Markalı konutun yeni üssü oluyor - Ekonomist
Ekonomist
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Ekonomist
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Anasayfa Emlak

Markalı konutun yeni üssü oluyor

6 Temmuz 2017 | 09:30:24
Emlak
A A
0
Markalı konutun yeni üssü oluyor
Facebook ile paylaşTwitter ile paylaşWhatsApp ile Paylaş

İstanbul’un Başakşehir ilçesine bağlı Kayaşehir, son 10 yılda TOKl, Kiptaş, Emlak Konut’un liderliğinde Artaş İnşaat’tan Makro İnşaat’a, Fuzul İnşaat’tan Tahincioğlu İnşaat’a kadar markalı konut üreticilerinin yatırım üssü oldu. 3. Havalimanı, 3. Köprü gibi büyük kamu projelerine yakınlığıyla öne çıkan bölge, konut gelişiminin yanı sıra ofis ve AVM yatırımlarına da ev sahipliği yapıyor.

LEVENT GÖKMEN
lgokmen@ekonomist.com.tr

İstanbul’un Başakşehir ilçesine bağlı Kayaşehir, son yıllarda yeni gelişim bölgesi olarak öne çıkmış durumda. Hem yatırım hem de oturum için konut alanların dikkatini çeken bölge, modern bir uydu kent olarak yapılaşmasını sürdürüyor.

Yavuz Sultan Selim Köprüsü, yapımı planlanan Kanal İstanbul ve 3. Havalimanı gibi büyük kamu yatırımlarına yakın konumuyla her geçen yıl değer kazanan bölge, Artaş İnşaat’tan Makro İnşaat’a, Fuzul İnşaat’tan Tahincioğlu İnşaat’a kadar markalı konut üreticilerinin yatırım üssü haline geldi. Öyle ki bölgede üretim, planlama ve satış aşamasında 16 proje bulunuyor.

Bölge, konut gelişiminin yanı sıra son dönemde ofis ve AVM yatırımlarına da ev sahipliği yapmaya başladı. Bölgede yatırımı bulunan birçok şirket, var olan projelerinin yanı sıra yeni projeler geliştirmek için de yer arayışında.

DEV PROJELERE YAKIN
Yavuz Sultan Selim Köprüsü, yapımı planlanan Kanal İstanbul, 3. Havalimanı, Kuzey Marmara Otoyolu, 2 bin 680 yataklı şehir hastanesi, şehir parkı, metro ve havaray gibi büyük kamu yatırımlarıyla çevrelenen bölgenin cazibesi her geçen gün artıyor. 10 yıl önce TOKİ, Kiptaş, Emlak Konut’un liderliğinde yapılaşmanın başladığı Kayaşehir, bugün orta ve orta üstü gelir grubuna hitap eden bir bölge haline geldi.

Özellikle ailelere hitap eden geniş dairelerin geliştirildiği bölge, hayata geçirilecek metro hattı ve bağlantı yollarıyla ulaşımıyla da önem kazanıyor. Bölge, ulaşım projeleriyle de önümüzdeki dönemde değer kazanma potansiyeli taşıyor. 2018 yılında hizmete açılması planlanan Başakşehir-Kayaşehir-Olimpiyat tramvay hattı 15 kilometrelik hat üzerindeki dokuz istasyondan oluşacak.

Tamamlandığında Başakşehir-Kayaşehir-Olimpiyat arası yolculuk süresini 45 dakikaya indirecek olan tramvay hattıyla, 2019’da açılması planlanan Halkalı-Arnavutköy-3.Havalimanı raylı sistem hattı entegre olduğunda 3. Havalimanı’na da ulaşılabilecek. Hem 3. Köprü bağlantı yoluna yakınlığı hem de 3. Havalimanı’na ulaşım kolaylığı sayesinde önümüzdeki dönemde bölgedeki konut fiyatlarında ciddi artışlar yaşanması bekleniyor.

SON BEŞ YILDA NE OLDU?
Eva Gayrimenkul Değerleme Lisanslı Değerleme Uzmanı Özge Çakır, bölgedeki konut projelerinde metrekare fiyatlarının 3 bin 200 TL ile 10 bin 500 TL aralığında değiştiğini söylüyor. Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık’ın 2016 İstanbul Markalı Konut Sektör Raporu’na göre, bu bölgede 2013 yılında yüzde 28, 2014 yılında yüzde 16, 2015 yılında yüzde 29 fiyat artışı yaşanırken, 2016 yılında ise yüzde 15,7’lik düşüş gözlemlendi.

Kayaşehir, son beş yılda bileşik olarak bakıldığında konut fiyatlarının yüzde 61 arttığı bir bölge olarak İstanbul’da 34 bölge arasında 27’nci sırada yer alıyor. Özge Çakır, 2016 yılında yaşanan düşüşün nedeninin, bölgedeki konut arzının yüksek bir hızla artmasına karşın büyük yatırım projelerinin yapım sürecinde olması dolayısıyla talebin aynı oranda yönlendirilememesi olarak yorumlanabileceğine dikkat çekiyor.

Çakır, “Ancak gelecek üç yıl içerisinde yatırım projelerinin hayata geçirilmesiyle beklenen talebin yaratılabileceği ve artan fiyat ivmesinin sürdürülebileceği düşünülüyor” diyor.

AVM DE GELİYOR
Palladium markasıyla AVM pazarında faaliyet gösteren Tahincioğlu Holding, İstanbul Ataşehir ve Antakya’nın ardından üçüncü Palladium AVM’yi Kayaşehir’de açacak. Tahincioğlu’nun Nidapark Kayaşehir isimli projesinde yer alacak olan AVM için 200 milyon TL yatırım yapılması planlanıyor.

Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, Nidapark Kayaşehir isimli projelerinin bölgeye değer katmasını beklediklerini söylüyor. Tahincioğlu, “İki yıl içinde açmayı planladığımız Kayaşehir’deki projemizin hafriyatı bitti. 100 civarında perakende markasının yer alacağı projede, AVM’nin yanı sıra konut ve ofis de olacak. Toplam 400 milyon TL’lik yatırım yapacağız. Bunun 200 milyon TL’si AVM’ye gidecek” diyor.

Etiketler: Artaş İnşaatEmlak Konutinşaatİstanbul’un BaşakşehirkiptaşLevent GökmenMakro İnşaat FinansTOKİ Haberleri
PaylaşımTweetGönder
Önceki Haber

Vodafone-Nokia işbirliği

Sonraki Haber

Çok fonksiyonlu yazıcılar revaçta

Benzer Haberler

Ülkede 1 kiralık daireyi görmek için 150’den fazla kişi kuyruğa girdi: Peki, neden?
Dünya

Ülkede 1 kiralık daireyi görmek için 150’den fazla kişi kuyruğa girdi: Peki, neden?

17 Ağustos 2022
İkinci el oto fiyatlarında artış beklentisine neden olan iki faktör
Emlak

‘6 ay ve 6 bin kilometre’ şartı Danıştay’a taşınıyor

17 Ağustos 2022
Kentsel dönüşümde kira desteği artıyor
Emlak

Kentsel dönüşümde kira desteği artıyor

17 Ağustos 2022
‘Esenler’de 60 bin konut dönüştürülecek. İlk anahtar teslimi 19 Ağustos’ta’
Emlak

‘Esenler’de 60 bin konut dönüştürülecek. İlk anahtar teslimi 19 Ağustos’ta’

17 Ağustos 2022
Konut satışları bir yıl sonra düştü: 4 neden
Emlak

Konut satışları bir yıl sonra düştü: 4 neden

16 Ağustos 2022
Bu yüzen evler şu an inşa aşamasında: İşte fiyatları ve özellikleri
Emlak

Bu yüzen evler şu an inşa aşamasında: İşte fiyatları ve özellikleri

16 Ağustos 2022

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Haftanın Öne Çıkanları

‘Ambalajın Ay Yıldızları Yarışması’nın töreni ekim ayında
Haberler

‘Ambalajın Ay Yıldızları Yarışması’nın töreni ekim ayında

17 Ağustos 2022

Ambalaj Sanayicileri Derneği (ASD) tarafından bu yıl onuncusu düzenlenen ‘Ambalaj Ay Yıldızları 2022 Yarışması’nın finalistleri belli oldu. Bu yıl rekor...

Daha fazla oku

Türkiye ve İsrail karşılıklı olarak büyükelçi atama kararı aldı

‘6 ay ve 6 bin kilometre’ şartı Danıştay’a taşınıyor

Kentsel dönüşümde kira desteği artıyor

Dünyanın en büyük varlık fonundan rekor zarar

Satın almak için tıklayın

Abone olmak için tıklayın

 


Son Haberler

Damacana su fiyatları 40 TL’ye dayandı

Damacana su fiyatları 40 TL’ye dayandı

17 Ağustos 2022
THY’den pilot alımı duyurusu

THY’den pilot alımı duyurusu

17 Ağustos 2022
İran: Nükleer müzakereler sona erdi, anlaşma süreci başladı

İran: Nükleer müzakereler sona erdi, anlaşma süreci başladı

17 Ağustos 2022
Ülkede 1 kiralık daireyi görmek için 150’den fazla kişi kuyruğa girdi: Peki, neden?

Ülkede 1 kiralık daireyi görmek için 150’den fazla kişi kuyruğa girdi: Peki, neden?

17 Ağustos 2022

Dünya Haberleri

İran: Nükleer müzakereler sona erdi, anlaşma süreci başladı
Dünya

İran: Nükleer müzakereler sona erdi, anlaşma süreci başladı

İran Meclisi Ulusal Güvenlik ve Dış Politika Komisyonu Başkan Yardımcısı Abbas Muktedayi, nükleer müzakerelerin sonuçlandığını ve anlaşma sürecinin başladığını söyledi....

17 Ağustos 2022
Ülkede 1 kiralık daireyi görmek için 150’den fazla kişi kuyruğa girdi: Peki, neden?
Dünya

Ülkede 1 kiralık daireyi görmek için 150’den fazla kişi kuyruğa girdi: Peki, neden?

İrlanda'nın başkenti Dublin'de konut krizi tırmanmış durumda. Dublin'de yalnızca bir kiralık konutu görmek için yüzlerce kişi saatlerce sıraya girdi. Peki...

17 Ağustos 2022
Avrupa tarihinin en büyük doğal gaz krizlerinden birine hazırlanıyor
Dünya

Avrupa tarihinin en büyük doğal gaz krizlerinden birine hazırlanıyor

Rusya'dan doğal gaz sevkiyatının düşmesi ve ambargo kararlarının etkisiyle, Avrupa'daki doğal gaz krizinin kış sezonunda daha da derinleşmesi bekleniyor. AA...

17 Ağustos 2022
İngiltere’de enflasyon 40 yılın zirvesini gördü
Dünya

İngiltere’de enflasyon 40 yılın zirvesini gördü

İngiltere’de enflasyonun bu yılın temmuz ayında yüzde 10,1 ile son 40 yılın en yüksek seviyesine ulaştığı bildirildi. İngiliz Ulusal İstatistik...

17 Ağustos 2022

  • ALTIN FİYATLARI
  • EKONOMİ TERİMLERİ SÖZLÜĞÜ
  • KREDİ HESAPLAMA
  • ARŞİV
  • KÜNYE
  • YAYIN İLKELERİ
  • AYDINLATMA METNİ
  • İŞ DÜNYASI ABONELİK PAKETİ
  • ÇEREZ POLİTİKASI
  • ABONE OL
  • SATIN AL

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.

Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.