VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Maddi Duran Varlık Alımı

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 20.08.2026 20:43:53 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1653712 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Alımı Özet Bilgi Şirketimiz Maddi Duran Varlık Alımı | Maddi Duran Varlık Alımı İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Maddi Duran Varlık Alımı Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi - Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No) Bildirim İçeriği Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği ARSA BURSA İLİ OSMANGAZİ İLÇESİ ALACAMESCİT MAHALLESİ, 712,29 M² YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİP 4352 ADA 35 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ, 314,73 M² YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİP 4352 ADA 28 PARSEL Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü NUMARALI TAŞINMAZ, 91,91 M² YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİP 4352 ADA 29 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ VE 16,40 M² YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİP 4352 ADA 36 PARSEL NUMARALI TAŞINMAZ Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 31/07/2026 Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin VAR Çoğunluğunun Onayı Var mı? Toplam Alım Bedeli 230.000.000,-TL İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama 2,53% Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) 5,23% Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal 0,62% Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı ( 1.459,43% %) İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık 19,73% Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Alım Koşulları 3 EŞİT TAKSİT İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih 20/08/2026 Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri OLUMLU TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O. MEMUR VE Karşı Taraf HİZMETLİLERİ EMEKLİ VE SAĞLIK YARDIM SANDIĞI VAKFI | Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Evet (Yes) Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği ORTAK Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi - Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak - Ayrılma Hakkı Fiyatı Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi DEĞERLEME RAPORU-PAZAR DEĞERİ TESPİTİ Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlendi (Prepared) Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni - 30/07/2026 TARİHLİ, VKGYO-2607068 NUMARALI Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası RAPOR Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun REEL GAYRİMENKUL DEĞERLEME AŞ Ünvanı Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar 236.180.000 .-TL İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun DEĞERLEME RAPORUNDAKİ SONUÇLARA UYGUN Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi GERÇEKLEŞTİRİLMİŞTİR. Açıklamalar Şirketimiz Yönetim Kurulu kararı doğrultusunda; portföyümüze, tarihi dokuyla bütünleşik yerleşik kent dokusu ile çevrili, Hanlar Bölgesi'nde yer alan ve yerli ve yabancı turistler açısından önemli bir çekim noktası konumunda bulunan Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Alacamescit Mahallesi'nde yer alan; 712,29 m² yüzölçümüne sahip 4352 ada 35 parsel numaralı taşınmaz 211.788.000 TL bedelle, 314,73 m² yüzölçümüne sahip 4352 ada 28 parsel numaralı taşınmaz 15.736.000 TL bedelle, 91,91 m² yüzölçümüne sahip 4352 ada 29 parsel numaralı taşınmaz 1.656.000 TL bedelle ve 16,40 m² yüzölçümüne sahip 4352 ada 36 parsel numaralı taşınmaz 820.000 TL bedelle, olmak üzere, KDV hariç toplam 230.000.000 TL bedel üzerinden, 3 eşit taksit ile ödenecek şekilde satın alınmıştır. Taşınmazların tapu tescil işlemleri 20.08.2026 tarihi itibarıyla tamamlanmıştır. Reel Gayrimenkul Değerleme AŞ tarafından hazırlanan değerleme raporunda, söz konusu taşınmazların toplam değeri 236.180.000 TL olarak takdir edilmiştir. İlgili değerleme raporu ekte yer almaktadır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.