Redstone için Türkiye, Londra, Hong Kong, New York ve Dubai olmak üzere uzun vadede beş ayrı merkezden yönetilecek şekilde planlama yapıldı” diyor.
Ekonomist’in 25 Mayıs - 7 Haziran 2025 tarihli sayısından
2021 yılında Evrim Kırmızıtaş tarafından kurulan Redstone, bugün Türkiye’de 85 şubesiyle gayrimenkul danışmanlığı sektörünün önemli oyuncularından biri. 2025 yılı sonunda Türkiye’de 150 ofis sayısına ulaşmayı hedefleyen şirket, yurt dışında da büyümesine hız vermeye hazırlanıyor. Londra, Polonya, Amerika, Kazakistan, İngiltere, Hollanda, Azerbaycan, Kıbrıs, Irak, Avusturya ve Dubai’de franchise ve master franchise olarak büyümeye devam eden marka, şimdilerde Kazakistan ile büyük bir şube atağına geçmeye hazırlanıyor. Redstone Yönetim Kurulu Başkanı Evrim Kırmızıtaş, “Globalde bin ofis şube hedefimiz var. Redstone; Türkiye, Londra, Hong Kong, New York ve Dubai olmak üzere uzun vadede beş ayrı merkezden yönetilecek şekilde planlaması yapıldı” diyor. Her bölgede, yerel dinamiklere uygun esnek modellerle ilerlediklerini belirten Redstone Yönetim Kurulu Başkanı Evrim Kırmızıtaş, yeni dönem hedeflerini anlattı.
Kısaca Redstone’dan bahsedebilir misiniz? Sektörde nasıl bir farklılık yaratıyorsunuz?
Redstone Global, Türkiye’de doğmuş ve kısa sürede global ölçekte tanınan yerli ve milli bir gayrimenkul markasıdır. Sektördeki en önemli farkımız, danışman ve girişimci odaklı yapımız. Franchise modelimizi yalnızca bir isim hakkı sistemi olarak değil, sürdürülebilir başarıyı hedefleyen bir iş ortaklığı olarak tasarladık. Eğitimden teknolojiye, pazarlamadan yönetime kadar bütünsel bir destek altyapısı sunarak her ofisimizin kendi bölgesinde lider olmasını sağlıyoruz.
Şube sayınız kaça ulaştı? 2025 sonuna kadar kaç adet franchise şube açmayı planlıyorsunuz?
Türkiye’de 85 ofise ulaştık. Amerika’da, İngiltere’de bir master franchise, merkez ofis ve 15 franchise ofis olmak üzere hızla büyüdük. Polonya’da bir master franchise, bir merkez ofis, üç franchise ofisimiz var. Kazakistan’da master franchise, bir merkez ofis ve 40 franchise ofis olarak büyümeye devam ediyoruz. KKTC’de iki ofis, Avusturya bir ofis, Irak’ta ise master franchise ve iki merkez ofisle hizmet veriyoruz. Dubai’de bir ofisle hızlıca büyüdük. Yıl sonunda yurtiçi ve yurtdışı olmak üzere toplamda franchise şube sayımızın iki katı büyümesini hedefliyoruz.
Franchise giriş bedeli ve yatırım koşullarınız hakkında bilgi verir misiniz?
Beş yıllık franchise sözleşmesi ile marka isim hakkını veriyoruz. Franchise ücretlerimiz, İstanbul, Ankara ve İzmir için 500 bin TL + KDV. REDSTONE franchise ofisimizin bulunduğu diğer iller 350 bin TL + KDV, Redstone franchise ofisimizin bulunmadığı illerde ise 300 bin TL + KDV olarak belirlenmiş durumda. Royalty bedelini bir aylık toplam cironun (KDV hariç) yüzde 7’si + KDV olarak talep ediyoruz. Teknoloji (Crm) bedeli aylık 6 bin TL + KDV ‘dir.
Hangi illerde öncelikli olarak büyümeyi hedefliyorsunuz?
2025 yılı büyüme planlarımız doğrultusunda öncelikli hedef şehirlerimiz İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa ve Antalya olarak sıralanıyor. Bununla birlikte Kocaeli, Muğla, Gaziantep, Van, Balıkesir ve Mersin gibi gelişmekte olan şehirlerde de güçlü bir yapılanma kurmayı planlıyoruz.
Yatırımcılarınıza ne gibi destekler veriyorsunuz?
Gayrimenkul sektörüne dair konut ve ticari alandaki tüm profesyonel eğitimler, koçluk ve mentörlük ile franchise ofislerimizi destekliyoruz. Şampiyonlarımızı yurt içi ve yurt dışı seyahat ödülleri ile taçlandırıyoruz. Şimdiye kadar şampiyonlarımızı Budva, Dubai, Batum, Belgrad, Mısır, Kapadokya, Kıbrıs, Montenengro gibi ülke ve bölgelere tatillere geziler düzenledik kasım ayında 2024 yılı üçüncü çeyreğin şampiyonlarını tekrar Dubai’ye gittik. Bir takvim yılı boyunca birinci olan şampiyonlarımız ile aralık ayında Phuket’e gittik. Tüm sosyal platformlardan yaptığımız sponsorlu reklamlarımız ile ofislerimize katkı sağlamak için danışman ve portföy talepleri toplayarak destek sağlıyoruz. Büyük gayrimenkul firmaları ile iş birlikteliklerimiz ve yüksek kazançlar elde etmelerini sağlıyoruz. Franchise ofislerimizin yapmak istedikleri reklam çalışmaları arasında olan araç giydirme ve portföy pazarlama süreçlerinde kullandıkları brandaları için yüzde 50 maliyetini biz karşılayarak destek sağlıyoruz. Yatırımcılarımıza ofis kurulumundan itibaren uçtan uca destek sunuyoruz. Eğitim programlarımız, saha koçluğu, dijital pazarlama desteği, danışman alımı ve yönetimi, bölgesel pazar analizleri, CRM altyapısı ve güçlü marka bilinirliğimiz ile tüm iş ortaklarımızın yanında yer alıyoruz. Ayrıca düzenli gelişim programlarımızla ofislerimizin sektörde rekabetçi kalmasını sağlıyoruz.
Dijitalleşme konusunda ne gibi çalışmalarınız var?
Dijitalleşme stratejimizi yalnızca bir teknolojik dönüşüm değil, iş modeli değişimi olarak görüyoruz. Kendi geliştirdiğimiz CRM altyapımız sayesinde danışmanlarımız portföy ve müşteri yönetimini verimli biçimde yürütebiliyor. Sosyal medya ve dijital reklam kanallarında danışmanlara özel içerikler, kampanyalar ve performans raporlama araçları sunuyoruz. Ayrıca online eğitim platformumuz ile sürekli öğrenmeyi destekliyoruz.
Türkiye’de büyüme planlarınız hakkında bilgi verir misiniz?
Amacımız Türkiye genelinde güçlü, yaygın ve kaliteli bir marka ağı oluşturmak. Büyükşehirlerdeki konumumuzu güçlendirirken, Anadolu ve Doğu’da gelişen şehirlerinde de yerel pazara uygun stratejilerle etkili bir yapı kurmayı sürdürüyoruz. Her bölgede, yerel dinamiklere uygun esnek modellerle ilerliyoruz. Redstone Global, sadece bir franchise markası değil; girişimcilere güçlü bir kariyer ve yatırım yolu sunan bir ekosistemdir. Türkiye’nin dört bir yanında, etik değerlere sahip, girişimci ruha sahip profesyonellerle büyümeye devam ediyoruz. Sektöre değer katmak ve geleceği birlikte inşa etmek isteyen herkesi Redstone ailesiyle tanışmaya davet ediyoruz.
Yurt dışında orta vadeli planlarınız nelerdir?
Kazakistan’da yakın zamanda 40 şubemiz açılacak. Çin pazarında da yer almak için çalışmalarımızı sürdürüyoruz. O pazarda da farklı bir isim ile ilerleyeceğiz. Telif haklarını aldık. Globalde bin ofis şube hedefimiz var. Redstone; Türkiye, Londra, Hong Kong, New York ve Dubai olmak üzere uzun vadede beş ayrı merkezden yönetilecek şekilde planlaması yapıldı. Londra’da, Polonya’da Amerika’da, Kazakistan’da, İngiltere’de, Hollanda’da, Azerbaycan’da, Kıbrıs’ta, Irak’ ta, Avusturya’da ve Dubai’de franchise ve master franchise olarak büyümeye devam ediyoruz. Kontrollü olarak büyüyoruz. Amerika’dan bir firmanın Redstone’dan hisse istemesi, bizi daha da gururlandırıyor.
Gayrimenkul danışmanlığı sektörünün Türkiye’de ulaştığı büyüklük hakkında bilgi verir misiniz?
Türkiye’de gayrimenkul sektörü ekonomik dalgalanmalara rağmen istikrarlı büyümesini sürdürüyor. Gayrimenkul danışmanlığı ise bu büyüme içinde önemli bir yer tutuyor. Artan şehirleşme, nüfus yoğunluğu ve yatırım bilinci, danışmanlık hizmetlerine olan talebi ciddi oranda artırmış durumdadır.
Sektör girişimciler için ne gibi fırsatlar sunuyor?
Gayrimenkul sektörü girişimciler için düşük sabit giderli ve yüksek kazanç potansiyeline sahip bir alan sunuyoruz. Doğru marka ile iş birliği içinde, güçlü bir sistemle desteklenen danışmanlar ve brokerlar için bu sektör hem bireysel kariyer hem de kurumsal yatırım anlamında büyük fırsatlar barındırıyor. Ayrıca zaman yönetimi, bölgesel uzmanlaşma ve kişisel marka inşası gibi avantajlar da sektörü cazip kılıyor.
“Dijital trendleri öne çıkarıyoruz”
“Sektörde dijital pazarlamanın gücü her geçen gün artıyor. Veri analitiği, yapay zekâ destekli CRM sistemleri, kişisel markalaşma ve butik hizmet anlayışı öne çıkıyor. Sürdürülebilirlik, yeşil bina uygulamaları ve teknolojik yeniliklere açık modeller de sektörde kalıcı yer edinmeye başladı. Redstone Global olarak tüm bu trendleri sistemimize entegre ediyor, danışmanlarımızın bu gelişmelere hızlı uyum sağlamalarını destekliyoruz.”
