GARANTİ PORTFÖY İNŞAAT SEKTÖRÜ HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON) - Fon Sürekli Bilgilendirme Formu

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 16.07.2026 13:40:49 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1634034 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU GID - GARANTİ PORTFÖY İNŞAAT SEKTÖRÜ HİSSE SENEDİ FONU (HİSSE SENEDİ YOĞUN FON) Fon Sürekli Bilgilendirme Formu | Fon Sürekli Bilgilendirme Formu Fona İlişkin Bilgiler Fonun Yatırım Stratejisi ve Risk Değeri Risk Yatırım Stratejisi Değeri Fon portföyü, kolektif portföy yöneticiliğine ilişkin PYŞ Tebliği'nde belirtilen ilkeler ve fon portföyüne dahil edilebilecek varlık ve haklara ilişkin Tebliğ'de yer alan sınırlamalar çerçevesinde yönetilir. Fon'un yatırım stratejisi: Fon toplam değerinin en az %80'i devamlı olarak BIST'te işlem gören inşaat ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren veya inşaat ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketlere hizmet/servis ve ürün sağlayan şirketlerin ortaklık paylarına ve bu paylardan oluşan endeksleri takip etmek üzere kurulan borsa yatırım fonları katılma paylarına ve ihraççı payı endekslerine dayalı olarak yapılan vadeli işlem sözleşmelerinin nakit teminatları, ihraççı paylarına ve ihraççı payına dayalı opsiyon sözleşmelerinin primleri ile borsada işlem gören ihraççı paylarına ve ihraççı payına dayalı aracı kuruluş varantlarına yatırılır. Fon'un yatırım amacı, yatırımcıların Türkiye'de inşaat ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin büyüme olanaklarına ve kazançlarına iştirak etmesini sağlamaktır. Fon'un yatırım stratejisi kapsamında "inşaat ve gayrimenkul sektörünün" kapsamı aşağıdaki şekilde örneklendirilmiştir: a. Her türlü gayrimenkul (konut,çatılı iş yeri, HES, GES, altyapı projeleri, vb.) projelerini gerçekleştiren veya taahhüt eden vb. ortaklıklar, b. Çimento, seramik, granit, yapı/çatı ve mantolama malzemesi vb. inşaat ürünlerinin üretimi, tedarik vb. süreçlerinde ana faaliyet kolu olarak bulunan ortaklıklar, c. Metal işletmeciliği, çelik hasır örüm, çelik/demir/metal döküm, profil imalatı, galvanizli, çelik boru imalatı üretim vb. süreçlerinde ana faaliyet kolu olarak bulunan ortaklıklar, d. Elektrik ünitesi, elektirk tesisi; üretim, montaj, iletim, dağıtım veya elektrik/elektronik malzeme üretimi vb. alanlarda ana faaliyet kolu olarak bulunan ortaklıklar. İnşaat ve gayrimenkul sektöründe yer alan ve bağlantılı sektörlerde faaliyet yürüten ortaklıkların seçiminde; BIST 5 Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (XGMYO), BIST Taş Toprak (XTAST), BIST Metal Ana (XMANA) ve BIST İnşaat (XINSA) endekslerine bileşen olarak dahil olan yerli ihraççıların ortaklık payı referans olarak kabul edilecektir. Fon portföyüne alınan sektörel BIST Endekslerindeki ortaklık payları endeks içindeki ağırlığına bağlı kalmadan belirlenir. Sektörel BIST Endeks ile fon katılma payı fiyatı arasındaki korelasyon da dikkate alınmayacaktır. Ayrıca, Fon'un hisse senedi yoğun fon olması nedeniyle fon portföy değerinin en az %80'i devamlı olarak menkul kıymet yatırım ortaklıkları payları hariç olmak üzere BIST'te işlem gören ihraççı paylarına, ihraççı payları ile ihraççı payı endekslerine dayalı olarak yapılan vadeli işlem sözleşmelerinin nakit teminatlarına, ihraççı paylarına ve pay endekslerine dayalı opsiyon sözleşmelerinin primleri ile borsada işlem gören ihraççı paylarına ve pay endekslerine dayalı aracı kuruluş varantlarına ve ihraççı paylarından oluşan endeksleri 27/11/2013 tarihli ve 28834 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Borsa Yatırım Fonlarına İlişkin Esaslar Tebliği (III-52.2)'nin 5 inci maddesinin dördüncü fıkrasının (a) bendi kapsamında takip etmek üzere kurulan borsa yatırım fonu katılma paylarına yatırılır. Yabancı yatırım araçları fon portföyüne dahil edilebilir. Ancak, fon portföyüne fon toplam değerinin en fazla %20'si oranında yabancı para ve sermaye piyasası araçları dahil edilebilir. Fon portföyüne dahil edilen yerli ve yabancı ihraççıların döviz cinsinden ihraç edilmiş para ve sermaye piyasası araçları fon toplam değerinin devamlı olarak %20'si ve fazlası olamaz. Yatırım stratejisi kapsamında, fon toplam değeri esas alınarak, Fon portföyünde yer alabilecek varlık ve işlemler için belirlenmiş asgari ve azami sınırlamalar izahnamenin 2.2. maddesinde yer alan tabloda gösterilmiştir. Fon Karşılaştırma Ölçütü Karşılaştırma Ölçütü Karşılaştırma Ölçütünün Oranı (%) Ölçütün Belirlenmesine İlişk. Yönetim Kurulu Karar Tar. ve Say. BIST Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Getiri Endeksi (XGMYO) 35 . BIST Taş Toprak Getiri Endeksi 35 . BIST İnşaat Getiri Endeksi 10 . BIST Metal Ana Getiri Endeksi 10 . BIST-KYD Repo (Brüt) Endeksi 10 . Komisyon ve Gider Bilgileri Fon Yönetim Ücreti Oranı ve Giriş-Çıkış Komisyonları Fon İçtüzüğünde Yer Fon İçtüzüğündeYer Uygulanan Uygulanan Giriş Çıkış Performans İhraç Sıra Giriş Komisyonuna Çıkış Komisyonuna Alan Yönetim Ücreti Alan Yönetim Ücreti Yönetim Ücreti Yönetim Ücreti Komisyonu Komisyonu Ücreti Numarası İlişkin Açıklama İlişkin Açıklama Oranı (Günlük) (%) Oranı (Yıllık) (%) Oranı (Günlük) (%) Oranı (Yıllık) (%) (%) (%) Oranı (%) Giriş komisyonu Çıkış komisyonu 0,00877 3,20 0,00877 3,20 0 0 0 uygulanmayacaktır uygulanmayacaktır Fon Müdürü ve Portföy Yöneticileri Fon Portföy Yöneticileri Sermaye Göreve Adı Piyasası Atanma Son 5 Yılda Yaptığı İşler (Yıl-Şirket-Mevki) Sahip Olunan Lisanslar Soyadı Alanında Tarihi Tecrübesi (Yıl) | Benan 05.06.2024 2019 - devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş.- Portföy Yöneticisi-Müdür 29 SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Tanfer Araçlar Lisansı Serkan SPK Düzey 3 Lisansı - Türev 05.06.2024 2020 - devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Portföy Yöneticisi-Müdür 20 Saraç Araçlar Lisansı Müge 2017 - 10.2024 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - SGMK Yönetimi-Kıdemli Portföy Yöneticisi 11.2024 - devam SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Dağıstan 05.06.2024 18 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Portföy Yöneticisi-Müdür Araçlar Lisansı Muğaloğlu Turgut 2018 - 2024 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Hisse Senedi Yönetimi - Kıdemli Portföy Yöneticisi 09.2024 - Devam SPK Düzey 3 Lisansı - Türev 05.06.2024 17 Gürbüz Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Hisse Senedi Yönetimi - Müdür / Portföy Yöneticisi Araçlar Lisansı Mehmet SPK Düzey 3 Lisansı - Türev 05.06.2024 2020 - devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Portföy Yöneticisi-Müdür 17 Kapudan Araçlar Lisansı Hayri 2021-2022 Garanti Portföy Yönetimi- Portföy Yöneticisi, SGMK Yönetimi 2022-2025 Garanti Portföy Yönetimi- SPK Düzey 3 Lisansı - Türev 05.06.2024 13 Batur Kıdemli Portföy Yöneticisi, SGMK Yönetimi 2025 - Devam Garanti Portföy Yönetimi- Müdür, SGMK Yönetimi Araçlar Lisansı 2017 - 2022 TEB Yatırım Menkul Değerler A.Ş., Hisse Senedi Analisti 2022 - 2024 Garanti Portföy Yönetimi- Ögeday SPK Düzey 3 Lisansı - Türev 05.06.2024 Portföy Yöneticisi, Hisse Senedi Yönetimi 2024 - Devam Garanti Portföy Yönetimi- Kıdemli Portföy Yöneticisi / 10 Gürbüz Araçlar Lisansı Hisse Senedi Yönetimi Ali 2021 - 2022 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş., Asistan Portföy Yöneticisi 2022 - 2024 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş., SPK Düzey 3 Lisansı - Türev 05.06.2024 9 Dartanel Portföy Yöneticisi 2024 - Devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş., Kıdemli Portföy Yöneticisi Araçlar Lisansı 2018 - 2022 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş., Finansal Risk Yönetimi Uzmanı 02.2022 - 11.2022 Garanti Portföy SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Faruk 05.06.2024 Yönetimi A.Ş., Asistan Portföy Yöneticisi 12.2022 - 09.2024 Garanti Portföy Yönetimi A.Ş., Portföy Yöneticisi 9 Araçlar Lisansı - Finansal Demirkol 09.2024 - Devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş., Kıdemli Portföy Yöneticisi Risk Yönetimi (FRM) Behlül 08.2019-06.2023 Yapı Kredi Yatırım Menkul Değerler A.Ş. - Kıdemli Hisse Senedi Analisti 07.2023-devam Garanti SPK Düzey 3 Lisansı - Türev 05.06.2024 20 Kataş Portföy Yönetimi A.Ş. - Portföy Yöneticisi Araçlar Lisansı Fehmi 10.2019 - 04.2022 Ak Portföy Yönetimi A.Ş.- Yardımcı Portföy Yöneticisi 04.2022 - 03.2025 Garanti Portföy SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Batuhan 03.03.2025 6 Yönetimi A.Ş. - Yardımcı Portföy Yöneticisi 03.2025 - devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Portföy Yöneticisi Araçlar Lisansı Barçınlı 2021 - 2022 - AVG Yönetim Danışmanlığı Ltd - Danışman 2022 - 2025 - İş Portföy Yönetimi A.Ş. - Asistan Portföy Emre Berk SPK Düzey 3 Lisansı - Türev 05.03.2026 Yöneticisi 06.2025 - 02.2026 - Garanti BBVA Portföy Yönetimi A.Ş. - Asistan Portföy Yöneticisi 03.2026 - devam - 5 Çarkman Araçlar Lisansı Garanti BBVA Portföy Yönetimi A.Ş. - Portföy Yöneticisi 07.2023 - 01.2024 Turkishbank A.Ş. - Hazine Yönetimi 01.2024 -11.2024 Deniz Portföy Yönetimi A.Ş. - Serbest ve Can SPK Düzey 3 Lisansı - Türev 20.11.2025 Özel Fonlar Uzman Yardımcısı 12.2024 - devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Dövizli Fonlar Yardımcı Portföy 3 Şengezer Araçlar Lisansı Yöneticisi 09.2020 - 10.2022 Ak Portföy Yönetimi A.Ş. Portföy Yönetimi Hisse Fon Yönetimi Uzmanı 10.2022 - 12.2025 İş Suat Can SPK Düzey 3 Lisansı - Türev 12.12.2025 Portföy Yönetimi A.Ş. Portföy Yönetimi Kıdemli Portföy Yönetici Yardımcısı 12.2025 - Devam Garanti Portföy 5 Şimşek Araçlar Lisansı Yönetimi A.Ş. Portföy Yöneticisi Güzide 2012 - 02.2026 - Yapı Kredi Portföy Yönetimi A.Ş. - Müdür / Portföy Yöneticisi 03.2026 - devam - Garanti BBVA SPK Düzey 3 Lisansı - Türev Coşar 02.03.2026 22 Portföy Yönetimi A.Ş. - Müdür / Portföy Yöneticisi Araçlar Lisansı Cerit 11.2021 - 08.2022 - Global Menkul Değerler A.Ş. Hisse Senedi Analisti 08.2022 - 07.2025 - İş Portföy Yönetimi A.Ş. Mert SPK Düzey 3 Lisansı - Türev 09.04.2026 Araştırma Analisti 07.2025 - 04.2026 - İş Portföy Yönetimi A.Ş. Portföy Yönetici 04.2026 - devam - Garanti Portföy 7 Demir Araçlar Lisansı Yönetimi A.Ş. Portföy Yöneticisi Emre 02.2021 - 02.2025 Yapı Kredi Portföy Yönetimi A.Ş. - Yardımcı Portföy Yöneticisi 02.2025 - 05.2026 Garanti Portföy SPK Düzey 3 Lisansı - Türev 15.05.2026 5 Paydaş Yönetimi A.Ş. - Yardımcı Portföy Yöneticisi 05.2026 - Devam Garanti Portföy Yönetimi A.Ş. - Portföy Yöneticisi Araçlar Lisansı