ZERAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Finansal Rapor

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 10.08.2026 23:27:05 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1647483 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU ZERAY GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Finansal Rapor Konsolide Olmayan 2026 - 2. 3 Aylık Bildirim Finansal Tablolara ilişkin Genel Açıklama 2026 6 Aylık Finansal Raporlar | Bağımsız Denetçi Görüşü Bağımsız Denetim Kuruluşu AKADEMİK BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. Denetim Türü Sınırlı Denetim Sonucu Olumlu ARA DÖNEM ÖZET FİNANSAL BİLGİLERE İLİŞKİN SINIRLI DENETİM RAPORU Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi Genel Kurulu'na; Giriş Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi'nin ("Şirket") 30 Haziran 2026 tarihli ilişikteki özet finansal durum tablosunun ve aynı tarihte sona eren altı aylık döneme ait özet kar veya zarar ve diğer kapsamlı gelir tablosunun, özet özkaynaklar değişim tablosunun ve özet nakit akış tablosunun ve diğer açıklayıcı dipnotlarının ("ara dönem özet finansal bilgiler") sınırlı denetimini yürütmüş bulunuyoruz. Grup yönetimi, söz konusu ara dönem özet finansal bilgilerin Türkiye Muhasebe Standardı 34'e ("TMS 34") "Ara Dönem Finansal Raporlama" uygun olarak hazırlanmasından ve gerçeğe uygun bir biçimde sunumundan sorumludur. Sorumluluğumuz, yaptığımız sınırlı denetime dayanarak söz konusu ara dönem özet finansal bilgilere ilişkin bir sonuç bildirmektir. Sınırlı Denetimin Kapsamı Yaptığımız sınırlı denetim, Sınırlı Bağımsız Denetim Standardı (SBDS) 2410 "Ara Dönem Finansal Bilgilerin, İşletmenin Yıllık Finansal Tablolarının Bağımsız Denetimini Yürüten Denetçi Tarafından Sınırlı Bağımsız Denetimi" ne uygun olarak yürütülmüştür. Ara dönem özet finansal bilgilere ilişkin sınırlı denetim, başta finans ve muhasebe konularından sorumlu kişiler olmak üzere ilgili kişilerin sorgulanması ve analitik prosedürler ile diğer sınırlı denetim prosedürlerinin uygulanmasından oluşur. Ara dönem özet finansal bilgilerin sınırlı denetiminin kapsamı; Bağımsız Denetim Standartları'na uygun olarak yapılan ve amacı finansal tablolar hakkında bir görüş bildirmek olan bağımsız denetimin kapsamına kıyasla önemli ölçüde dardır. Sonuç olarak ara dönem özet finansal bilgilerin sınırlı denetimi, denetim şirketinin, bir bağımsız denetimde belirlenebilecek tüm önemli hususlara vakıf olabileceğine ilişkin bir güvence sağlamamaktadır. Bu sebeple, bir bağımsız denetim görüşü bildirmemekteyiz. Sonuç Sınırlı denetimimize göre ilişikteki ara dönem özet finansal bilgilerin tüm önemli yönleriyle, TMS 34'e uygun olarak hazırlanmadığı kanaatine varmamıza sebep olacak herhangi bir husus dikkatimizi çekmemiştir. AKADEMİK BAĞIMSIZ DENETİM A.Ş. Mehmet Ali Soyalp Sorumlu Denetçi 10 Ağustos 2026 İstanbul, Türkiye | Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot Referansı 30.06.2026 31.12.2025 Finansal Durum Tablosu (Bilanço) Varlıklar DÖNEN VARLIKLAR Nakit ve Nakit Benzerleri 3 1.814.718 13.081.335 Finansal Yatırımlar 4 0 1.063.632.690 Ticari Alacaklar 306.000.221 649.024.893 İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 6 306.000.221 649.024.893 Diğer Alacaklar 21.332.489 23.506.312 İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 7 21.332.489 23.506.312 Stoklar 8 6.433.032.321 6.102.524.506 Peşin Ödenmiş Giderler 1.680.446.822 470.143.075 İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 9 22 1.642.806.690 430.528.867 İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler 9 37.640.132 39.614.208 Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar 21 740.879 14.694.638 Diğer Dönen Varlıklar 10 750.369.281 876.507.940 ARA TOPLAM 9.193.736.731 9.213.115.389 TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR 9.193.736.731 9.213.115.389 DURAN VARLIKLAR Stoklar 8 1.923.770.729 1.873.296.835 Maddi Duran Varlıklar 11 6.771.779 7.573.148 Diğer Duran Varlıklar 680.866 801.787 TOPLAM DURAN VARLIKLAR 1.931.223.374 1.881.671.770 TOPLAM VARLIKLAR 11.124.960.105 11.094.787.159 KAYNAKLAR KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Kısa Vadeli Borçlanmalar 5 480.150.328 336.201.928 Ticari Borçlar 467.972.591 607.864.809 İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 6 467.972.591 607.864.809 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 13 934.015 2.975.156 Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler 12 3.487.027.721 3.390.039.893 Kısa Vadeli Karşılıklar 6.558.263 7.970.890 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli 13 2.215.395 2.244.492 Karşılıklar Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 14 4.342.868 5.726.398 Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 10 249.695.928 314.856.696 ARA TOPLAM 4.692.338.846 4.659.909.372 TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 4.692.338.846 4.659.909.372 UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER Uzun Vadeli Borçlanmalar 5 612.731.427 763.174.363 Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülükler 12 2.804.964.032 2.738.115.550 Uzun Vadeli Karşılıklar 1.174.149 1.799.070 Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli 13 1.174.149 1.799.070 Karşılıklar Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 21 22.528.962 89.962.802 TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 3.441.398.570 3.593.051.785 TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER 8.133.737.416 8.252.961.157 ÖZKAYNAKLAR Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 2.991.222.689 2.841.826.002 Ödenmiş Sermaye 15 626.000.000 626.000.000 Sermaye Düzeltme Farkları 15 637.749.075 637.749.075 Geri Alınmış Paylar (-) -1.133.378 0 Paylara İlişkin Primler (İskontolar) 1.593.382.759 1.593.382.759 Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak -534.881 -946.179 Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler) Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazançları (Kayıpları) -534.881 -946.179 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm -534.881 -946.179 Kazançları (Kayıpları) Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları -14.359.653 -82.295.505 Net Dönem Karı veya Zararı 150.118.767 67.935.852 TOPLAM ÖZKAYNAKLAR 2.991.222.689 2.841.826.002 TOPLAM KAYNAKLAR 11.124.960.105 11.094.787.159 | | Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Önceki Dönem 3 Cari Dönem Önceki Dönem Cari Dönem 3 Aylık Aylık Dipnot Referansı 01.01.2026 - 01.01.2025 - 01.04.2026 - 01.04.2025 - 30.06.2026 30.06.2025 30.06.2026 30.06.2025 Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu KAR VEYA ZARAR KISMI Hasılat 16 22.887.332 33.288.289 14.933.712 0 Satışların Maliyeti 16 -17.800.387 -15.915.545 -14.389.289 0 TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR) 5.086.945 17.372.744 544.423 0 BRÜT KAR (ZARAR) 5.086.945 17.372.744 544.423 0 Genel Yönetim Giderleri 17 -49.267.221 -29.886.064 -28.221.094 -13.560.580 Pazarlama Giderleri 17 -2.994.974 -1.636.937 0 -1.636.937 Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 18 138.374.400 12.884.139 139.951.196 321.587 Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 18 0 -9.930.591 0 -2.090.603 ESAS FAALİYET KARI (ZARARI) 91.199.150 -11.196.709 112.274.525 -16.966.533 Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 20 84.602.033 0 2.845.412 0 Yatırım Faaliyetlerinden Giderler 20 0 0 -111.370.901 0 FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI) 175.801.183 -11.196.709 3.749.036 -16.966.533 Finansman Gelirleri 19 2.597.079 1.384.904 672.820 575.388 Finansman Giderleri 19 -3.145.512 -84.447 -1.045.688 -70.842 Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları) 24 -92.744.094 -6.686.050 -108.639.461 18.628.405 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI) 82.508.656 -16.582.302 -105.263.293 2.166.418 Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri 67.610.111 -39.768.002 57.467.945 -19.758.166 Dönem Vergi (Gideri) Geliri 21 0 0 0 0 Ertelenmiş Vergi (Gideri) Geliri 21 67.610.111 -39.768.002 57.467.945 -19.758.166 SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI) 150.118.767 -56.350.304 -47.795.348 -17.591.748 DÖNEM KARI (ZARARI) 150.118.767 -56.350.304 -47.795.348 -17.591.748 Dönem Karının (Zararının) Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 0 0 Ana Ortaklık Payları 150.118.767 -56.350.304 -47.795.348 -17.591.748 Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç Pay Başına Kazanç (Zarar) Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç ( Zarar) Pay Başına Kazanç 23 0,23980000 -0,11050000 -0,07640000 -0,03450000 Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar) DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar 411.298 -1.286.064 77.607 -1.030.549 Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları ( 13 587.569 -1.837.235 110.870 -1.472.213 Kayıpları) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer 21 -176.271 551.171 -33.263 441.664 Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar 0 0 0 0 DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER) 411.298 -1.286.064 77.607 -1.030.549 TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER) 150.530.065 -57.636.368 -47.717.741 -18.622.297 Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 0 0 Ana Ortaklık Payları 150.530.065 -57.636.368 -47.717.741 -18.622.297 | Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Cari Dönem Önceki Dönem Dipnot Referansı 01.01.2026 - 30.06.2026 01.01.2025 - 30.06.2025 Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem) İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -1.033.450.919 -508.591.012 Dönem Karı (Zararı) 150.118.767 -56.350.304 Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler -154.003.169 36.632.398 Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler 11 801.369 323.004 Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler 13 14 -5.679 -2.073.704 Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler 19 -2.586.715 -1.384.904 Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili -84.602.033 0 Düzeltmeler Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları ( 20 -84.602.033 0 Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler -67.610.111 39.768.002 İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler -1.083.868.607 -402.974.648 Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler 342.964.736 102.676.719 Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile 2.294.744 218.313.967 İlgili Düzeltmeler Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler -937.732.533 -89.320.598 Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış) -574.276.396 -1.220.160.552 Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler -139.892.218 13.664.275 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki -2.041.141 1.001.330 Artış (Azalış) Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerdeki 163.836.310 702.147.471 Artış (Azalış) İle İlgili Düzeltmeler Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili 0 0 Düzeltmeler Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan 126.138.659 75.445.437 Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış) İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile -65.160.768 -206.742.697 İlgili Düzeltmeler Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış -65.160.768 -206.742.697 ) Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları -1.087.753.009 -422.692.554 Vergi İadeleri (Ödemeleri) -316.863 -234.384 İşletme Faaliyetlerine İlişkin Enflasyon Etkisi 54.618.953 -85.664.074 YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI 1.150.821.438 -1.842.451 Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma 1.148.234.723 2.686 Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından 1.797.171 7.818.370 Kaynaklanan Nakit Girişleri Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından -1.797.171 -11.048.411 Kaynaklanan Nakit Çıkışları Alınan Faiz 2.586.715 1.384.904 FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI -126.664.280 509.309.300 İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı -1.133.378 0 Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları İşletmenin Kendi Paylarını Almasından Kaynaklanan -1.133.378 0 Nakit Çıkışları Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri 965.153 1.314.793.995 Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları -47.219.528 -685.405.814 Ödenen Faiz -79.276.527 -120.078.881 YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT -9.293.761 -1.124.163 VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ) -9.293.761 -1.124.163 DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 3 13.081.335 4.253.712 NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNE İLİŞKİN ENFLASYON ETKİSİ -1.972.856 -607.901 DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ 3 1.814.718 2.521.648 | Özkaynaklar Değişim Tablosu Sunum Para Birimi TL Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan Özkaynaklar Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Dipnot Referansı Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Birikmiş Karlar Kontrol Gücü Olmayan Paylar Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Geri Alınmış Paylar Pay İhraç Primleri / İskontoları Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 510.000.000 617.147.586 287.224.865 -369.520.370 1.044.852.081 1.044.852.081 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Hatalara İlişkin Düzeltmeler Diğer Düzeltmeler Düzeltmelerden Sonraki Tutar Transferler -369.520.370 369.520.370 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) Dönem Karı (Zararı) -1.286.064 -56.350.304 -57.636.368 -57.636.368 Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) Sermaye Arttırımı Sermaye Azaltımı Sermaye Avansı Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları Kar Payları Önceki Dönem Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer 01.01.2025 - 30.06.2025 Ödemeler Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış) Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış ( Azalış) Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları ) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) Dönem Sonu Bakiyeler 510.000.000 617.147.586 -1.286.064 -82.295.505 -56.350.304 987.215.713 987.215.713 Özkaynaklar Değişim Tablosu Özkaynaklar Değişim Tablosu Dönem Başı Bakiyeler 626.000.000 637.749.075 1.593.382.759 -946.179 -82.295.505 67.935.852 2.841.826.002 2.841.826.002 Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler Hatalara İlişkin Düzeltmeler Diğer Düzeltmeler Düzeltmelerden Sonraki Tutar Transferler 67.935.852 -67.935.852 Toplam Kapsamlı Gelir (Gider) Dönem Karı (Zararı) 411.298 150.118.767 150.530.065 150.530.065 Diğer Kapsamlı Gelir (Gider) Sermaye Arttırımı Sermaye Azaltımı Sermaye Avansı Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi | Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları Kar Payları Cari Dönem Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer 01.01.2026 - 30.06.2026 Ödemeler Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana -1.133.378 -1.133.378 -1.133.378 Gelen Artış (Azalış) Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış ( Azalış) Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları ) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış) Dönem Sonu Bakiyeler 626.000.000 637.749.075 -1.133.378 1.593.382.759 -534.881 -14.359.653 150.118.767 2.991.222.689 2.991.222.689