LUXERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 19.08.2026 19:45:26 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1653101 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU LUXERA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü 2026 - 2. 3 Aylık Bildirim Özet Bilgi Portföy Sınırlamlarına Uyumun Kontrolü 2026 2.Çeyrek | Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü Bildirim İçeriği Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi - Açıklama Şirketimizin 30.06.2026 tarihli Bağımsız Denetim Rapolarında da yer alan ''portföy sınırlamalarına uyumun kontrolü' tablosu, SPK'nın ilgili düzenleme ve bildirim yükümlülüğüne istinaden bilgilerinize sunulmuştur.  Kamuoyu bilgilerine sunarız. Cari Dönem Önceki Dönem (Yıl Sonu) Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü Konsolide Olmayan / Bireysel Finansal Tablo Ana Hesap Kalemleri A) Para ve Sermaye Piyasası Araçları 644.608.540 17.113.618 B) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 5.873.381.121 4.367.608.760 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler C) İştirakler 796.871.613 805.422.060 İlişkili Taraflardan Alacaklar (Ticari Olmayan) 0 0 Diğer Varlıklar 931.474.118 515.588.361 D) Toplam Varlıklar (Aktif Toplamı) 8.246.335.392 5.705.732.799 E) Finansal Borçlar 396.041.181 348.012.439 F) Diğer Finansal Yükümlülükler 37.966.897 33.452.821 G) Finansal Kiralama Borçları 0 0 H) İlişkili Taraflara Borçlar (Ticari Olmayan) 10.035.339 10.220.999 İ) Özkaynaklar 2.082.838.830 1.088.671.360 Diğer Kaynaklar 5.719.453.145 4.225.375.180 D) Toplam Kaynaklar 8.246.335.392 5.705.732.799 | Konsolide Olmayan / Bireysel Diğer Finansal Bilgiler A1) Para ve Sermaye Piyasası Araçlarının 3 Yıllık Gayrimenkul 0 0 Ödemeleri İçin Tutulan Kısmı A2) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma 8.264.849 19.344.891 Hesabı A3) Yabancı sermaye piyasası araçları 0 0 B1) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, 0 0 Gayrimenkule Dayalı Haklar B2) Atıl Tutulan Arsa/Araziler 0 0 C1) Yabancı İştirakler 0 0 C2) İşletmeci Şirkete İştirak 0 0 J) Gayrinakdi krediler 0 0 K) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait 0 0 Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri L) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları 398.491.391 37.772.247 Yatırımlarının Toplamı Portföy Sınırlamaları % 1) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait % 0 % 0 Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri (K/D) [≤ %10] 2) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri % 71,22 % 90,3 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler ((B+A1)/D) [≥ %51] 3) Para ve Sermaye Piyasası Araçları ile İştirakler ((A+C-A1)/D) [ % 17,48 % 14,42 ≤ %49] 4) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, İştirakler, Sermaye Piyasası % 0 % 0 Araçları ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49] 5) Atıl Tutulan Arsa/Araziler (B2/D) [≤ %20] % 0 % 0 6) İşletmeci Şirkete İştirak (C2/D) [≤ %10] % 0 % 0 7) Borçlanma Sınırı ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500] % 21,32 % 35,98 8) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı ((A2- % 0,1 % 0,34 A1)/D) [≤ %10] 9) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları % 4,83 % 0,66 Yatırımlarının Toplamı (L/D) [≤ %10]