TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 16.07.2026 16:52:57 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1634134 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU TSKB GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü 2026 - 1. 3 Aylık Bildirim Özet Bilgi 2026 1.Dönem Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü hk. | Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü Bildirim İçeriği Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi - Açıklama Sermaye Piyasası Kurulu tarafından Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş.'ye iletilen  yazılı talimat doğrultusunda, Gayrimenkul   Yatırım Ortaklıkları tarafından  hazırlanan konsolide olmayan finansal tabloların dipnotlarında yer alan  "Portföy    Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü" tablosunun analiz edilebilir veri olarak alınabilmesini teminen KAP sisteminde yeni   bildirim şablonu oluşturulmuştur. Şirketimizin 31.03.2026 tarihli konsolide olmayan finansal tablolarının dipnotlarında yer alan  "Portföy Sınırlamalarına   Uyumun Kontrolü"  tablosu, ilgili düzenleme ve bildirim  yükümlülüğü çerçevesinde yeni KAP şablonu kullanılarak  kamuya açıklanmaktadır.     Söz konusu bildirim, daha önce kamuya açıklanan  31.03.2026  tarihli  finansal tablolarımızda yer alan bilgilerin KAP   sisteminde analiz edilebilir veri formatında yayımlanmasına ilişkin olup, finansal tablolarda yer alan bilgilerde herhangi  bir değişiklik bulunmamaktadır.  Cari Dönem Önceki Dönem (Yıl Sonu) Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü Konsolide Olmayan / Bireysel Finansal Tablo Ana Hesap Kalemleri A) Para ve Sermaye Piyasası Araçları 9.524.830 44.383.025 B) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 7.563.435.776 7.367.030.882 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler | C) İştirakler 68.143.687 74.556.591 İlişkili Taraflardan Alacaklar (Ticari Olmayan) 0 0 Diğer Varlıklar 109.665.754 222.581.020 D) Toplam Varlıklar (Aktif Toplamı) 7.750.770.047 7.708.551.518 E) Finansal Borçlar 146.726.331 179.447.009 F) Diğer Finansal Yükümlülükler 0 0 G) Finansal Kiralama Borçları 0 0 H) İlişkili Taraflara Borçlar (Ticari Olmayan) 0 0 İ) Özkaynaklar 6.768.948.418 6.826.704.366 Diğer Kaynaklar 835.095.298 702.400.143 D) Toplam Kaynaklar 7.750.770.047 7.708.551.518 Konsolide Olmayan / Bireysel Diğer Finansal Bilgiler A1) Para ve Sermaye Piyasası Araçlarının 3 Yıllık Gayrimenkul 0 0 Ödemeleri İçin Tutulan Kısmı A2) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma 9.524.830 44.383.025 Hesabı A3) Yabancı sermaye piyasası araçları 0 0 B1) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, 0 0 Gayrimenkule Dayalı Haklar B2) Atıl Tutulan Arsa/Araziler 0 0 C1) Yabancı İştirakler 0 0 C2) İşletmeci Şirkete İştirak 68.143.687 74.556.591 J) Gayrinakdi krediler 4.000.000 4.401.600 K) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait 0 0 Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri L) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları 8.349.158 33.012.000 Yatırımlarının Toplamı Portföy Sınırlamaları % 1) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait % 0 % 0 Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri (K/D) [≤ %10] 2) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri % 98 % 96 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler ((B+A1)/D) [≥ %51] 3) Para ve Sermaye Piyasası Araçları ile İştirakler ((A+C-A1)/D) [ % 1 % 2 ≤ %49] 4) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, İştirakler, Sermaye Piyasası % 0 % 0 Araçları ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49] 5) Atıl Tutulan Arsa/Araziler (B2/D) [≤ %20] % 0 % 0 6) İşletmeci Şirkete İştirak (C2/D) [≤ %10] % 1 % 1 7) Borçlanma Sınırı ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500] % 2 % 3 8) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı ((A2- % 0 % 1 A1)/D) [≤ %10] | 9) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları % 0 % 0 Yatırımlarının Toplamı (L/D) [≤ %10]