HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Maddi Duran Varlık Alımı

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 02.07.2026 19:56:44 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1623406 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Alımı Özet Bilgi Arsa alımı | Maddi Duran Varlık Alımı İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Maddi Duran Varlık Alımı Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Evet (Yes) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi 14.04.2026 Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No) Bildirim İçeriği Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği Arsa nitelikli taşınmaz İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Kemerburgaz Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 1178 ada 2 numaralı parsel üzerindeki 27.153,26 m² yüzöçümlü arsanın Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü 16.291,96 m²'lik bölümü ve 1178 ada 3 numaralı parsel üzerindeki 18.817,94 m² yüzöçümlü arsanın 11.290,76 m² 'lik bölümü Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 13.04.2026 Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Evet Çoğunluğunun Onayı Var mı? Toplam Alım Bedeli 8.510.0000.000 + KDV (şirket payımız %60) İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama %33.41 Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) %132,97 Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal %5,62 Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal %15.062,86 (Yatırım amaçlı gayrimenkullerin dahil Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı ( edilmesi durumunda: %7,31) %) İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık %25,81 Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Alım Koşulları Peşin İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih 02.07.2026 Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri Şirketin karlılığını olumlu etkileyecektir. İstay Altyapı ve Yönetim Anonim Şirketi - İstanbul Karşı Taraf Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Hayır (No) Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Bulunmamaktadır. Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi - | Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak - Ayrılma Hakkı Fiyatı Pazar Yaklaşımı ve Geliştirme Amaçlı Mülk Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Değerlemesi Yaklaşımı yöntemleri kullanılmıştır. Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlendi (Prepared) Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni - Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası 13.04.2026 / 2026-PD-20 Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Alesta Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Ünvanı Danışmanlık A.Ş. Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar 8.630.000.000 TL+KDV İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun - Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Açıklamalar Şirketimizin 14 Nisan 2026 tarihinde yaptığı açıklamada belirtilen,  İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Kemerburgaz Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 1178 ada 2 ve 3 parsel numaralı arsaların ortaklık pay oranları dahilinde tapu devir işlemleri  tamamlanmıştır.  Şirketimizin söz konusu arsalarda hisse oranı 3/5 (%60)'dır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. Değerleme raporu ekte yer almaktadır. Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.