LUXERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Finansal Rapor

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 19.08.2026 19:42:10 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1653093 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU LUXERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansal Rapor Konsolide 2026 - 2. 3 Aylık Bildirim Finansal Tablolara ilişkin Genel Açıklama Konsolide Finansal Tablolar | Bağımsız Denetçi Görüşü Bağımsız Denetim Kuruluşu VİZYON GRUP BAĞIMSIZ DENETİM.A.Ş. Denetim Türü Sınırlı Denetim Sonucu Olumlu ARA DÖNEM ÖZET FİNANSAL BİLGİLERE İLİŞKİN SINIRLI DENETİM RAPORU Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A. Ş. Yönetim Kurulu'na Giriş Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A. Ş.ve bağlı ortaklıklarının (hep birlikte " Grup" olarak anılacaktır.) 30 Haziran 2026 tarihli ilişikteki konsolide finansal durum tablosunun ve aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ait konsolide kâr veya zarar ve konsolide diğer kapsamlı gelir tablosunun, konsolide özkaynak değişim tablosunun ve konsolide nakit akış tablosu ile önemli muhasebe politikalarının özetinin ve diğer açıklayıcı dipnotlarının sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Grup yönetimi, söz konusu ara dönem finansal bilgilerin Türkiye Muhasebe Standardı 34 Ara Dönem Finansal Raporlama Standardı 'na ("TMS 34") uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir. Sınırlı denetimin kapsamı Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı (SBDS) 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin 6 Aylık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi" ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartları'na uygun olarak yapılan ve amacı finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim kuruluşunun, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara vâkıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz. | Sonuç Sınırlı denetimimize göre ilişikteki ara dönem konsolide finansal bilgilerin, Grup'un 30 Haziran 2026 tarihi itibariyle finansal durumunun, finansal performansının ve aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ilişkin nakit akışlarının TMS 34 Ara Dönem Finansal Raporlama Standardı 'na uygun olarak, tüm önemli yönleriyle gerçeğe uygun bir biçimde sunulmadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir. 19 Ağustos 2026, İstanbul VİZYON GRUP BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. A Member of MGI Worldwide Veysel EKMEN Sorumlu Denetçi, SMMM | Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot Referansı 30.06.2026 31.12.2025 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Varlıklar DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri 3 370.444.550 101.618.293 Finansal Yatırımlar 636.343.691 0 Diğer Finansal Yatırımlar 4 636.343.691 0 Ticari Alacaklar 105.273.504 86.772.884 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 22 163.027 119.761 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 6 105.110.477 86.653.123 Diğer Alacaklar 12.427.144 9.540.481 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 7 12.427.144 9.540.481 Stoklar 8 4.651.077.943 490.091.786 Peşin Ödenmiş Giderler 488.379.315 116.579.337 İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 22 126.086.461 73.415.294 İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 15 362.292.854 43.164.043 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 135.683 10.567 Diğer Dönen Varlıklar 310.205.451 203.805.877 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Dönen Varlıklar 310.205.451 203.805.877 ARA TOPLAM 6.574.287.281 1.008.419.225 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR 6.574.287.281 1.008.419.225 DURAN VARLIKLAR Ticari Alacaklar 0 0 Diğer Alacaklar 1.816.735 1.076.921 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 7 1.816.735 1.076.921 Stoklar 8 756.712.963 3.764.563.193 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 9 1.998.385.600 1.998.385.600 Maddi Duran Varlıklar 106.006.289 68.697.823 Diğer Maddi Duran Varlıklar 10 106.006.289 68.697.823 Kullanım Hakkı Varlıkları 12 7.124.851 4.772.666 Maddi Olmayan Duran Varlıklar 1.621.598 1.130.875 Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 11 1.621.598 1.130.875 TOPLAM DURAN VARLIKLAR 2.871.668.036 5.838.627.078 TOPLAM VARLIKLAR 9.445.955.317 6.847.046.303 KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Kısa Vadeli Borçlanmalar 428.112.090 372.878.111 İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar 5 428.112.090 372.878.111 Ticari Borçlar 390.456.839 120.695.095 İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 22 4.872.552 0 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 6 385.584.287 120.695.095 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 14 8.266.809 3.255.806 Diğer Borçlar 20.453.427 37.031.591 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 7 20.453.427 37.031.591 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 4.537.802.114 76.676.752 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında 22 0 3.507.108 Kalanlar) İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler ( Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin 15 4.537.802.114 73.169.644 Dışında Kalanlar) Kısa Vadeli Karşılıklar 2.983.859 2.868.123 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli 14 1.054.231 595.795 Karşılıklar Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 13 1.929.628 2.272.328 Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 0 0 ARA TOPLAM 5.388.075.138 613.405.478 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 5.388.075.138 613.405.478 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Uzun Vadeli Borçlanmalar 5.895.988 8.587.149 İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar 5 5.895.988 8.587.149 | Diğer Borçlar 20.358.832 18.310.086 İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 22 19.253.953 18.248.851 İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 7 1.104.879 61.235 Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 724.687.148 3.984.305.782 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler ( Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin 15 724.687.148 3.984.305.782 Dışında Kalanlar) Uzun Vadeli Karşılıklar 3.663.071 634.278 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli 14 3.663.071 634.278 Karşılıklar Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 20 423.564.699 327.710.114 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 1.178.169.738 4.339.547.409 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 6.566.244.876 4.952.952.887 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 2.082.838.830 1.088.671.360 Ödenmiş Sermaye 16 330.000.000 240.000.000 Sermaye Düzeltme Farkları 593.998.610 587.686.550 Paylara İlişkin Primler (İskontolar) 956.733.117 0 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak -2.114.306 -691.088 Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) -2.114.306 -691.088 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm 14 -2.114.306 -691.088 Kazançları (Kayıpları) Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 0 0 Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları 16 261.675.898 442.981.062 Net Dönem Karı veya Zararı -57.454.489 -181.305.164 Kontrol Gücü Olmayan Paylar 796.871.611 805.422.056 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR 2.879.710.441 1.894.093.416 TOPLAM KAYNAKLAR 9.445.955.317 6.847.046.303 | Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Önceki Dönem 3 Cari Dönem Önceki Dönem Cari Dönem 3 Aylık Aylık Dipnot Referansı 01.01.2026 - 01.01.2025 - 01.04.2026 - 01.04.2025 - 30.06.2026 30.06.2025 30.06.2026 30.06.2025 Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu KAR VEYA ZARAR KISMI Hasılat 17 46.305.229 94.475.158 24.894.921 66.755.177 Satışların Maliyeti 17 -36.036.549 -70.208.079 -17.108.149 -48.761.174 TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) 10.268.680 24.267.079 7.786.772 17.994.003 BRÜT KAR (ZARAR) 10.268.680 24.267.079 7.786.772 17.994.003 Genel Yönetim Giderleri -48.197.288 -10.139.494 -14.742.357 -6.457.277 Pazarlama Giderleri -52.169.015 -17.934.222 -16.602.213 -9.287.031 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 49.853.089 29.085.481 36.867.817 13.771.586 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler -10.064.301 -137.589.110 -7.569.384 -86.872.755 ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) -50.308.835 -112.310.266 5.740.635 -70.851.474 Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 18 126.665.096 49.848.798 99.618.411 49.258.390 FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) 76.356.261 -62.461.468 105.359.046 -21.593.084 Finansman Gelirleri 19 21.790.897 1.807.868 8.798.185 -651.701 Finansman Giderleri 19 -94.099.765 -151.183.517 -66.015.739 -66.638.600 Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları) 83.322.949 74.075.715 46.961.173 9.080.989 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) 87.370.342 -137.761.402 95.102.665 -79.802.396 Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri -153.375.276 -25.398.566 -79.490.781 10.386.719 Dönem Vergi (Gideri) Geliri 20 0 0 0 0 Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri 20 -153.375.276 -25.398.566 -79.490.781 10.386.719 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) -66.004.934 -163.159.968 15.611.884 -69.415.677 DÖNEM KARI (ZARARI) -66.004.934 -163.159.968 15.611.884 -69.415.677 Dönem Karının (Zararının) Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar -8.550.445 16.040.927 -3.410.588 22.928.335 Ana Ortaklık Payları -57.454.489 -179.200.895 19.022.472 -92.344.012 Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç ( Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 21 -0,21000000 -0,75000000 -0,08000000 -0,38000000 Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar -1.423.218 -348.946 -3.076.213 -171.188 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları ( 14 -2.033.169 -498.494 -4.394.591 -244.554 Kayıpları) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer 609.951 149.548 1.318.378 73.366 Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri 20 609.951 149.548 1.318.378 73.366 Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar 0 0 0 0 DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) -1.423.218 -348.946 -3.076.213 -171.188 TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) -67.428.152 -163.508.914 12.535.671 -69.586.865 Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar -8.550.445 16.040.927 -3.410.589 22.928.335 Ana Ortaklık Payları -58.877.707 -179.549.841 15.946.260 -92.515.200 | Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot Referansı 01.01.2026 - 30.06.2026 01.01.2025 - 30.06.2025 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -814.359.664 129.807.883 Dönem Karı (Zararı) -66.004.934 -163.159.968 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler 88.191.460 -125.768.183 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler 9-10-11 15.459.531 3.134.933 Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler 0 0 Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler 2.249.525 589.656 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar ( 14 2.249.525 454.964 İptali) ile İlgili Düzeltmeler Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili 13 0 134.692 Düzeltmeler Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili 0 -43.124.649 Düzeltmeler Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler 95.854.585 4.585.870 Parasal Pozisyon Kazanç ve Kayıplarıyla İlgili -25.372.181 -90.953.993 Düzeltmeler İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler -836.421.074 418.740.234 Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış) 4 -669.229.145 5.540.872 Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler -33.219.620 93.673.752 İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) 22 -43.266 -134.355 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış 6 -33.176.354 93.808.107 (Artış) Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile -5.497.898 648.456 İlgili Düzeltmeler İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer 7 -5.497.898 648.456 Alacaklardaki Azalış (Artış) Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler 8 -1.153.135.927 -592.999.682 Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) 15 -371.799.978 -32.210.095 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler 302.845.959 126.720.748 İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) 22 4.872.552 102.731.658 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış ( 6 297.973.407 23.989.090 Azalış) Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki 14 5.011.003 6.759 Artış (Azalış) Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili -6.502.622 1.811.100 Düzeltmeler İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki 22 1.005.102 -3.681.719 Artış (Azalış) İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer 7 -7.507.724 5.492.819 Borçlardaki Artış (Azalış) Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 15 1.201.506.728 803.825.006 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış) İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile -106.399.574 11.723.318 İlgili Düzeltmeler Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış) -106.399.574 11.723.318 Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları -814.234.548 129.812.083 Vergi İadeleri (Ödemeleri) 20 -125.116 -4.200 YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI -55.610.905 6.550.228 Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından 10-11 -55.610.905 6.550.228 Kaynaklanan Nakit Girişleri FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI 1.168.806.954 23.643.922 Pay ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçların İhracından 1.053.045.177 0 Kaynaklanan Nakit Girişleri Pay İhracından Kaynaklanan Nakit Girişleri 16 1.053.045.177 0 Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri 115.761.777 28.742.112 Kredilerden Nakit Girişleri 5 111.247.703 28.742.112 Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri 4.514.074 0 Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları 0 -5.098.190 Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları 0 -5.098.190 YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT 298.836.385 160.002.033 VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) 298.836.385 160.002.033 DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 3 101.618.293 17.366.223 NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNE İLİŞKİN ENFLASYON ETKİSİ -30.010.128 -9.887.128 DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 3 370.444.550 167.481.128 | Özkaynaklar Değişim Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Özkaynaklar Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Dipnot Referansı Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Birikmiş Karlar Kontrol Gücü Olmayan Paylar Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Pay İhraç Primleri / İskontoları Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 240.000.000 587.686.550 0 -1.023.739 613.133.966 -170.152.904 1.269.643.873 794.399.108 2.064.042.981 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Hatalara İlişkin Düzeltmeler Diğer Düzeltmeler Düzeltmelerden Sonraki Tutar Transferler -170.152.904 170.152.904 0 0 0 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) -348.946 -179.200.895 -179.549.841 16.040.927 -163.508.914 Dönem Karı (Zararı) -179.200.895 -179.200.895 16.040.927 -163.159.968 Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) -348.946 -348.946 -348.946 Sermaye Arttırımı 0 Sermaye Azaltımı Sermaye Avansı Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları Kar Payları 0 Önceki Dönem Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer 01.01.2025 - 30.06.2025 Ödemeler Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış) Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış ( Azalış) Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları ) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) Dönem Sonu Bakiyeler 240.000.000 587.686.550 -1.372.685 442.981.062 -179.200.895 1.090.094.032 810.440.035 1.900.534.067 Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 240.000.000 587.686.550 -691.088 442.981.062 -181.305.164 1.088.671.360 805.422.056 1.894.093.416 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Hatalara İlişkin Düzeltmeler Diğer Düzeltmeler Düzeltmelerden Sonraki Tutar Transferler -181.305.164 181.305.164 0 0 0 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) -1.423.218 -57.454.489 -58.877.707 -8.550.445 -67.428.152 Dönem Karı (Zararı) -57.454.489 -57.454.489 -8.550.445 -66.004.934 Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) -1.423.218 -1.423.218 -1.423.218 Sermaye Arttırımı 90.000.000 6.312.060 956.733.117 1.053.045.177 1.053.045.177 Sermaye Azaltımı Sermaye Avansı Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi | Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları Kar Payları 0 Cari Dönem Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer 01.01.2026 - 30.06.2026 Ödemeler Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış) Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış ( Azalış) Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları ) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) Dönem Sonu Bakiyeler 330.000.000 593.998.610 956.733.117 -2.114.306 261.675.898 -57.454.489 2.082.838.830 796.871.611 2.879.710.441