AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Maddi Duran Varlık Alımı

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 20.07.2026 18:55:04 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1635174 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU AVRUPAKENT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Alımı Özet Bilgi Maddi Duran Varlık Alımı | Maddi Duran Varlık Alımı İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Maddi Duran Varlık Alımı Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi - Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No) Bildirim İçeriği Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği Depolu İmalathane Avcılar İli, Cihangir Mahallesi, Güvercin Caddesi 0 ada 13656 parsel nolu, 60.034,44 m² kayıtlı altı katlı Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü betonarme ofis, işyeri ve arsası bünyesindeki 11 ve 26 bağımsız bölüm numaralı işyerleri Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 20.07.2026 Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Var Çoğunluğunun Onayı Var mı? Toplam Alım Bedeli 150.000.000 TL (KDV hariç) İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama 0,71% Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) 37,50% Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal 0,27% Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal 117,79% (Yatırım Amaçlı Gayrimenkullere Oranı Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı ( 0,31%) %) İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık 2,19% Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) Alım Koşulları Peşin Tapu işlemlerinin tamamlanmasını müteakiben İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih sonuçlanacaktır. Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri Yatırım Amaçlı Gayrimenkul/Olumlu Karşı Taraf Artaş İnşaat San. ve Tic. A.Ş. Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Evet (Yes) Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Hakim Ortak Olması Sebebiyle Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi - Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak - Ayrılma Hakkı Fiyatı | Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi Değerleme Raporu Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlendi (Prepared) Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni - Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası 14.07.2026 - 2026/1398 Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. Ünvanı Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar 182.510.000 TL (KDV hariç) İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun - Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Açıklamalar Şirketimiz Yönetim Kurulu tarafından; İnvest Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'nin 14.07.2026 tarihli 2026/1398 sayılı değerleme raporu ile toplam piyasa değeri 182.510.000 TL (KDV hariç) olarak takdir edilen, Artaş İnşaat San. ve Tic. A.Ş'nin sahip olduğu İstanbul İli Avcılar İlçesi Cihangir Mahallesi 0 Ada 13656 nolu parsel üzerinde kayıtlı Artaş Ticaret ve Sanayi Merkezindeki 11 ve 26 numaralı bağımsız bölümlerin, Şirketimizin mevcut yatırım stratejisi kapsamında düzenli kira geliri elde etmek amacıyla yaklaşık %18 iskonto uygulanmak üzere 11 numaralı bağımsız bölümü 115.000.000 TL (KDV hariç), 26 numaralı bağımsız bölümü 35.000.000 TL (KDV hariç) olmak üzere toplam 150.000.000 TL (KDV hariç) bedel üzerinden peşin olarak satın alınmasına karar verilmiştir. Kamuoyu ve yatırımcılarımızın bilgisine sunarız. Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.