AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Finansal Rapor

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 28.08.2026 18:24:18 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1655922 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansal Rapor Konsolide 2026 - 2. 3 Aylık Bildirim Finansal Tablolara ilişkin Genel Açıklama Finansal Rapor | Bağımsız Denetçi Görüşü Bağımsız Denetim Kuruluşu BD BAĞIMSIZ DENETİM VE YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş. Denetim Türü Sınırlı Denetim Sonucu Olumlu Ara Dönem Özet Finansal Bilgilere İlişkin Sınırlı Denetim Raporu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yönetim Kurulu'na Giriş Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi'nin ("Şirket") ve bağlı ortaklığının (birlikte "Grup" olarak anılacaktır) 30 Haziran 2026 tarihli ilişikteki özet konsolide finansal durum tablosunu, aynı tarihte sona eren altı aylık dönemine ait özet konsolide kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun, özet konsolide özkaynak değişim tablosunun ve konsolide nakit akış tablosu ile diğer açıklayıcı dipnotlarının ("ara dönem özet finansal bilgiler") sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Grup yönetimi, söz konusu ara dönem konsolide finansal bilgilerin Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu ("KGK") tarafından yayımlanan Türkiye Muhasebe Standardı 34 "Ara Dönem Finansal Raporlama" standardı "TMS 34")'na uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir. Sınırlı Denetimin Kapsamı Yaptığımız sınırlı denetim Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı ("SBDS") 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi"ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartları'na uygun olarak yapılan ve amacı finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem konsolide finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara vakıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz. Sonuç Sınırlı denetimimize göre, ilişikteki ara dönem konsolide finansal bilgilerin, Grup'un tüm önemli yönleriyle, TMS 34 "Ara Dönem Finansal Raporlama" Standardı'na uygun olarak hazırlanmadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir. BD Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş. Turgut ALBAŞ Sorumlu Denetçi İstanbul, 28 Ağustos 2026 | Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot Referansı 30.06.2026 31.12.2025 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Varlıklar DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri 5 2.660.511 13.528.449 Finansal Yatırımlar 6 123.668.269 122.048.018 Ticari Alacaklar 12.024.519 93.411.145 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 7-18 12.024.519 90.896.886 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 7 0 2.514.259 Diğer Alacaklar 481.452.766 55.307.088 İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar 18 481.311.396 55.015.419 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 141.370 291.669 Stoklar 31.172.048 31.288.452 Peşin Ödenmiş Giderler 2.954.857 5.640.290 İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 2.954.857 5.640.290 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 16 384.110 452.329 ARA TOPLAM 654.317.080 321.675.771 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR 654.317.080 321.675.771 DURAN VARLIKLAR Diğer Alacaklar 157.869 185.906 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 157.869 185.906 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 8 2.211.707.670 2.588.539.368 Maddi Duran Varlıklar 9 78.906.732 81.161.434 TOPLAM DURAN VARLIKLAR 2.290.772.271 2.669.886.708 TOPLAM VARLIKLAR 2.945.089.351 2.991.562.479 KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Ticari Borçlar 1.290.982 491.452 İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 7-18 348.902 172.305 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 7 942.080 319.147 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 1.164.947 738.458 Diğer Borçlar 159.131.469 74.093.953 İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 159.079.391 73.260.684 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 52.078 833.269 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 0 7.065.594 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında 7-18 0 7.065.594 Kalanlar) Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 16 20.308.235 159.251 Kısa Vadeli Karşılıklar 10 3.840.212 19.441.179 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli 1.341.470 328.888 Karşılıklar Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 2.498.742 19.112.291 Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 1.273.417 775.867 ARA TOPLAM 187.009.262 102.765.754 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 187.009.262 102.765.754 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Diğer Borçlar 238.425.766 330.027.841 İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 238.416.950 330.018.809 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 8.816 9.032 Uzun Vadeli Karşılıklar 1.492.601 2.234.202 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli 1.492.601 2.234.202 Karşılıklar Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 229.117.335 111.425.373 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 469.035.702 443.687.416 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 656.044.964 546.453.170 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 2.289.044.387 2.445.109.309 Ödenmiş Sermaye 11 111.600.000 111.600.000 Sermaye Düzeltme Farkları 11 1.870.310.833 1.870.310.833 Geri Alınmış Paylar (-) -32.828.985 -5.520.460 | Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren -56.301.694 -56.301.694 Birleşmelerin Etkisi Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak -1.987.588 -1.802.564 Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) -1.987.588 -1.802.564 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm -1.987.588 -1.802.564 Kazançları (Kayıpları) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş 0 244.714.778 Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) Yabancı Para Çevrim Farkları 0 244.714.778 Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 11 66.290.486 33.461.501 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları 131.694.317 286.227.482 Net Dönem Karı veya Zararı 200.267.018 -37.580.567 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR 2.289.044.387 2.445.109.309 TOPLAM KAYNAKLAR 2.945.089.351 2.991.562.479 | Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Önceki Dönem 3 Cari Dönem Önceki Dönem Cari Dönem 3 Aylık Aylık Dipnot Referansı 01.01.2026 - 01.01.2025 - 01.04.2026 - 01.04.2025 - 30.06.2026 30.06.2025 30.06.2026 30.06.2025 Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu KAR VEYA ZARAR KISMI Hasılat 12 47.271.915 43.697.768 20.323.088 24.737.074 Satışların Maliyeti 12 -2.904.321 -1.041.737 -1.276.115 -936.078 TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) 44.367.594 42.656.031 19.046.973 23.800.996 BRÜT KAR (ZARAR) 44.367.594 42.656.031 19.046.973 23.800.996 Genel Yönetim Giderleri -23.713.167 -23.589.565 -12.282.354 -12.498.427 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 13 554.366.333 122.778.935 439.241.965 33.001.032 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 13 -149.777.770 -76.079.820 -100.045.061 -902.662 ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) 425.242.990 65.765.581 345.961.523 43.400.939 Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 14 2.229.602 0 2.229.602 -201.098 Yatırım Faaliyetlerinden Giderler 14 0 -614.357 0 -614.357 FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) 427.472.592 65.151.224 348.191.125 42.585.484 Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları) 15 -71.620.555 -12.796.068 46.427.432 1.680.101 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) 355.852.037 52.355.156 394.618.557 44.265.585 Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri -155.585.019 -249.321.883 -98.188.421 -52.492.987 Dönem Vergi (Gideri) Geliri 16 -21.025.515 -730.177 -20.281.012 -685.258 Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri 16 -134.559.504 -248.591.706 -77.907.409 -51.807.729 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) 200.267.018 -196.966.727 296.430.136 -8.227.402 DÖNEM KARI (ZARARI) 200.267.018 -196.966.727 296.430.136 -8.227.402 Dönem Karının (Zararının) Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 0 0 Ana Ortaklık Payları 200.267.018 -196.966.727 296.430.136 -8.227.402 Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç ( Zarar) Pay Başına Kayıp/Kazanç 17 0,01800000 -0,01800000 0,02700000 -0,00100000 Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar -185.024 -267.490 -1.391.546 4.024.520 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları ( -264.320 -382.129 -1.987.922 2.056 Kayıpları) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer 79.296 114.639 596.376 4.022.464 Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları, 79.296 114.639 596.376 4.022.464 Vergi Etkisi Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar 0 -744.749 -129.408.394 -4.978.425 Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişikliklere 0 -744.749 -129.408.394 -4.978.425 İlişkin Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişimden 0 -744.749 -129.408.394 -4.978.425 Kazançlar (Kayıplar) DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) -185.024 -1.012.239 -130.799.940 -953.905 TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) 200.081.994 -197.978.966 165.630.196 -9.181.307 Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 0 0 Ana Ortaklık Payları 200.081.994 -197.978.966 165.630.196 -9.181.307 | Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot Referansı 01.01.2026 - 30.06.2026 01.01.2025 - 30.06.2025 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -46.445.587 20.173.274 Dönem Karı (Zararı) 28 200.267.018 -196.966.727 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler 119.380.392 213.668.704 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler 2.304.195 2.134.578 Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler 0 0 Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler -12.832.141 -982.162 Diğer Karşılıklar (İptalleri) ile İlgili Düzeltmeler -12.832.141 -982.162 Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler 50.560.609 11.371.710 Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler 50.560.609 11.371.710 Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili -31.052.349 0 Düzeltmeler Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili -63.433.245 -58.892.331 Düzeltmeler Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili -63.433.245 -58.892.331 Diğer Düzeltmeler Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların 0 0 Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler 27 155.585.019 -85.004.877 Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan 0 0 Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili 17.750.754 39.620.994 Düzeltmeler Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler 19 497.550 305.420.792 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler -331.628.897 3.450.360 Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler 79.195.443 -16.528.253 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 6-29 78.872.367 -30.908.016 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış 6 323.076 14.379.763 (Artış) Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile -295.101.137 21.404.312 İlgili Düzeltmeler İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer 7-29 -295.279.473 14.902.702 Alacaklardaki Azalış (Artış) İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer 7 178.336 6.501.610 Alacaklardaki Azalış (Artış) Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Varlıklardaki Azalış ( 0 0 Artış) İle İlgili Düzeltmeler Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler 9 116.404 -231.660 Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) 11 2.685.433 2.206.791 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 799.530 -787.287 İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 6-29 176.597 81.284 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış ( 6 622.933 -868.571 Azalış) Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerdeki 0 0 Artış (Azalış) İle İlgili Düzeltmeler Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili -112.258.976 -2.151.127 Düzeltmeler İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki 7-29 -111.477.569 0 Artış (Azalış) İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer 7 -781.407 -2.151.127 Borçlardaki Artış (Azalış) Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 11 -7.065.594 -462.416 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış) İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile 0 0 İlgili Düzeltmeler Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları -11.981.487 20.152.337 Vergi İadeleri (Ödemeleri) 27 -34.464.100 20.937 YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI 64.916.071 15.042.156 Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma 61.812.994 32.467.004 Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından 0 0 Kaynaklanan Nakit Girişleri Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından -49.493 -6.053.138 Kaynaklanan Nakit Çıkışları Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit -49.493 -6.053.138 Çıkışları Verilen Nakit Avans ve Borçlar 0 0 | Verilen Nakit Avans ve Borçlardan Geri Ödemeler 0 0 Alınan Faiz 3.152.570 -11.371.710 FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -27.299.027 -42.986.665 İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı -27.299.027 -42.986.665 Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları İşletmenin Kendi Paylarını Almasından Kaynaklanan 20 -27.299.027 -42.986.665 Nakit Çıkışları YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT -8.828.543 -7.771.235 VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) -8.828.543 -7.771.235 DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 13.528.449 67.730.112 NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNE İLİŞKİN ENFLASYON ETKİSİ -2.040.287 -6.020.389 DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 2.659.619 53.938.488 | Özkaynaklar Değişim Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Özkaynaklar Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Dipnot Referansı Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Birikmiş Karlar Kontrol Gücü Olmayan Paylar Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Geri Alınmış Paylar Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Yabancı Para Çevrim Farkları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 111.600.000 1.870.315.803 -1.357.035 257.112.113 33.461.581 122.993.037 100.542.812 2.494.668.311 2.494.668.311 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Hatalara İlişkin Düzeltmeler Diğer Düzeltmeler -4.970 -80 -147.142.738 -203.449.482 -203.449.482 Düzeltmelerden Sonraki Tutar 111.600.000 1.870.310.833 -56.301.694 -1.357.035 257.112.113 33.461.501 122.993.037 -46.599.926 2.291.218.829 2.291.218.829 Transferler 100.542.812 -100.542.812 0 0 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) -267.490 -744.749 -49.823.989 -50.836.228 -50.836.228 Dönem Karı (Zararı) -49.823.989 -49.823.989 -49.823.989 Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) -267.490 -744.749 -1.012.239 -1.012.239 Sermaye Arttırımı Sermaye Azaltımı Sermaye Avansı Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları Kar Payları Önceki Dönem Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer 01.01.2025 - 30.06.2025 Ödemeler Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana -42.986.665 -42.986.665 -42.986.665 Gelen Artış (Azalış) Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış ( Azalış) Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları ) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) Dönem Sonu Bakiyeler 111.600.000 1.870.310.833 -42.986.665 -56.301.694 -1.624.525 256.367.364 33.461.501 223.535.849 -196.966.727 2.197.395.936 2.197.395.936 Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 111.600.000 1.870.310.833 -5.520.460 -56.301.694 -1.802.564 244.714.778 33.461.501 286.227.482 -37.580.567 2.445.109.309 2.445.109.309 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Hatalara İlişkin Düzeltmeler Diğer Düzeltmeler Düzeltmelerden Sonraki Tutar Transferler -37.580.567 37.580.567 0 0 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) -185.024 200.267.018 200.081.994 200.081.994 Dönem Karı (Zararı) 200.267.018 200.267.018 200.267.018 Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) -185.024 -185.024 -185.024 Sermaye Arttırımı Sermaye Azaltımı Sermaye Avansı Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi | Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları Kar Payları Cari Dönem Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer 01.01.2026 - 30.06.2026 Ödemeler Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana -27.308.525 32.828.985 -32.819.487 -27.299.027 -27.299.027 Gelen Artış (Azalış) Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış ( Azalış) Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması -244.714.778 -84.133.111 -328.847.889 -328.847.889 Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları ) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) Dönem Sonu Bakiyeler 111.600.000 1.870.310.833 -32.828.985 -56.301.694 -1.987.588 66.290.486 131.694.317 200.267.018 2.289.044.387 2.289.044.387