yıl içerisinde kiracı tarafından kesilmiş olan vergiler mahsup edilebiliyor.

2020 KİRA GELİR VERGİSİ BEYANNAMESİ SON GÜNÜ NE ZAMAN?

Sosyal medya hesabı üzerinden duyuruda bulunan Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak “31 Mart 2020 tarihine kadar verilmesi gereken yıllık gelir vergisi beyannamelerinin verilme ve ödeme süreleri 30 Nisan 2020 gün sonuna kadar uzatılmıştır. Kamuoyuna saygı ile duyurulur” açıklaması ile son ödeme tarihini uzattıklarını açıklamıştı.

KİRA GELİR VERGİSİ 2020 NE ZAMAN ÖDENİR?

Nisan ayı sonuna kadar verilebilecek beyannameler üzerinden hesaplanan ‘ödenecek verginin’ ilk taksiti 30 Nisan 2020 tarihine kadar yatırılabilecek. İkinci taksit ise 4 Ağustos 2020 (31 Temmuz 2020 resmi tatile-kurban bayramı-rastladığından) tarihine kadar ödenebilecek.

KİRA GELİR VERGİSİ NEREYE ÖDENİR?

Beyannamede gösterilen vergiler,  vergi dairesi veznesine ödenebildiği gibi, anlaşmalı bankalara ve gib.gov.tr adresinden banka kartları ve kredi kartları ile de ödenebiliyor.

KİRA GELİR VERGİSİ 2020 NASIL HESAPLANIR?

Götürü gider yöntemi nedir, nasıl uygulanır?

Gider indiriminde birçok kişi tarafından götürü gider yöntemi uygulanıyor. Çünkü basit olanı bu. Önceden götürü gider olarak kira bedelinin yüzde 25’lik kısmı düşülebiliyordu. Ama bu oran geçtiğimiz yıllarda yüzde 15’e indirildi. 2019 yılı gelirlerini beyan ederken de götürü gider oranı olarak yüzde 15’in kullanılması gerekiyor. İstisna uygulamasından (konut kira gelirlerinde 2019 yılı için 5 bin 400 lira) yararlanma hakkı olan mükellefler, yıllık kira tutarından önce istisnayı düşüp kalan tutar üzerinden de yüzde 15 oranında götürü gider indirebilirler.

Örneğin kiraya verdiği bir konuttan 2019 yılında 10 bin lira kira alan bir kişi beyanname üzerinde önce bu tutardan 5 bin 400 liralık istisnayı düşecek, kalan 4 bin 600 liradan ise yüzde 15 oranına göre hesapladığı 690 liralık götürü gideri indirebilecektir. Bundan sonra kalan 3 bin 910 lira üzerinden yüzde 15 oranına göre hesapladığı 586 liralık gelir vergisini de iki taksitte ödeyebilecektir. İstisnadan yararlanamayan mükellefler ise direkt olarak aldıkları yıllık kiranın yüzde 15’ini düşüp kalan tutar üzerinden gelir vergisi ödeyecekler.

Gerçek gider yöntemi nedir? Daha avantajlı mı?

Kira gelirinden, gelir vergisi yasasında sayılan (Md. 74) ve belgeye dayandırılması gereken giderlerin indi-rilebildiği bir yöntemdir. Kiraya verdikleri eve boya, badana, tamir, bakım gibi masraf yapan mükelleflerin yanında, özellikle krediyle alarak kiraya verdiği gay-rimenkulü için taksit ödemeye devam eden kişiler ile evini kiraya verip kendi de kirada oturanlar için gerçek giderin genellikle götürü gidere oranla daha avantajlı olduğunu söyleyebiliriz. Ancak konut kira gelirlerinin 5 bin 400 lirası üzerinden vergi hesaplanmadığı için, giderlerin de bu tutara isabet eden kısmının indirimine izin verilmiyor. Bu nedenle öncelikle istisna dışı hasılatın toplam hasılat içerisindeki oranı bulunmalı, bu oranla gerçek gider tutarı çarpılmak suretiyle beyannamede indirilebilecek gider tutarına ulaşılmalıdır.

Etiketler: kira gelir vergisi 2020Kira gelir vergisi beyannamesiKira gelir vergisi hesaplamakira gelir vergisi nasıl ödenir
PaylaşımTweetGönder

Benzer Haberler

Bitlis’te askeri helikopter düştü: 9 şehit, 4 yaralı
Haberler

Bitlis’te askeri helikopter düştü: 9 şehit, 4 yaralı

4 Mart 2021
Polonez’in yüzde 77 hissesi Ürdünlü Siniora’ya satıldı
Gıda

Polonez’in yüzde 77 hissesi Ürdünlü Siniora’ya satıldı

4 Mart 2021
Rus turistlerin Türkiye talebi artışa geçti
Haberler

Rus turistlerin Türkiye talebi artışa geçti

4 Mart 2021
Kervan Gıda duyurdu: Bebeto Walmart raflarına girdi
Haberler

Kervan Gıda duyurdu: Bebeto Walmart raflarına girdi

4 Mart 2021
‘Çok yüksek riskli’ ilde seferberlik başlatıldı: ’14 gün evde kalın’
Haberler

‘Çok yüksek riskli’ ilde seferberlik başlatıldı: ’14 gün evde kalın’

4 Mart 2021
Netflix’ten Türkiye üyelik ücretlerine zam
Haberler

Netflix’ten Türkiye üyelik ücretlerine zam

4 Mart 2021

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Haftanın Öne Çıkanları

Galata Wind’ten halka arz başvurusu
Borsa

Galata Wind’ten halka arz başvurusu

4 Mart 2021

Biotrend ve İşbir Sentetik'ten sonra Galata Wind için de halka arz başvurusunun yapıldığı belirtildi. Doğan Holding, bağlı ortaklığı Galata Wind'in...

Daha fazla oku

Polonez’in yüzde 77 hissesi Ürdünlü Siniora’ya satıldı

Avrupa Adalet Divan’ında İspanyol takımlarına ‘vergi’ şoku

Rus turistlerin Türkiye talebi artışa geçti

Türkiye’nin Kadın Girişimcisi Yarışması ödülleri yarın sahiplerini buluyor

Satın almak için tıklayın

Abone olmak için tıklayın


Son Haberler

Bitlis’te askeri helikopter düştü: 9 şehit, 4 yaralı

Bitlis’te askeri helikopter düştü: 9 şehit, 4 yaralı

4 Mart 2021
Tavuk devine iki yeni ortak

Tavuk devine iki yeni ortak

4 Mart 2021
Whatsapp’a beklenen özellik geldi

Whatsapp’a beklenen özellik geldi

4 Mart 2021
Kapalıçarşı’da altın kapanış fiyatları

Kapalıçarşı’da altın kapanış fiyatları

4 Mart 2021

Dünya Haberleri

ABD’de 58 bin nüfuslu şehirde yeni benzin istasyonu açılması yasaklandı
Dünya

ABD’de 58 bin nüfuslu şehirde yeni benzin istasyonu açılması yasaklandı

ABD’nin California eyaletinin Petaluma şehrinde, karbon emisyonunun azaltılması için yeni benzin istasyonu açılmasına izin verilmeyeceği açıklandı. Petaluma Şehir Meclisinin 1...

4 Mart 2021
Starship, deneme uçuşunda inişten sonra patladı 
Dünya

Starship, deneme uçuşunda inişten sonra patladı 

ABD'li uzay ve havacılık şirketi SpaceX Mars'a göndermeyi planladığı yeni nesil uzay aracı Starship'in yüksek irtifa uçuş denemesini gerçekleştirdi, fırlatma...

4 Mart 2021
SpaceX’te çalışan Türk mühendis konuştu: Adada aç kaldık, köle gibi çalıştık
Dünya

SpaceX’te çalışan Türk mühendis konuştu: Adada aç kaldık, köle gibi çalıştık

Elon Musk'ın yönettiği SpaceX’in uzaya fırlattığı ilk roket Falcon-1 projesinde çalışan Türk mühendis Bülent Altan, Pasifik Okyanusu ortasındaki adada aç...

4 Mart 2021
1979’dan beri ilk kez kâr payı dağıtmayacak
Dünya

1979’dan beri ilk kez kâr payı dağıtmayacak

Almanya Merkez Bankası (Bundesbank), temerrüt ve faiz artışı riskleri nedeniyle 2020 yılı için kar payı dağıtmama kararı aldı. Bundesbank'tan yapılan...

3 Mart 2021

Ekonomist’i Cebinizde Taşıyın

 


Enerji

Galata Wind’ten halka arz başvurusu

Galata Wind’ten halka arz başvurusu

4 Mart 2021

Biotrend ve İşbir Sentetik'ten sonra Galata Wind için de halka arz başvurusunun yapıldığı belirtildi. Doğan Holding, bağlı ortaklığı Galata Wind'in...

Yatırımcılar ‘güneş’ yarışı hazırlığında

Yatırımcılar ‘güneş’ yarışı hazırlığında

4 Mart 2021

Türkiye'nin 36 farklı şehrinde 1000 megavat güneş enerjisi kapasitesi oluşturulması amacıyla yapılacak mini Yenilenebilir Enerji Kaynak Alanları (YEKA) yarışmaları için...

Emlak

Türkiye’den konut alırken Araplar ‘görünüme’, İngilizler ‘konuma’ baktı

Türkiye’den konut alırken Araplar ‘görünüme’, İngilizler ‘konuma’ baktı

4 Mart 2021

Türkiye'den gayrimenkul satın alırken Iraklı "fiyatı", Araplar "görünümü", İngilizler "konumu" ilk sıraya koyarken, yatırımcıların Türkiye’yi tercih etmesinin nedenleri arasında iklim...

Ocakta konut satışında artış yaşanan tek bölge

Ocakta konut satışında artış yaşanan tek bölge

17 Şubat 2021

Gayrimenkul Borsası AŞ (GABORAS) Veri Direktörü Orhan Vatandaş, bu yıl ocak ayında konut satışında artış yaşanan tek bölgenin Doğu Anadolu...

Girişim / Kobi

İnşaat ve ihracatta büyüme hedefi koydu

İnşaat ve ihracatta büyüme hedefi koydu

4 Mart 2021

İnşaat, dış ticaret ve sanayi alanında faaliyet gösteren İstanbul merkezli Maximum Group, 2020'de hedeflerine ulaştı. Bugüne kadar Antalya'da 11 satış...

Kısa vadeli hedefimiz bin KOBİ’ye ulaşmak

Kısa vadeli hedefimiz bin KOBİ’ye ulaşmak

4 Mart 2021

ABD'de 2008 krizi sonrası kurulan ve dünyanın en büyük banka-dışı işletme sermayesi platformlarından biri olan C2FO, Türkiye pazarına da giriş...

  • ALTIN FİYATLARI
  • EKONOMİ TERİMLERİ SÖZLÜĞÜ
  • KREDİ HESAPLAMA
  • ARŞİV
  • KÜNYE
  • YAYIN İLKELERİ
  • VERİ POLİTİKASI
  • İŞ DÜNYASI ABONELİK PAKETİ
  • ÇEREZ POLİTİKASI
  • ABONE OL
  • SATIN AL

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.

Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.