MARMARİS ALTINYUNUS TURİSTİK TESİSLER A.Ş. - Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 27.08.2026 20:38:22 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1655509 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU MARMARİS ALTINYUNUS TURİSTİK TESİSLER A.Ş. Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi Özet Bilgi Mares Otel Tesislerine ilişkin olarak MP Hotel Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş. ile imzalanan Kira Sözleşmesi'nin TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.'ye devri | Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi 21.02.2018 Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No) Bildirim İçeriği Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting İşlemin Niteliği Non-Current Asset of Company) İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği Turistik Otel İşletmesi Marmaris Pamucak Mevkii - 110 Dönüm arazi üzerine İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü kurulu otel İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 27.08.2026 İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Evet Çoğunluğunun Onayı Var mı? İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif %6 Toplamına Oranı (%) Şirketimize Devir bedeli olarak 400.000 USD +KDV ve 01.01.2027 - 01.05.2035 arasındaki dönem için yıllık 400.000 USD +KDV'den az olmamak üzere Kira Bedeli ve Koşulları sözleşmede belirlenen şekilde ilgili faaliyet dönemine ilişkin ciroya bağlı olarak hesaplanacak ilave kira bedeli ödenecektir. Ayni Hak Bedeli ve Koşulları Yoktur. İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Yıllık ilave kira bedelleri ilgili yıl cirosuna göre Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak belirleneceğinden hesaplanamamıştır. Şirket Değerine Olan Oranı (%) Karşı Taraf TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş. Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Hayır (No) Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği - Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi 27/08/2026 Kira Süresi 01.05.2035' e kadar Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak - Ayrılma Hakkı Fiyatı Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlenmedi (Not Prepared) Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni Düzenleme uyarınca zorunlu değildir. | Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası - Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun - Ünvanı Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar - İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun - Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Açıklamalar Şirketimizin hâlihazırda kiracı MP Hotel Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş. ("MP Hotel") tarafından işletilen Mares Oteli'nin kira sözleşmesinin, aşağıda açıklandığı üzere Şirketimize ödenecek devir bedeli ve MP Hotel tarafından peşin ödenmiş olan kira bedellerine ilave olarak tahsil edilecek kira bedeli karşılığında TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.'ye ("TBC") devredilmesi konusunda taraflar arasında mutabakata varılmıştır.  Özel durum açıklamalarımız ve finansal raporlarımızda daha önce kamuya duyurulduğu üzere, Mares Oteli 1 Mayıs 2035 tarihine kadar MP Hotel'e kiralanmış ve Şirketimizce KDV hariç toplam 21.850.000 USD kira bedeli hâlihazırda tahsil edilmiştir.  Taraflarca varılan mutabakat uyarınca, Şirketimize KDV hariç 400.000 USD sözleşme devir bedeli olarak ve 01.01.2027 – 01.05.2035 arasındaki dönem için yıllık KDV hariç 400.000 USD'den az olmamak üzere ilgili faaliyet dönemine ilişkin ciroya bağlı olarak belirlenecek tutar da ilave kira bedeli olarak nakden Şirketimize ödenecektir. İşlemin şirketimizin nakit akışına katkı sağlaması beklenmektedir. Kiracı değişikliği için Rekabet Kurulu ile T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı izinlerinin alınması gerekmekte olup, söz konusu izinlerin 25 Mart 2027'ye kadar alınamaması halinde sözleşmeler hükümsüz hale gelecektir.   Konuya ilişkin önemli gelişmeler kamuyla paylaşılacaktır. İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir. Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.