Ekonomist
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Ekonomist
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Anasayfa Araştırmalar

Turizmde yenilenme borç krizine takıldı

21 Nisan 2022 | 12:00:47
Araştırmalar, Haberler, Özel Haberler
A A
0
Son Güncellenme: 02 Mayıs 2022 | 0:55:19
Turizmde yenilenme borç krizine takıldı
Facebook ile paylaşTwitter ile paylaşWhatsApp ile Paylaş
İÇİNDEKİLER
  1. 13 BİN TESİS
  2. RENOVASYON GEREKLİ
  3. YEDİ YILDA BİR YENİLENİYOR
  4. GEÇİŞ SÜRECİ
  5. DÜZENLEME ŞART
  6. HANGİ BÖLGENİN YENİLENME İHTİYACI VAR?
Levent Gökmen Demirciler lgokmen@ekonomist.com.tr

Türkiye’de her yedi yılda bir tesisin durumuna göre yenilenme yapılıyor. Yaklaşık 13 bin tesiste 1,7 milyon yatağın yenilenme dönemi geldi. Ancak krizlerden kurtulamayan turizmciler, borç yükü nedeniyle yenilenmeyi gündemine alamıyor.

17 – 30 Nisan 2022 tarihli sayıdan

Turizmde Akdeniz Çanağı’nın en hızlı büyüyen ülkesi olan Türkiye, gelecek 7-8 yılda en az 100 milyon turist ve 100 milyar dolar döviz hedefliyor. Ancak bu hedefe ulaşmak için doğru pazarlama stratejilerinin yanı sıra sunulan ürün ve hizmetlerin kalitesi de önem taşıyor.

Bunun için de düzenli olarak tesislerin renovasyona girmesi ve kendini yenilemesi gerekiyor. Türkiye’de konaklama sektörü 1980’lerin başlarından itibaren gelişmeye başladı ve 1990’lardan sonra kitle turizmine yönelik şekillendi.

Perdeden seramiğe, havludan yorgana kadar yüzlerce ürünün kullanıldığı konaklama sektörü, milyarlarca dolarlık alımıyla 54 yan sektörü besliyor. Konaklama tesislerinin şimdi de bu alımları yapıp renovasyon sürecine girmesi bekleniyor. Ancak beklentiler karşılanacak gibi gözükmüyor.

13 BİN TESİS

Türkiye genelinde yaklaşık 13 bin konaklama tesisinde, 746 bin oda ve 1 milyon 700 bin yatak kapasitesi bulunuyor. Türkiye’de en fazla oda ve yatak sayısına sahip olan Antalya’da Kültür ve Turizm Bakanlığı verilerine göre, bakanlık ve belediye belgeli toplam bin 990 tesis, 291 bin 839 adet oda bulunuyor.

İkinci sırada yer alan İstanbul’da 2 bin 999 tesiste, 143 bin 881 oda, üçüncü sırada yer alan Muğla’da ise bin 546 tesis, 92 bin 83 oda kapasitesi bulunuyor.

RENOVASYON GEREKLİ

Turizm Yatırımcıları Derneği (TYD) Başkanı Oya Narin, Türkiye’deki 1 milyon 700 binlik mevcut yatak kapasitesinin önümüzdeki yedi yıl içinde renovasyona girmesi gerektiğini söylüyor. Her yıl 200 bin yatağın yenilenmesi gerektiğine dikkat çeken Narin, bunların üzerine ilave yeni yatakların gelmesi gerektiğini de vurguluyor.

Turizm yatırımlarının geri dönüşlerinin 16 yılı bulduğu bir ortamda yatırımcıların büyük bir kısmının yenileme yapamayacağına dikkat çeken Narin, sektörün küçük bir kısmının bu yenilemeleri yapabilecek finans gücüne sahip olduğuna işaret ediyor. Narin, “Yenilemeleri piramidin üstündeki tesisler yapabilir.

Türkiye’de binlerce tesis var. Biz sadece piramidin üstündeki tesisleri konuşup, piramidin üstündeki tur operatörlerinin ihtiyaçlarını karşılarsak turizmi bir yerlere taşıyamayız” diyor.

YEDİ YILDA BİR YENİLENİYOR

Türkiye’de her yedi yılda bir tesisin durumuna göre yenilenme yapılıyor. 12 ay boyunca açık kalan şehir otellerinde bu süre tesisin yenilenme ihtiyacına göre, 4-5 yıla kadar iniyor. Turizmin başkenti Antalya’da Kemer, Side’deki tesisler en eskileri olurken Belek’te bile 15 yılını dolduran tesisler var.

Bu tesislerin rekabetin iyice arttığı ve turizm pastasının küçüldüğü dünyada rekabet gücünü koruyabilmesi için yenilenmesi gerekiyor.

Cornelia Diamond Genel Müdürü Zafer Alkaya, Antalya otellerinin yüzde 80’inin renovasyon beklediğini vurguluyor. Alkaya, “Turizmci para kazanmalı ki renovasyona bütçe ayırabilsin. Biz de Cornelia olarak düzenli olarak renovasyon yapıp tesislerimizi yeniliyoruz.

Ama daha radikal çalışmalar için turizmin istikrar kazanması gerekiyor” diye konuşuyor. Trendler anlamında Türkiye’nin rakiplerinin önünde olduğuna işaret eden Alkaya, şunları söylüyor: “İspanya 30-40 yıllık tesislerle, Yunanistan 30 yıllık tesislerle hizmet veriyor.

Türkiye bu anlamda hala iyi yerde. Antalya’nın 5 yıldızlı otel sayısı Ispanya’nın tamamından daha fazla. Bu kadar beş yıldızlı tesisin diğer ekonomik tesisler gibi talep görmesi lazım ki turist başı gelir artsın. Antalya öncelikle alt segment turist alıyor. Gelen turistin yarısından fazlası alt segment turistten oluşurken, orta ve üst segment turist sayısı ise oldukça az.”

GEÇİŞ SÜRECİ

Rusya ve Ukrayna arasındaki savaşın parlak geçmesi beklenen turizm sezonunda planları aksatması, işletmelerde hayal kırıklığına neden oldu.

Krizler ve pandemi nedeniyle dip seviyeleri gören turizm sektörü, bankalara olan borçlarını ödeyip tesislerini yenileme ve daha rekabetçi olma hedefine odaklanmışken çıkan savaşla birlikte planlar askıya alındı.

Profesyonel Otel Yöneticileri Derneği (POYD) Başkanı Ülkay Atmaca, bu yıl iyi bir sezon geçirip borçları ödeyip daha sonra eskiden olduğu gibi tesislerimize yatırım yapmayı planlayan turizmcilerin Rusya-Ukrayna savaşı nedeniyle planlarını ertelemek zorunda kaldığını söylüyor.

Belediye belgeli tüm tesislerin Turizm Bakan-lığı’na bağlanıp bakanlık kriterlerine uygun hale getirileceğini hatırlatan Atmaca, bu kriterler uygulanırken de bahsedilen tesis yatırımları yapılacağını vurguluyor.

DÜZENLEME ŞART

Türkiye’nin bacasız sanayii olarak anılan turizm sektörünün sürdürülebilir bir biçimde büyümesi ve gelecek yıllar için konulan hedeflere ulaşabilmesi için düzenlemelere ihtiyaç duyuluyor. Sektörün meslek yasasının çıkarılması, borç yükü altında ezilen tesislerin kredilerinin düzenlenmesi gibi çalışmaların ivedilikle yapılması gerekiyor.

Turizm Otel Yöneticileri Derneği (TUROYD) Başkanı Ali Can Aksu, Türkiye’nin turizm işletme ve belediye belgeli otellerin toplam yatak kapasitesi 1,5 milyonun üzerine çıktığını ve bunların düzenli olarak yenilenmesi gerektiğini söylüyor.

Konaklama sektörünün 54 yan sektörü beslediğini, yaklaşık 1,5 milyonluk istihdam yarattığını belirten Aksu, sektörün tedarik firmalarına yılda ortalama 7,3 milyar dolar kaynak aktardığını vurguluyor.

Konaklama sektörünün Türk turizm ekonomisine katkısının yüzde 70’in üzerinde olduğunu belirten Aksu, “Sektörde arz/talep dengesi bozuldu. Buna bağlı fiyat dengeleri de bozuldu. Bu devasa sektör ciddi bir meslek yasası ile revizyona uğramadığı takdirde betonarme yığını olarak ekonomimize ciddi zararlar verecektir” diyor.

HANGİ BÖLGENİN YENİLENME İHTİYACI VAR?

ALANYA
En eski tesislerin yer aldığl bölgedeki 4 ve 5 yıldızlı tesisler renovasyona ihtiyaç duyuyor

KEMER
Tesis stoku eski olan bölge yenilenmeye ihtiyaç duyuyor.

SİDE
5 yıldızlı tesisleri görece daha yeni olan bölgenin yenilenme ihtiyacı daha az.

BELEK
Antalya’nın en yeni ve en nitelikli tesislerine sahip bölgenin yenilenme talebi az.

BODRUM
Bölge genelinde tesislerin yenilenme ihtiyacı yüzde 50’lerde.

DALAMAN
Tesisleri görece daha yeni.

ALAÇATI
Butik oteller yenilenmelerini düzenli yapıyor.

ÇEŞME
Eski tesisler yenileniyor.

MARMARİS
Bölgedeki lüks tesisler düzenli yenilenirken belediye sınıfı ve 4 yıldızlılar yenilenmeye ihtiyaç duyuyor.

FETHİYE
5 yıldızlı tesislerin yenilendiği bölgede 4 yıldız vealtı tesislerin yenilenmesi gerek.

Etiketler: Levent GökmenManşet
PaylaşımTweetGönder
Önceki Haber

KİMPUR talep toplamaya devam ediyor

Sonraki Haber

Turizme bayram dopingi… Rezervasyon yoğunluğu yaşanıyor

Benzer Haberler

Rusya, pirinç ihracatını yasaklamaya hazırlanıyor
Gıda

Rusya, pirinç ihracatını yasaklamaya hazırlanıyor

27 Mayıs 2022
Dünya Bankası’ndan Ukrayna’ya acil destek mesajı
Haberler

Dünya Bankasından Türkiye’ye 500 milyon dolarlık Kovid-19 finansman desteği

27 Mayıs 2022
Tapu Kadastro 175. Kuruluş yıldönümünü kutluyor
Haberler

Tapu Kadastro 175. Kuruluş yıldönümünü kutluyor

27 Mayıs 2022
Konut fiyatlarının temmuzda en çok arttığı ilçeler
Emlak

Yükseliş sürüyor… 3 büyük ilde kira artış oranları

27 Mayıs 2022
Karadeniz gazını karaya taşıyacak boru hattı için ilk kaynak temmuzda
Enerji

Karadeniz gazını karaya taşıyacak boru hattı için ilk kaynak temmuzda

27 Mayıs 2022
2005’te kuruldu: “Türkiye’nin en inovatif çiftliği olmak istiyoruz”
Girişim / Kobi

2005’te kuruldu: “Türkiye’nin en inovatif çiftliği olmak istiyoruz”

27 Mayıs 2022

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Haftanın Öne Çıkanları

Karadeniz gazını karaya taşıyacak boru hattı için ilk kaynak temmuzda
Enerji

Karadeniz gazını karaya taşıyacak boru hattı için ilk kaynak temmuzda

27 Mayıs 2022

Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Fatih Dönmez, Karadeniz gazını karaya taşıyacak hat için gerekli tüm boruların gelecek ay Filyos'a inmiş...

Daha fazla oku

Bakanlık takipte: Konut fiyatları ve ilanlarla ilgili yeni adımlar geliyor

2005’te kuruldu: “Türkiye’nin en inovatif çiftliği olmak istiyoruz”

SEDDK’dan trafik sigortası şikayetlerine açıklama

Pandemide popüler olmuştu: Bu kez 950 dolarlık Gucci versiyonu geldi

Satın almak için tıklayın

Abone olmak için tıklayın

 


Son Haberler

Rusya, pirinç ihracatını yasaklamaya hazırlanıyor

Rusya, pirinç ihracatını yasaklamaya hazırlanıyor

27 Mayıs 2022
Dünya Bankası’ndan Ukrayna’ya acil destek mesajı

Dünya Bankasından Türkiye’ye 500 milyon dolarlık Kovid-19 finansman desteği

27 Mayıs 2022
2022 Ford Fiesta satışa çıktı: Fiyatı ve özellikleri

2022 Ford Fiesta satışa çıktı: Fiyatı ve özellikleri

27 Mayıs 2022
Tapu Kadastro 175. Kuruluş yıldönümünü kutluyor

Tapu Kadastro 175. Kuruluş yıldönümünü kutluyor

27 Mayıs 2022

Dünya Haberleri

Ukrayna’nın en zengin adamı Rusya’ya dava açmaya hazırlanıyor
Dünya

Ukrayna’nın en zengin adamı Rusya’ya dava açmaya hazırlanıyor

Ukrayna'nın en zengin insanı Rinat Akhmetov, yerel basına göre, Mariupol'daki çelik fabrikalarının ciddi şekilde hasar görmesinin ardından Rusya'ya 17 milyar...

27 Mayıs 2022
Dikkat çeken analiz: ‘Z kuşağı çalışanlar neden bu kadar tükenmiş hissediyor?’
Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik

Dikkat çeken analiz: ‘Z kuşağı çalışanlar neden bu kadar tükenmiş hissediyor?’

BBC'de dikkat çeken bir analiz yayınladı. "En genç çalışanlar kariyerlerinin ilk aşamalarında bile kendilerini baskı altında ve bitkin hissediyorlar" yorumu...

26 Mayıs 2022
Rusya Merkez Bankası’ndan sert faiz hamlesi
Dünya

Rusya Merkez Bankası faiz indirdi

Rusya Merkez Bankası, politika faiz oranını yüzde 14'ten yüzde 11'e düşürdüğünü duyurdu. Bankadan yapılan açıklamada, Rus ekonomisine yönelik dış koşulların...

26 Mayıs 2022
ABD’de yüksek enflasyonun 2023’e kadar sürmesi bekleniyor
Dünya

ABD’de yüksek enflasyonun 2023’e kadar sürmesi bekleniyor

ABD Kongresi Bütçe Ofisi (CBO), ülkede enflasyonun bu yıl yüzde 6,1'e ulaşmasının ardından 2023'te yüzde 3,1'e ve 2024'te yüzde 2,4'e...

26 Mayıs 2022

  • ALTIN FİYATLARI
  • EKONOMİ TERİMLERİ SÖZLÜĞÜ
  • KREDİ HESAPLAMA
  • ARŞİV
  • KÜNYE
  • YAYIN İLKELERİ
  • AYDINLATMA METNİ
  • İŞ DÜNYASI ABONELİK PAKETİ
  • ÇEREZ POLİTİKASI
  • ABONE OL
  • SATIN AL

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.

Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.