Ekonomist
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Ekonomist
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Anasayfa Emlak

‘Küçük mobil ev’e talep hızla artıyor: Ne kadara mal oluyor?

12 Mayıs 2021 | 11:50:00
Emlak, Haberler, Özel Haberler
A A
0
‘Küçük mobil ev’e talep hızla artıyor: Ne kadara mal oluyor?
Facebook ile paylaşTwitter ile paylaşWhatsApp ile Paylaş
İÇİNDEKİLER
  1. TASARRUF SAĞLIYOR
  2. TALEP YÜZDE 40 ARTTI
  3. İMAR GEREKMİYOR
  4. TERCİH EDİLME SEBEPLERİ
  5. ALTYAPIYA İHTİYAÇ YOK

Dünyada moda olan ‘tiny house’ adıyla bilinen ‘küçük mobil ev’ konsepti, ülkemizde de yayılıyor. Bu evlere ve prefabrik yapılara olan talebin yüzde 40 arttığı belirtiliyor. En çok talep ise Ege, Akdeniz ve Marmara’dan geliyor.

LEVENT GÖKMEN DEMİRCİLER
lgokmen@ekonomist.com.tr

18 Nisan 2021 tarihli sayıdan

Türk halkı için ev sahibi olmak, daha iyi bir yaşam için olmazsa olmazlardan biri. Ancak günümüzde değişen yaşam koşulları, yükselen inşaat ve arsa fiyatları ev sahibi olmayı hele bir de müstakil eve sahip olmayı giderek zorlaştırdı.

Kentin karmaşasından ve gürültüsünden uzaklaşmak isteyenlerin sayısı pandemide sosyal mesafe kavramının hayatlarımıza girmesiyle daha da arttı. Hemen herkesin hayali doğa içinde müstakil bir eve sahip olmak. Kimileri için güç olan bu hayali gerçekleştirmenin en hızlı ve ekonomik yolu ise ‘tiny house’ olarak adlandırılan küçük mobil evler ile konteyner ve prefabrik evlerden geçiyor.

Aynı ailenin farklı bireyleri olarak adlandırılabilecek bu evlerin maliyetleri kullanılacak malzemeye, metrekare büyüklüğüne göre değişiyor. Örneğin, 55 metrekarelik prefabrik bir evi 70 bin TL’den başlayan fiyatlara mal etmek mümkün.

Mobil evlerde ise rakam yükseliyor. Mobil evlerin farkı, prefabrik evler gibi ruhsata ihtiyaç duyulmaması ve araçla istenilen her yere taşınabilmesi oluyor.

Ülkemizde bu evlere olan ilginin artması yerli ve yabancı yatırımcıları harekete geçirdi. Son dönemde Adana’dan Tekirdağ’a kadar Türkiye’nin çeşitli kentlerinde mobil ev ve prefabrik ev üreticilerinin sayısı giderek arttı.

TASARRUF SAĞLIYOR

Ev yapmaya uygun bir arsası bulunan herkes yeni nesil sistemlerle A sınıfı enerji verimliliğine sahip bir evi kısa sürede inşa edebiliyor. Değişen tüketici eğilimlerini analiz eden Türk Ytong, kataloğundaki ev modellerinin mimari proje, statik, mekanik, elektrik ve akustik projelerini, uygulama detaylarını hazır ve ücretsiz sunuyor.

Evlerin inşası için gereken ürünleri de montaja hazır biçimde teslim ederek, ev yapanların projelendirme maliyetinden kurtarıp inşaat sürecini hızlandırıyor. Öyle ki 100 metrekarelik bir evin kaba inşaatı ortalama beş haftada, anahtar teslim inşaatı ise 8-10 haftada tamamlanabiliyor.

Türk Ytong Yönetim Kurulu Başkanı Fethi Hinginar, pandemide arazi ya da arsası olanların bu yerlere ev yapmak istediklerini ve ‘Kendi evimi yapabilir miyim? Nasıl yapabilirim?’ sorusuyla çok karşılaştıklarını söylüyor.

Bu talebe cevap verecek şekilde Ytong panellerle inşa edilen tek ve iki katlı konut yapım sistemlerini yenilediklerini belirten Hinginar, “Ülkemiz şartlarına uygun, güncel tasarım trendlerini yansıtan yeni ev modelleri tasarladık. Yapım hizmeti sunacak uygulamacı çözüm ortaklarımızı belirleyerek Ytong Ev projesini hayata geçirdik” diyor.

TALEP YÜZDE 40 ARTTI

Agra Dönüşüm Yönetim Kurulu Başkanı ve Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Nihat Şen de pandemi ile birlikte insanların doğa özleminin arttığına dikkat çekerek insanların müstakil alanlarda kısa sürede bitecek konutları tercih etmeye başladığını söylüyor.

Bu süreçte prefabrik evlere talebin yüzde 40 arttığını belirten Şen; Ege Bölgesi, Marmara, Akdeniz ve Karadeniz bölgelerinde kullanımlarının arttığını vurguluyor.

Konteyner evler ülkemizde daha çok kır evi olarak yeni yaygınlaşmaya başladı. Dünyada kafelerden müstakil evlere, çocuklar oyun alanlarından yol üstü lokantalarına kadar farklı fonksiyonlarda kullanılıyor.

Bu evlerin kullanılan malzemenin kalitesine göre ömrü, ortalama 40 ila 60 yıl arasında değişiyor. Parça kurulumunu gerçekleştirmeden önce subasmanın yani prefabrik ev zemin betonunun hazırlanması gerekiyor. Elektrik ve su tesisatı çekiliyor ve isteğe bağlı olarak ses ve ısı yalıtımı yapılabiliyor.

İMAR GEREKMİYOR

  • 1985’ten beri prefabrik konut ve çelik yapı üreten Adalı A.Ş., Tiny House Adalı markasıyla kent yaşamına alternatif, iki yıl garantili mobil evler üretmeye başladı. O2 belgeli bir römork üzerine inşa edilen, trafiğe çıkabilen, ruhsatlı ve plakalı, özel tasarım evler, şirketin Tekirdağ’daki teşhir alanında sergileniyor.
  • 15 farklı modelde tasarlanan evler hiç bir altyapı hazırlığı olmadan istenilen araziye konulabiliyor, plakalı ve ruhsatlı olarak teslim ediliyor.
  • Türkiye’de yasal olarak karavan olan bir araç olarak tanımlanan bu evler Karayolları yönetmeliği’ne tabi, Karayolları Yönetmeliği gereği şoförünün BE sınıfı ehliyetinin olması gerekiyor. Bu nedenle herhangi bir araziye koymak için imar izni gerekmiyor.
  • Adalı A.Ş Ortağı ve Genel Müdürü Ali Rıza Adalı, Tiny House Adalı markasının pandemide hayatı daha keyifli kılma arayışları sonucunda ortaya çıktığını söylüyor.
  • Bu konsept ayrıca daha az kullanılan kaynaklarla, ekolojik ayak izni hafifleterek gelecekte daha iyi bir dünya vaat ediyor. Mimar Hikmet Erdem Alp, genişlik, ferahlık ve alan algısını yaratacak bir tasarımla bu evlerin içini tasarladıklarını söylüyor.
  • Alp, “Daha az eşya ile doğal yaşama taleplerini karşılayan bu evler lüks, estetik ve özgürlüğü bir arada sunuyor” diyor.

TERCİH EDİLME SEBEPLERİ

  1. Betonarme evlere göre daha düşük maliyetle yapılabilmeleri.
  2. Kısa sürede tamamlanıp kullanılabilmeleri.
  3. Mobil evlerin imar izni gerektirmemesi.
  4. Prefabrik evlerin inşaat ve izin süreçlerinin kolay olması.

ALTYAPIYA İHTİYAÇ YOK

Teknoloji ile birlikte insanların mobil hale geldiği günümüzde ‘mobil ev’ kavramı da giderek yaygınlaşıyor. Mobil evler, prefabrik ev olarak da bilinen modüler ev türlerinden biri ve taşınabilirliği ile diğerlerinden ayrılıyor. Mobil evler altyapı gerektirmediklerinden imar izni olmayan arsalara konumlandırılabiliyorlar.

Mobil evlerin arsadaki zemine gömülmemesi, tamamının toprak üzerinde kalması gerekiyor. Örneğin, konteyner evler en basit mobil ev türü olurken ahşap malzemelerin kullanıldığı mobil ev modelleri de giderek yaygınlaşıyor.

Bu evlere mobil ev, yani taşınabilir ev adı verilse de bu evlerin illaki tekerlekli ev olması gerekmiyor yani, römork üzerinde taşınabilecek şekilde tasarlanıp üretilmeleri gerekiyor. Tekerlekli ev modelleri ise doğrudan bir çekiciye bağlanarak taşınabiliyorlar.

Etiketler: arsa fiyatlarıLevent GökmenManşetprefabrik ev
PaylaşımTweetGönder
Önceki Haber

Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan kontrollü normalleşme açıklaması

Sonraki Haber

14 aydır gelir üretemeyen etkinlik ve kongre turizmi sektöründen yardım çağrısı

Benzer Haberler

“Türkiye’de yeni fırsatlara açığız”
Burcu Tuvay

“Türkiye’de yeni fırsatlara açığız”

28 Haziran 2022
Güneş enerjisine 85 milyon dolar yatırdı
Enerji

Güneş enerjisine 85 milyon dolar yatırdı

28 Haziran 2022
Çalışanlara enflasyon iyileştirmesine vergi kıskacı
Abdülkadir Kahraman

Çalışanlara enflasyon iyileştirmesine vergi kıskacı

28 Haziran 2022
Yatırımın yönünü toprağa çevirdiler
Haberler

Yatırımın yönünü toprağa çevirdiler

28 Haziran 2022
3600 ek göstergede süreç hızlandı, gözler yarınki toplantıda
Haberler

TÜRK-İŞ: Yoksulluk sınırı 20 bin 818 lira

28 Haziran 2022
Küresel ekonomide toparlanmayı tehdit eden 5 faktör
Haberler

Küresel ekonomide toparlanmayı tehdit eden 5 faktör

28 Haziran 2022

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Haftanın Öne Çıkanları

Küresel ekonomide toparlanmayı tehdit eden 5 faktör
Haberler

Küresel ekonomide toparlanmayı tehdit eden 5 faktör

28 Haziran 2022

Yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgınının ardından küresel ekonomide toparlanmanın bu yıl devam edeceğine dair umutlar, resesyon endişeleriyle gölgeleniyor. Uzmanlar, belirsizliklerle...

Daha fazla oku

2. el otomobilde bayram hareketliliği: Satışlar da fiyatlar da arttı

İstanbul Finans Merkezi Kanunu yürürlükte

Altın bugün ne kadar? 28 Haziran gram, çeyrek, yarım altın fiyatları

Petrol fiyatı, G7’nin Rusya’ya yönelik yaptırım sözüyle yükseldi

Satın almak için tıklayın

Abone olmak için tıklayın

 


Son Haberler

“Türkiye’de yeni fırsatlara açığız”

“Türkiye’de yeni fırsatlara açığız”

28 Haziran 2022
Güneş enerjisine 85 milyon dolar yatırdı

Güneş enerjisine 85 milyon dolar yatırdı

28 Haziran 2022
Çalışanlara enflasyon iyileştirmesine vergi kıskacı

Çalışanlara enflasyon iyileştirmesine vergi kıskacı

28 Haziran 2022
Yatırımın yönünü toprağa çevirdiler

Yatırımın yönünü toprağa çevirdiler

28 Haziran 2022

Dünya Haberleri

Tarihinin en ağır krizini yaşayan ülkede yakıt satışına kısıtlama getirildi
Dünya

Tarihinin en ağır krizini yaşayan ülkede yakıt satışına kısıtlama getirildi

Tarihinin en ağır ekonomik krizini yaşayan 22 milyon nüfuslu ada ülkesi Sri Lanka'da, yakıt satışlarına 10 Temmuz'a kadar kısıtlama getirildiği...

28 Haziran 2022
Yetimhaneden gözlük imparatorluğuna: Ray-Ban’ın sahibi yaşamını yitirdi
Dünya

Yetimhaneden gözlük imparatorluğuna: Ray-Ban’ın sahibi yaşamını yitirdi

Gözlük üreticisi EssilorLuxottica'nın (ESLOF) başkanı ve İtalya'nın en zengin iş insanlarından Leonardo Del Vecchio 87 yaşında hayatını kaybetti. Grup yaptığı...

27 Haziran 2022
Geçici gelir ve kurum vergi beyannameleri için süre uzatıldı
Dünya

İş dünyası BDDK’nin TL kredi kullanımına yönelik kararını değerlendirdi

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumunun (BDDK) cuma günü finansal istikrarın güçlendirilmesi ve kaynakların daha verimli kullanılarak kredi sisteminin etkin bir...

27 Haziran 2022
Protestoların sürdüğü Ekvador’da benzin fiyatları düşürüldü
Dünya

Protestoların sürdüğü Ekvador’da benzin fiyatları düşürüldü

Ekvador Cumhurbaşkanı Guillermo Lasso, benzin fiyatlarında taleplerin altında kalan bir indirim yapıldığını duyurdu. Ekvador Yerli Milliyetler Konfederasyonunca (Conaie) 2,55'ten 2,10...

27 Haziran 2022

  • ALTIN FİYATLARI
  • EKONOMİ TERİMLERİ SÖZLÜĞÜ
  • KREDİ HESAPLAMA
  • ARŞİV
  • KÜNYE
  • YAYIN İLKELERİ
  • AYDINLATMA METNİ
  • İŞ DÜNYASI ABONELİK PAKETİ
  • ÇEREZ POLİTİKASI
  • ABONE OL
  • SATIN AL

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.

Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.