ALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 15.07.2026 21:14:23 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1633943 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU ALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü 2026 - 1. 3 Aylık Bildirim Özet Bilgi Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü | Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü Bildirim İçeriği Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi - Açıklama 31.03.2026 ve 31.12.2025 tarihleri itibarıyla Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü  Cari Dönem Önceki Dönem (Yıl Sonu) Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü Konsolide Olmayan / Bireysel Finansal Tablo Ana Hesap Kalemleri A) Para ve Sermaye Piyasası Araçları 696.565.945 232.223.987 B) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 26.133.991.784 24.510.560.412 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler C) İştirakler 42.216 921.547.255 İlişkili Taraflardan Alacaklar (Ticari Olmayan) 0 0 Diğer Varlıklar 2.038.779.302 679.272.698 D) Toplam Varlıklar (Aktif Toplamı) 28.869.379.247 26.343.604.352 E) Finansal Borçlar 5.048.146.483 4.615.079.285 F) Diğer Finansal Yükümlülükler 0 0 G) Finansal Kiralama Borçları 0 0 H) İlişkili Taraflara Borçlar (Ticari Olmayan) 0 0 İ) Özkaynaklar 17.584.122.383 17.113.917.278 Diğer Kaynaklar 6.237.110.381 4.614.607.789 D) Toplam Kaynaklar 28.869.379.247 26.343.604.352 | Konsolide Olmayan / Bireysel Diğer Finansal Bilgiler A1) Para ve Sermaye Piyasası Araçlarının 3 Yıllık Gayrimenkul 0 0 Ödemeleri İçin Tutulan Kısmı A2) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma 541.831 9.640.602 Hesabı A3) Yabancı sermaye piyasası araçları 0 0 B1) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, 0 0 Gayrimenkule Dayalı Haklar B2) Atıl Tutulan Arsa/Araziler 2.628.882.674 2.628.882.674 C1) Yabancı İştirakler 0 921.505.039 C2) İşletmeci Şirkete İştirak 42.216 42.216 J) Gayrinakdi krediler 7.016.207.805 7.629.825.095 K) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait 0 0 Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri L) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları 104.307.051 132.758.814 Yatırımlarının Toplamı Portföy Sınırlamaları % 1) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait % 0 % 0 Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri (K/D) [≤ %10] 2) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri % 90,52 % 93,04 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler ((B+A1)/D) [≥ %51] 3) Para ve Sermaye Piyasası Araçları ile İştirakler ((A+C-A1)/D) [ % 2,41 % 4,38 ≤ %49] 4) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, İştirakler, Sermaye Piyasası % 0 % 3,5 Araçları ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49] 5) Atıl Tutulan Arsa/Araziler (B2/D) [≤ %20] % 9,11 % 9,98 6) İşletmeci Şirkete İştirak (C2/D) [≤ %10] % 0 % 0 7) Borçlanma Sınırı ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500] % 68,61 % 71,55 8) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı ((A2- % 0 % 0,04 A1)/D) [≤ %10] 9) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları % 0,36 % 0,5 Yatırımlarının Toplamı (L/D) [≤ %10]