REDSTONE’un temelleri yaklaşık 14 yıl önce Evrim Kırmızıtaş tarafından atıldı. Sektörde farklılık yaratma ve girişimciler için güçlü bir ekosistem kurma hedefiyle yola çıkan Evrim Kırmızıtaş’ın liderliğinde REDSTONE, bugün hem Türkiye’de hem de yurt dışı pazarlarda faaliyet gösteren bir oyuncu haline geldi. Türkiye genelinde ve yurt dışında faaliyet gösteren franchise ofisleriyle geniş bir ağa sahip olduklarını söyleyen Redstone Yönetim Kurulu Başkanı Evrim Kırmızıtaş, “Her yıl mevcut şube sayımızı iki katına çıkarma hedefiyle ilerliyoruz” diyor.
Ekonomist’in 12 - 25 Ekim 2025 tarihli sayısından
Türkiye genelinde güçlü, yaygın ve sürdürülebilir bir franchise ağı kurmayı hedefleyen şirketin gündeminde yurt dışı büyümesi de var. Markanın Türkiye, Londra, Hong Kong, New York ve Dubai olmak üzere uzun vadede beş ayrı merkezden yönetilecek şekilde planlamasının yapıldığını söyleyen Kırmızıtaş, şirketin yeni dönem hedeflerini ve sektörü anlattı.
REDSTONE’ un kuruluş hikâyesinden ve sektördeki konumundan bahseder misiniz?
REDSTONE, yalnızca bir gayrimenkul markası olmanın ötesine geçerek, sektöre vizyon kazandıran ve girişimciler için sürdürülebilir bir iş modeli sunan güçlü bir ekosistem olma hedefiyle yola çıktı. Kuruluşumuzdan itibaren, sadece maddi yatırımlara değil, entelektüel sermayeye ve kurumsal altyapıya da büyük önem verdik. REDSTONE, bugün Türkiye’nin dört bir yanında faaliyet gösteren, yurt dışı pazarlarda da gösteren bir oyuncu haline geldi. Avrupa’dan Ortadoğu’ya uzanan coğrafyada açtığımız ofislerle uluslararası arenada da güçlü bir konum elde ettik. Bu başarı, doğru ekip yapılanması, stratejik kararlar ve uzun vadeli vizyonla mümkün oldu. Bugün geldiğimiz noktada, REDSTONE sadece bir yatırım fırsatı değil; güvene, bilgiye ve sürdürülebilir başarıya dayalı bir iş ortaklığı sunuyor.
Türkiye’de önümüzdeki dönemde büyüme planlarınızı paylaşır mısınız?
Şu an Türkiye genelinde ve yurt dışında faaliyet gösteren franchise ofislerimizle geniş bir ağa sahibiz. Her yıl mevcut şube sayımızı iki katına çıkarma hedefiyle ilerliyoruz. Amacımız, Türkiye genelinde güçlü, yaygın ve sürdürülebilir bir franchise ağı kurmak. Büyükşehirlerdeki lider konumumuzu güçlendirirken, Anadolu’da ve Doğu bölgelerinde gelişen şehirlerde yerel pazara uygun esnek modellerle büyümeyi sürdürüyoruz. Her bölge için özel stratejiler geliştiriyor, REDSTONE’u sadece bir marka değil, aynı zamanda yerel ekonomiye katkı sağlayan bir değer haline getiriyoruz.
Franchise yatırım koşullarınız hakkında bilgi verebilir misiniz?
Franchise ücretlerimiz illere göre değişiklik gösteriyor. İstanbul, Ankara ve İzmir’de 500 bin TL + KDV, franchise ofisimizin bulunduğu diğer illerde 350 bin TL + KDV ve franchise ofisimizin bulunmadığı illerde 300 bin TL + KDV giriş bedeli alıyoruz. Şirketin talep ettiği royalty bedeli bir aylık toplam cironun (KDV hariç) yüzde 7’si + KDV’dir. Teknoloji (CRM) bedeli ise aylık 6 bin TL + KDV.
Büyüme stratejinizde hangi şehirler öncelikli konumda yer alıyor?
Öncelikli olarak, İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa, Antalya gibi büyükşehirlerde konumumuzu güçlendirmeyi hedefliyoruz. Aynı zamanda; Kocaeli, Muğla, Gaziantep, Van, Balıkesir, Mersin, Samsun, Trabzon gibi gelişmekte olan şehirlerde de güçlü bir franchise ağı kurmak üzere çalışmalarımız devam ediyor. Her şehir için özel pazar analizleri ve yerel dinamiklere uygun stratejiler geliştiriyoruz.
Franchise yatırımcılarınıza ne gibi operasyonel, pazarlama ya da eğitim desteği sunuyorsunuz?
Gayrimenkul sektörüne dair konut ve ticari alandaki tüm profesyonel eğitimler, koçluk ve mentörlük ile franchise ofislerimizi destekliyoruz. Tüm sosyal platformlardan yaptığımız sponsorlu reklamlarımız ile ofislerimize katkı sağlamak için danışman ve portföy talepleri toplayarak destek sağlıyoruz. Franchise ofislerimizin yapmak istedikleri reklam çalışmaları arasında olan araç giydirme ve porftöy pazarlama süreçlerinde kullandıkları Brandaları için yüzde 50 maliyetini biz karşılayarak destek sağlıyoruz. Yatırımcılarımıza ofis kurulumundan itibaren uçtan uca destek sunuyoruz. Eğitim programlarımız, saha koçluğu, dijital pazarlama desteği, danışman alımı ve yönetimi, bölgesel pazar analizleri, CRM altyapısı ve güçlü marka bilinirliğimiz ile tüm iş ortaklarımızın yanında yer alıyoruz. Ayrıca düzenli gelişim programlarımızla ofislerimizin sektörde rekabetçi kalmasını sağlıyoruz.
Gayrimenkul sektöründe son yıllarda yaşanan değişimlere nasıl adapte oluyorsunuz?
Dijitalleşme sürecini yalnızca teknolojik bir değişim olarak değil, iş yapış biçimimizin köklü bir evrimi olarak görüyoruz. Kendi geliştirdiğimiz CRM altyapısı, danışmanların müşteri ve portföy yönetimini daha verimli hale getiriyor. Dijital pazarlama alanında danışmanlara özel içerik ve kampanyalar sunuyoruz. Online eğitim platformumuz ile sürekli gelişimi destekliyoruz. Performans ölçümleme, veri analizi ve kişisel gelişim araçlarımızla dijitalleşmeyi tüm süreçlerimize entegre ediyoruz.
Gayrimenkul danışmanlığı sektörünün potansiyelini nasıl değerlendiriyorsunuz?
Gayrimenkul sektörü, Türkiye ekonomisinin dinamik ve büyüme potansiyeli yüksek alanlarından biri. Artan şehirleşme, konut ihtiyacı, yatırım bilinci ve yabancı yatırımcı ilgisi sayesinde sektör istikrarlı bir şekilde büyümeye devam ediyor. Danışmanlık hizmetlerine olan talep hem bireysel hem kurumsal müşteriler tarafından her geçen gün artmakta. Bu da sektörü girişimciler için cazip ve sürdürülebilir hale getiriyor.
Sizce bu sektör yeni girişimciler için hangi fırsatları barındırıyor?
Gayrimenkul sektörü, düşük sabit maliyetlerle yüksek kazanç potansiyeline sahip bir iş modeli sunar. REDSTONE’ un sunduğu sistematik destek sayesinde, yeni girişimciler kısa sürede profesyonel bir kariyer inşa edebilir. Ayrıca; zaman yönetimi özgürlüğü, Kişisel marka oluşturma fırsatı, Bölgesel uzmanlık geliştirme gibi avantajlar da sektörü girişimciler açısından cazip kılıyor.
Gayrimenkul danışmanlığı alanında öne çıkan yeni trendler ve müşteri beklentileri neler?
Sektörde dijital pazarlamanın gücü her geçen gün artıyor. Veri analitiği, yapay zekâ destekli CRM sistemleri, kişisel markalaşma ve butik hizmet anlayışı öne çıkıyor. Sürdürülebilirlik, yeşil bina uygulamaları ve teknolojik yeniliklere açık modeller de sektörde kalıcı yer edinmeye başladı. REDSTONE Global olarak tüm bu trendleri sistemimize entegre ediyor, danışmanlarımızın bu gelişmelere hızlı uyum sağlamalarını destekliyoruz
Franchise adaylarında özellikle aradığınız özellikler nelerdir?
Liderlik yeteneği bizim için önemli. Yatırımcının, ekibini yönlendirme ve motive etme konusunda güçlü bir liderlik yeteneğine sahip olması gerekiyor. Gayrimenkul sektöründe daha önce çalışmış ya da sektörle ilgili derin bilgi sahibi olmak büyük bir avantaj. Ancak yeni başlayanlar için de öğrenmeye ve gelişmeye açık olmak önemli bir kriter. Yatırımcıların, müşterilerle ve gayrimenkul danışmanları ile etkili bir şekilde iletişim kurabilmesi, güvenilir bir ilişki inşa etme konusunda başarılı olmasını sağlıyor. Girişimci ruh yani kendi işini yönetme tutkusu ve yenilikçi bir bakış açısına sahip olmak, sektörün dinamiklerine ayak uydurabilmek açısından önemli. Finansal yeterlilik, uzun vadeli sürdürülebilirlik için temel bir kriter. Ayrıca yatırımcıların bölgeye ve sektöre yatırım yapma arzusu ve risk alma kapasitesi de dikkate alınıyor. Değişen pazar koşullarına ve teknolojiye hızlı adapte olabilen, dijital dönüşüm süreçlerini etkin kullanabilen girişimcilerle çalışmayı tercih ediyoruz.
REDSTONE olarak sosyal sorumluluk veya sürdürülebilirlik alanında yürüttüğünüz çalışmalar var mı?
REDSTONE, sadece ticari başarıya değil, toplumsal faydaya da önem veren bir markadır. Çevresel duyarlılık, kadın girişimciliği, eğitim projeleri ve sürdürülebilir şehircilik konularında çeşitli sosyal sorumluluk projeleri yürütüyoruz. Yakın dönemde bu projelerimizi daha da genişleterek, etkimizi artırmayı hedefliyoruz.
“Yurt dışında atağa geçtik”
“REDSTONE’un Türkiye, Londra, Hong Kong, New York ve Dubai olmak üzere uzun vadede beş ayrı merkezden yönetilecek şekilde planlaması yapıldı. Londra’da, Polonya’da Amerika’da, Kazakistan’da, İngiltere’de, Hollanda’da, Azerbaycan’da, Kıbrıs’ta, Irak’ ta, Avusturya’da ve Dubai’de franchise ve master franchise olarak büyümeye devam ediyoruz. Şimdilerde Kazakistan ile büyük bir şube atağına geçmeye hazırlanıyoruz. Özellikle Kazakistan’da yakında 40 şubemiz açılacak. Kontrollü olarak büyüyoruz.”
