SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 18.08.2026 08:00:50 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1651811 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU SİNPAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü 2026 - 2. 3 Aylık Bildirim Özet Bilgi Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü - 30.06.2026 | Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü Bildirim İçeriği Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi - Açıklama Şirketimizin 30.06.2026  tarihi itibarıyla portföy sınırlamalarına uyumunun kontrolüne ilişkin tablo ekte kamuoyunun bilgisine sunulmaktadır. Saygılarımızla, Cari Dönem Önceki Dönem (Yıl Sonu) Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü Konsolide Olmayan / Bireysel Finansal Tablo Ana Hesap Kalemleri A) Para ve Sermaye Piyasası Araçları 2.508.183 141.103.442 B) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 60.302.426.604 59.450.859.055 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler C) İştirakler 11.441.299.016 11.473.925.347 İlişkili Taraflardan Alacaklar (Ticari Olmayan) 683.271.265 873.961.158 Diğer Varlıklar 2.344.718.868 3.358.840.821 D) Toplam Varlıklar (Aktif Toplamı) 74.774.223.936 75.298.689.823 E) Finansal Borçlar 4.575.348.222 5.823.227.274 F) Diğer Finansal Yükümlülükler 50.630.222 65.281.964 G) Finansal Kiralama Borçları 386.931.426 878.719.293 H) İlişkili Taraflara Borçlar (Ticari Olmayan) 0 0 İ) Özkaynaklar 55.729.881.980 55.561.146.243 Diğer Kaynaklar 14.031.432.086 12.970.315.049 D) Toplam Kaynaklar 74.774.223.936 75.298.689.823 | Konsolide Olmayan / Bireysel Diğer Finansal Bilgiler A1) Para ve Sermaye Piyasası Araçlarının 3 Yıllık Gayrimenkul 0 0 Ödemeleri İçin Tutulan Kısmı A2) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma 2.485.206 66.054.477 Hesabı A3) Yabancı sermaye piyasası araçları 0 0 B1) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, 0 0 Gayrimenkule Dayalı Haklar B2) Atıl Tutulan Arsa/Araziler 519.321.847 519.321.847 C1) Yabancı İştirakler 0 0 C2) İşletmeci Şirkete İştirak 0 0 J) Gayrinakdi krediler 56.362.322.045 66.391.001.367 K) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait 0 0 Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri L) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları 9.550.484 50.870.463 Yatırımlarının Toplamı Portföy Sınırlamaları % 1) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait % 0 % 0 Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri (K/D) [≤ %10] 2) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri % 80,65 % 78,95 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler ((B+A1)/D) [≥ %51] 3) Para ve Sermaye Piyasası Araçları ile İştirakler ((A+C-A1)/D) [ % 15,3 % 15,43 ≤ %49] 4) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, İştirakler, Sermaye Piyasası % 0 % 0 Araçları ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49] 5) Atıl Tutulan Arsa/Araziler (B2/D) [≤ %20] % 0,69 % 0,69 6) İşletmeci Şirkete İştirak (C2/D) [≤ %10] % 0 % 0 7) Borçlanma Sınırı ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500] % 110,13 % 131,67 8) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı ((A2- % 0 % 0 A1)/D) [≤ %10] 9) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları % 0,01 % 0,07 Yatırımlarının Toplamı (L/D) [≤ %10]