Şirketten yapılan açıklamada görüşlerine yer verilen Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, geçen yıl yakaladıkları olumlu ivmenin ardından bu yıla da güçlü bir giriş yaptıklarını belirtti.
31 Mart itibarıyla gelirlerini reel bazda yıllık yüzde 13 artırarak 2,8 milyar liraya yükselttiklerini aktaran Yaşar, söz konusu dönemde operasyonel kar FAVÖK (faiz, amortisman ve vergi öncesi kazanç) rakamlarının da enflasyonun üzerinde yüzde 11 artarak 1,8 milyar liraya yükseldiğini vurguladı.
Yaşar, "Net borç oranımız 2024 yıl sonuna göre yüzde 5'lik düşüşle 479 milyon euro’ya geriledi. Böylelikle, 2024 yıl sonunda 2,9x seviyesinde olan Net Borç/FAVÖK oranımız ise 31 Mart itibarıyla 2,7x seviyesine geldi. Bu rakam sektöre göre, kuvvetli finansal yapımızı net olarak ortaya koyuyor. 31 Mart itibarıyla düzeltilmiş net varlık değerimiz ise 115,6 milyar lira olarak gerçekleşirken, düzeltilmiş brüt varlık değerimiz ise 135,8 milyar lira oldu." ifadelerini kullandı.
Tecrübeli ekibi ve dinamik yönetim yaklaşımlarının operasyonel verimliliklerini sürekli artırdığının altını çizen Yaşar, "Buna bağlı olarak da ziyaretçi trafiğimiz artıyor ve doluluk oranlarında sektör liderliğimizi koruyoruz. Kira sözleşmelerimiz enflasyona endeksli ve ciro artışlarına bağlı olduğu için sürdürülebilir gelir artışı sağlanıyor. Kiracı karmamızı sürekli iyileştirerek gelirlerimizdeki reel artışları destekliyoruz. Hem organik hem de stratejik satın alımlarla inorganik büyüme hedefiyle çalışmalarımızı sürdürüyoruz." değerlendirmesinde bulundu.
AVM’LERDE DOLULUK SEVİLERİ ARTTI
Rönesans Gayrimenkul Yatırım portföyünde bulunan AVM'lerin yüzde 98,7'lik doluluk oranıyla şirket tarihinin en yüksek seviyesinde olduğuna dikkati çeken Yaşar, yılın ilk üç ayında ziyaretçi sayısının ise 27,5 milyona, yıllık olarak ise 114 milyona ulaştığını paylaştı.
Yaşar, söz konusu dönemde 6 bin 843 metrekareden oluşan 29 yeni mağazanın açıldığını belirterek, "Söz konusu dönemde kiracılarımızın satışlarında yüzde 43'lük bir artış yaşandı. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) rakamları göz önüne alındığında kiracıların satışlarında reel bir büyüme olduğunu söyleyebiliriz." ifadesini kullandı.
Hem operasyonel hem de finansal olarak sektördeki güçlü konumlarını bu yıl da koruyacaklarına işaret eden Yaşar, güçlü nakit üretimi, disiplinli yönetim ve sürdürülebilir büyüme hedefleri çerçevesinde 2025'i de büyük başarılara imza atarak kapatacaklarını ifade etti.
Rönesans Gayrimenkul Yatırım portföyünde bulunan konut, ofis, ticari alanlar ve AVM'yi içeren Maltepe Park Konut projesinin inşaat ilerlemesinin yüzde 19 seviyesinde olduğu bilgisini paylaşan Yaşar, projenin sürdürülebilir şehircilik ve entegre yaşam çözümleri konusunda örnek niteliğinde olacağını kaydetti.
Sürdürülebilirlik konusunda, çevre dostu ve enerji verimli projeler geliştirmeyi öncelikli hedefleri arasında gördüklerini vurgulayan Yaşar, portföylerinde bulunan ve tamamının yönetimini üstlendikleri 15 varlığın, sürdürülebilir işletme ve sürdürülebilir yönetim sertifikası olan BREEAM In-Use sertifikasını en üst seviye sayılan "Outstanding" olarak aldığını anımsattı.
Yaşar, Türkiye'de Outstanding seviyesi sertifikaya sahip 15 varlığın tamamının Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın portföyünde bulunmasından büyük gurur duyduklarını aktardı.
Dünyada bu kategorideki binaların yalnızca yüzde 1'inde bulunan bu belgeyi tüm işletme varlıklarına alarak nadir görülen bir çevresel başarıya imza attıklarına değinen Yaşar, bu başarının hem kurumsal sorumluluğu hem de varlık kalitesini yansıttığını kaydetti.
