PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 11.07.2026 11:41:05 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1632120 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü 2025 - 4. 3 Aylık Bildirim Özet Bilgi 31.12.2025 tarihli Portföy sınırlamalarına uyumun kontrolü tablosu hk. | Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü Bildirim İçeriği Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi - Açıklama 31.12.2025 tarihli portföy sınırlamalarına uyumun kontrolüne ilişkin tablo aşağıda yer almaktadır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. Cari Dönem Önceki Dönem (Yıl Sonu) Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü Konsolide Olmayan / Bireysel Finansal Tablo Ana Hesap Kalemleri A) Para ve Sermaye Piyasası Araçları 243.847.738 117.487.175 B) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 16.274.720.000 15.318.185.202 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler C) İştirakler 2.329.340 2.329.340 İlişkili Taraflardan Alacaklar (Ticari Olmayan) 0 0 Diğer Varlıklar 157.283.282 133.890.427 D) Toplam Varlıklar (Aktif Toplamı) 16.678.180.360 15.571.892.144 E) Finansal Borçlar 0 0 F) Diğer Finansal Yükümlülükler 0 0 G) Finansal Kiralama Borçları 0 0 H) İlişkili Taraflara Borçlar (Ticari Olmayan) 0 0 İ) Özkaynaklar 15.181.329.583 14.121.622.724 Diğer Kaynaklar 1.496.850.777 1.450.269.420 D) Toplam Kaynaklar 16.678.180.360 15.571.892.144 | Konsolide Olmayan / Bireysel Diğer Finansal Bilgiler A1) Para ve Sermaye Piyasası Araçlarının 3 Yıllık Gayrimenkul 0 0 Ödemeleri İçin Tutulan Kısmı A2) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma 115.345.677 117.487.175 Hesabı A3) Yabancı sermaye piyasası araçları 0 0 B1) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, 0 0 Gayrimenkule Dayalı Haklar B2) Atıl Tutulan Arsa/Araziler 0 0 C1) Yabancı İştirakler 0 0 C2) İşletmeci Şirkete İştirak 2.329.340 2.329.340 J) Gayrinakdi krediler 1.801.920.000 2.608.474.676 K) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait 0 0 Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri L) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları 100.002.020 105.837.221 Yatırımlarının Toplamı Portföy Sınırlamaları % 1) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait % 0 % 0 Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri (K/D) [≤ %10] 2) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri % 97,6 % 98,4 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler ((B+A1)/D) [≥ %51] 3) Para ve Sermaye Piyasası Araçları ile İştirakler ((A+C-A1)/D) [ % 1,5 % 0,8 ≤ %49] 4) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, İştirakler, Sermaye Piyasası % 0 % 0 Araçları ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49] 5) Atıl Tutulan Arsa/Araziler (B2/D) [≤ %20] % 0 % 0 6) İşletmeci Şirkete İştirak (C2/D) [≤ %10] % 0 % 0 7) Borçlanma Sınırı ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500] % 11,9 % 18,5 8) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı ((A2- % 0,7 % 0,8 A1)/D) [≤ %10] 9) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları % 0,6 % 0,7 Yatırımlarının Toplamı (L/D) [≤ %10]