INVEO PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. İKİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU - Fon Sürekli Bilgilendirme Formu

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 14.07.2026 15:37:20 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1633385 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU IE1 - INVEO PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. İKİNCİ GAYRİMENKUL YATIRIM FONU Fon Sürekli Bilgilendirme Formu | Fon Sürekli Bilgilendirme Formu Fona İlişkin Bilgiler Portföy Saklama Kuruluşu MİSYON YATIRIM BANKASI A.Ş. ISIN Kodu TRYGEPO00682 Gayrimenkul Değerleme Vera Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık, Aden Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Kuruluşları Danışmanlık Hizmeti Alınan Vera Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık, Aden Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Kuruluşlar Portföy Yöneticisi Kuruluşun INVEO PORTFÖY YÖNETİMİ A.Ş. Ticaret Unvanı Fonun Süresi Süresiz Fonun temel yatırımcı stratejisi, değer artışı kazancı, alım satım karı ka veya kira gelii elde etmek amaciyla; ticari gayrimenkul, arsa, arazi, konut, ofis, alışveriş merkezi, otel, lojistik merkezi, merkezi, depo, park, otopark, yurt, nastane ve Kurul taratindan uygun görülen görülen her türlü gayrimenkule yatırım yapmaktir. Bu amaçla söz konusu gayrimenkuller satın alınabilir, satilabilir, kıralanabilir, kiraya verilebilir verilebilir vveya satın alma ve satma vaadinde bulunulabılir. Buna ek olarak, tabi oldu oldukları mevzuat hükümlerine göre nazirianan finansal tablolarında yer alan aktif toplamının devamlı olarak en az %751 yurt içi gayrimenkul yatırımlarından oluşan anonim ortaklıkların paylarına, gayrimenkul yatırım ortaklıklarınca ihraç edilen sermaye Fonun Yatırım Stratejisi piyasası araçlarına, gayrimenkul gayrir sertifikalarına ve diğer gayrimenkul yatırım fonlarının katılma paylarına da yatırım yapılabilir. Fon portföyüne alınan ve alınması planlanan gayrimenkullerin kira getirisini artırma ve bu gayrimenkuller için çin değer artışı yaratılması konularında uzman kuruluşlardan (en iyi kullanım analizi, marka karma analizi, marka yerleştirme analizi ve maliyet azaltıcı analizler gibi) danışmanlık hizmeti alınabilir. Yapılan ya da yapılacak olan kira sözleşmelerine ilişkin ticari gayrimenkul yönetim giderleri, bakım-onarım giderleri, sigorta giderleri vb. belirlenerek vergi ve amortisman analizleri yapılacaktır. Ayrıca, finansal danışmanlardan alınacak raporlar doğrultusunda ise nüfus dinamikleri, yatırım yapılacak gayrimenkullerin çevresindeki kamusal ve özel yatırımlar ve muhtemel rekabet ortamlarının analizleri doğrultusunda fizibilite çalışmaları yürütülecektir Komisyon ve Gider Bilgileri Fon Yönetim Ücreti Oranı ve Giriş-Çıkış Komisyonları Sabit Yönetim Giriş Giriş Çıkış Çıkış Performans Performans Ücreti Yönetim Ücreti Yönetim Ücreti Sabit Yönetim Ücreti (Günlük) ( Komisyonu Komisyonuna Komisyonu Komisyonuna Ücreti Oranı ( Oranının Hesaplanma Oranı (Günlük) (%) Oranı (Yıllık) (%) Ücreti (Yıllık) (TL) TL) (%) İlişkin Açıklama (%) İlişkin Açıklama %) Şekli 0,005753 2,1 Fon Müdürü, Yatırım Komitesi Üyeleri ve Portföy Yöneticileri Fon Müdürü Adı Soyadı Göreve Atanma Tarihi Sermaye Piyasası Alanında Tecrübesi (Yıl) Sahip Olunan Lisanslar Devrim Berk 02.04.2026 23 SPL Düzey 3 ve Türev Araçlar Lisansı Fon Yatırım Komitesi Üyeleri Gayrimenkul Göreve Adı Yatırımları Atanma Son 5 Yılda Yaptığı İşler (Yıl-Şirket-Mevki) Soyadı Konusunda Tarihi Tecrübesi (Yıl) CEMİL 2025 ? (Devam) Inveo Portföy Yönetimi A.Ş., Genel Müdür Nisan 2024 ? Aralık 2024 Tacirler Portföy Yönetimi A.Ş.,Yönetim Kurulu Üyesi Şubat 2022 ? CEM Şubat 2024 Deniz Portföy Yönetimi A.Ş., Genel Müdür Temmuz 2016 ? Ocak 2022 Denizbank A.Ş., Özel Bankacılık ve Yatırım Satış Grubu Genel Müdür ÖNENÇ Yardımcısı ve Yönetim Kurulu Murahhas Üye Şubat 2014 ? Ocak 2022 Denizbank A.Ş., Özel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı | Sermaye Piyasası Kurulu?nda Kurumsal Yatırımcılar Dairesi Başkan Yardımcılığı görevini de yürüten Ayşe Seda Önen, Aralık 2008 itibari ile Mesa AYŞE Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'de genel müdür yardımcısı olarak göreve başlamış, Nisan 2010?da Rhea grubuna geçerek, Rhea Girişim Sermayesi SEDA Yatırım Ortaklığı A.Ş.?de genel müdürlük ve yönetim kurulu üyeliği görevlerini icra etmiştir. Ayşe Seda Önen, 25.03.2015 tarih ve 400083 no?lu ÖNEN gayrimenkul değerleme uzmanlığı lisansına sahiptir. Profesyonel Deneyim: 2017 - 2022 yılları arasında Çınar Taşınmaz Değerleme ve Mali Müşavirlik A.Ş.?de Gayrimenkul Değerleme uzmanı olarak ORBAY çalışmıştır. 2022 ? 2024 yılları arasında Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.?de Gayrimenkul Değerleme Uzmanı olarak çalışmıştır. ÇELİK 2024 yılı Ağustos ayından itibaren Inveo Portföy Yönetimi A.Ş.?de Gayrimenkul Yatırım Fon Uzmanı görev yapmaktadır. Sahip Olduğu Lisanslar: Gayrimenkul Değerleme Lisansı (08.08.2018 tarih ve 410546 sayılı) Fon Portföy Yöneticileri (Gayrimenkul Yatırımları Dışında Kalan Portföy İçin) Göreve Sermaye Piyasası Adı Atanma Son 5 Yılda Yaptığı İşler (Yıl-Şirket-Mevki) Alanında Tecrübesi (Yıl Sahip Olunan Lisanslar Soyadı Tarihi ) Habib Nisan 2025-Devam Inveo Portföy Yönetimi A.Ş., Mayıs 2021-Nisan 2025 Deniz Portföy SPK Düzey 3 ve Türev Lisansı,Kurumsal Yönetim Yıldırım Portföy Yönetimi, Kasım 2020-Mayıs 2021 Info Yatırım Hazine Derecelendirme, Kredi Derecelendirme Songül 2024-2026 Piramit Menkul Değerler Borçlanma Araçları Piyasası Müdürü, 2017-2024 SPK Düzey 3 ve Türev Lisansı Akbulak Osmanlı Yatırım FX-Sabit Getirili Ürünler Kıdemli Trader İletişim Bilgileri İletişim Adresi, Telefon ve Faks Bilgileri Adres Telefon Fax e-Posta Altayçeşme Mah. Çamlı Sok. No :21 Pasco Plaza Kat:10 İç Kapı No:39 Maltepe/İSTANBUL 0212 987 2001 0212 987 2002 Bağlantı Kurulacak Yetkililer Adı Soyadı Görevi Telefon e-Posta Özlem Gülden HASANOĞLU Mali işler ve Operasyon Müdürü 0212 987 2001 gulden.hasanoglu@inveoportfoy.com