AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 24.09.2026 18:26:15 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1667891 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU AVRASYA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi Özet Bilgi Metrocity A Blokta bulunan 95m2 'lik alanın kiraya verilmesi hakkında | Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi İlgili Şirketler [MEP] İlgili Fonlar [] Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi 15.08.2025 Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No) Bildirim İçeriği Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting İşlemin Niteliği Non-Current Asset of Company) İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği İşyeri İstanbul/Şişli Metrocity İş Merkezi 17'nci katta İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü bulunan 187 numaralı bağımsız bölümün 95 m2 İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 24.09.2026 İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Evet Çoğunluğunun Onayı Var mı? İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif %6 Toplamına Oranı (%) Kira Bedeli ve Koşulları Aylık 108.000TL+KDV Ayni Hak Bedeli ve Koşulları - İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama %0,12 Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) Karşı Taraf Metro Portföy Yönetimi A.Ş. Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Evet (Yes) Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Kiracı Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi Kira Süresi 1 Yıl Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak - Ayrılma Hakkı Fiyatı Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlendi (Prepared) Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni - Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası 31.12.2025-51 Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun D TAŞINMAZ DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. Ünvanı Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar 1.133,61tl/m2 | İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun İşlem, değerleme raporuna uygun gerçekleştirilmiştir Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi . Açıklamalar İstanbul/Şişli Metrocity İş Merkezi 17'nci katta bulunan 187 numaralı bağımsız bölümün mevcut kiracısı olan; Metro Portföy  Yönetimi A.Ş.'nin kiralanan 95 m2'nin aylık kira bedelinin 108.000TL+KDV olarak yenilenmesine, 14.08.2026 tarihinden itibaren başlamak üzere kira sözleşmesinin 1 (Bir) yıllığına uzatılmasına karar verilmiştir. Saygılarımızla. Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.