Ekonomist
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Ekonomist
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Anasayfa Emlak

Markalı konutçular İzmir’i mesken tuttu

22 Kasım 2017 | 09:30:36
Emlak
A A
0
Son Güncellenme: 26 Kasım 2017 | 20:47:12
Markalı konutçular İzmir’i mesken tuttu
Facebook ile paylaşTwitter ile paylaşWhatsApp ile Paylaş

Türkiye’nin en yaşanabilir kentlerinden biri olarak görülen İzmir’e son dönemde markalı konut üreticilerinden büyük ilgi var. Son yıllarda hızlı bir yapılaşma sürecine giren kentte yerel markaların yanı sıra Teknik Yapı’dan Nef’e kadar markalı üreticiler proje geliştirme yarışında. Kentte Alsancak’tan Çiğli’ye, Çeşme’den Buca’ya inşaatı devam eden ve satışta toplam 103 proje bulunuyor.

LEVENT GÖKMEN DEMİRCİLER
lgokmen@ekonomist.com.tr

Ege Bölgesi’nin merkezi kenti konumundaki İzmir, son yıllarda İstanbul ve Ankara gibi kentlerden de göç alıyor. Türkiye’nin en yaşanabilir şehirleri arasında görülen kent, popülerliğine rağmen çarpık yapılaşmasıyla da biliniyor. Ancak kentin kaderi son yıllarda birbiri ardına geliştirilen markalı konut projeleriyle hızla değişiyor.

Tabloyu görmek için görsele tıklayın.
Folk Art Yapı’dan Kumko Yapı’ya kadar yerel inşaat şirketlerinin yanı sıra Dap Yapı, Teknik Yapı ve Nef gibi ulusal markalar da İzmir’de proje geliştirme yarışına dahil olmuş durumda. Kentte şu anda Alsancak’tan Çiğli’ye, Çeşme’den Buca’ya inşaatı devam eden ve satışta toplam 103 proje bulunuyor.

İzmir’in öne çıkmasında İstanbulİzmir otobanı ile İstanbul’a daha da yakınlaşacak olmasının yanı sıra büyük şirketlerin operasyon merkezlerini kente taşıyacak olmalarının da etkisi büyük. İzmir, son yıllarda özellikle beyaz yakalı göçü almasıyla da dikkat çekiyor. Bazı büyük şirketlerin şirketlerin İzmir’e gidecek olmaları ile birlikte kentte nitelikli konut talebinin de artması beklenirken kentte ortalama metrekare fiyatları 2 bin 700 TL’ler seviyesine ulaşmış durumda.

İzmir’deki proje yarışının son dönemde hız kazanmasında 2-3 yıl önce satın alınan arsaların bu yıl ruhsat almalarının etkili olduğuna da dikkat çekiliyor. Çünkü İzmir’de ruhsat süreçleri diğer şehirlere göre biraz daha uzun sürüyor.

PROJE YARIŞI
Markalı konut üreticileri de hem İzmirlilerin hem de kente başka bölgelerden gelenlerin konut taleplerini karşılamak üzere harekete geçti. Bunlardan biri de Teknik Yapı. Emlak Konut GYO’nun İzmir Alsancak’taki iki ayrı parselden oluşan yaklaşık 47 dönüm arazisinin arsa karşılığı gelir paylaşım ihalesini, 1 milyar 672 milyon liralık hasılat karşılığı yüzde 35 idare payı taahhüdü ile haziran ayında Teknik Yapı kazandı.

Şirket, Alsancak’ta gerçekleştireceği karma projeden elde edeceği hasılattan en az 585,2 milyon TL’yi Emlak Konut GYO’ya verecek. Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, Türkiye’nin en güzel şehirlerinden biri olan İzmir’de kendisi gibi güzel ve kaliteli bir proje geliştireceklerini, ticaret, konut ve turizm alanlarından oluşan karma bir proje yapacaklarını söylüyor.

DAP 3 PROJEYLE İZMİR’DE
İstanbul dışındaki ilk yatırımını İzmir Bornova’da gerçekleştirecek olan DAP Yapı da kente 450 milyon TL yatırımla 707 konut ve ticari alanlardan oluşan bir proje inşa etmek üzere düğmeye bastı.

DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, İzmir’de tek bir proje ile kalmayacaklarını ifade ediyor. Yılmaz, arazi geliştirmeye devam edeceklerini belirterek, önümüzdeki dönemde İzmir’de en az üç proje geliştirip 3 milyar TL’lik yatırım yapmayı planladıklarını vurguluyor.

ÖNE ÇIKAN SEMTLER
Proje yarışının hız kazandığı İzmir’de Bornova, Bayraklı, Menemen, Çiğli, Gaziemir, Karşıyaka ve Çeşme projelerin en yoğun olduğu ilçeler olarak öne çıkıyor. İstanbul Bomonti’de yer alan Bomonti Bira Fabrikası’nın tarihi binaları, Doğuş Grubu’nun işletmesinde kültür ve sanat merkezi haline getirilmişti.

Bu konsept Türkerler Holding tarafından İzmir Bomonti Bira Fabrikası’na taşınıyor. İzmir Bomonti Fabrikası’nın 45 dönümlük arazisinde yer alan dokuz fabrika binası Türkerler Holding tarafından restore edip müze, restoran, açık hava sineması ve cep sineması gibi sosyal ve sanatsal aktivitelere ev sahipliği yapan bir mekan haline getiriliyor.

YER ARAYIŞLARI SÜRÜYOR
İzmir’de proje geliştiren uluslararası şirketlerin yanı sıra kentte proje geliştirmek üzere yer arayışında olan şirketler de bulunuyor. İzmir’i yatırım projeksiyonuna alan şirketlerden biri olan Nef, kentte arazi geliştirmek üzere çalışmalar yürütüyor.

Nef İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, “2016 yılında Nef’in İstanbul dışındaki ilk projesi olan Nef Yalıkavak’ı hayata geçirdik. Nef Gölköy projemizi de 2018’de Bodrum’da hayata geçiriyoruz. Bodrum’un ardından Ankara, İzmir ve Bursa’da projeler geliştirmeyi hedefliyoruz” diyor.

İstanbul dışında Ankara, Bursa, Denizli gibi Anadolu kentlerinde de projeler geliştiren Sinpaş da önümüzdeki dönemde İzmir’e açılmayı planlıyor. Anadolu’nun öne çıkan kentlerinde proje geliştirmek üzere görüşmeler yaptıklarını belirten Sinpaş Holding CEO’su Ahmet Çelik, “Bunlar arasında başı İzmir çekiyor.

15 yıldır oradan arazi teklifleri geliyor ama uygun bir şey çıkmadı, çıkarsa değerlendirebiliriz” diye konuşuyor. İzmirlilerin nitelikli konut taleplerinin arttığına dikkat çeken Çelik, bu talep doğrultusunda son yıllarda kentte üretilen proje sayısının giderek yükseldiğine de işaret ediyor.

İZMİR’İ ÖNE ÇIKARAN 3 NEDEN
1- Yenilenmeyi gerektiren eski yapı stokunun çokluğu ve modern yapılara olan talep.
2- İzmirlilerin daha modern konut talebi.
3- Yapımı süren İstanbul-İzmir Otoyolu’nun yarattığı cazibe.

Etiketler: inşaatizmirLevent Gökmenmarkalı konutNefTeknik Yapı
PaylaşımTweetGönder

Benzer Haberler

Ocakta konut satışında artış yaşanan tek bölge
Emlak

Ocakta konut satışında artış yaşanan tek bölge

17 Şubat 2021
2021’de konut fiyatları artacak
Emlak

2021’de konut fiyatları artacak

16 Şubat 2021
Konut Fiyat Endeksi, 2020 yılında yüzde 30,3 arttı
Emlak

Konut Fiyat Endeksi, 2020 yılında yüzde 30,3 arttı

16 Şubat 2021
Gayrimenkul başına fiyatlarının en yüksek olduğu 3 il 
Emlak

Gayrimenkul başına fiyatlarının en yüksek olduğu 3 il 

16 Şubat 2021
Yabancıya konut satışının artırılması için ‘Turkuaz Kart’ önerisi
Emlak

Yabancıya konut satışının artırılması için ‘Turkuaz Kart’ önerisi

16 Şubat 2021
Konut satışı 2021’in ilk ayında sert düştü
Emlak

Konut satışı 2021’in ilk ayında sert düştü

15 Şubat 2021

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Haftanın Öne Çıkanları

GameStop çılgınlığı geri mi geliyor? Hisseleri sert çıktı
Piyasalar

GameStop çılgınlığı geri mi geliyor? Hisseleri sert çıktı

25 Şubat 2021

GameStop hisselerinin yükselişi geri döndü. ABD'nin video oyun mağazası GameStop hisseleri bugün de açılış öncesi işlemlerde yükselişini sürdürdü.  GameStop'un hisseleri...

Daha fazla oku

Merkez Bankası, döviz rezervleri arttı

Türkiye rüzgar enerjisinde 38 ülke arasında 7. sırada

Bankacılık sektörü kredi hacmi geriledi

Kripto para şikayetlerinde rekor artış: Son 1 ayda dikkat çeken rakam

Satın almak için tıklayın

Abone olmak için tıklayın


Son Haberler

ABD ekonomisine virüs darbesi: 74 yılın en kötüsü

ABD ekonomisine virüs darbesi: 74 yılın en kötüsü

25 Şubat 2021
Fonlamada hedef 1 milyar TL’ye ulaşmak

Fonlamada hedef 1 milyar TL’ye ulaşmak

25 Şubat 2021
Kripto para alıp-satarken nelere dikkat edilmeli? Uzmanlardan kritik öneriler

Kripto para alıp-satarken nelere dikkat edilmeli? Uzmanlardan kritik öneriler

25 Şubat 2021
‘Sektörün yüzde 40’ı bir daha açılmayacak’

‘Sektörün yüzde 40’ı bir daha açılmayacak’

25 Şubat 2021

Dünya Haberleri

ABD ekonomisine virüs darbesi: 74 yılın en kötüsü
Dünya

ABD ekonomisine virüs darbesi: 74 yılın en kötüsü

ABD ekonomisi, 2020'nin dördüncü çeyreğinde yüzde 4,1'lik büyüme gösterdi. ABD ekonomisi, 2020 genelinde ise yüzde 3,5 daralarak 1946'dan bu yana...

25 Şubat 2021
Ermenistan Başbakanı Paşinyan istifa çağrılarına yanıt verdi
Dünya

Ermenistan’da neler oluyor? Ermenistan Genelkurmay Başkanlığı’ndan yeni açıklama

Ermenistan'da hareketli gün... AA'nın Ermenistan'daki yerel yayadan aktardığı haberlere göre Ermenistan Genelkurmay Başkanı Onik Gasparyan ve üst düzey komutanlar, Başbakan...

25 Şubat 2021
Ermenistan’da sıcak gelişmeler: Paşinyan kendini istifaya çağıran Genelkurmay Başkanını görevden aldı
Dünya

Ermenistan’da sıcak gelişmeler: Paşinyan kendini istifaya çağıran Genelkurmay Başkanını görevden aldı

Ermenistan Genelkurmay Başkanı ve üst rütbeli komutanlar, Başbakan Nikol Paşinyan’ı istifaya çağıran bir bildiri yayımladı. Paşinyan, Genelkurmay Başkanı Gasparyan’ı görevden...

25 Şubat 2021
Bitcoin’e 170 milyon dolar daha yatırdı
Dünya

Bitcoin’e 170 milyon dolar daha yatırdı

Twitter CEO'su Jack Dorsey'in sahibi olduğu ödeme şirketi Square, 170 milyon dolar tutarında 3 bin 318 adet Bitcoin aldı.  Square’den...

24 Şubat 2021

Ekonomist’i Cebinizde Taşıyın

 


Enerji

Petrol ithalatı aralıkta yüzde 22,3 azaldı

Petrol ithalatı aralıkta yüzde 22,3 azaldı

25 Şubat 2021

Türkiye'nin toplam petrol ithalatı geçen yıl aralıkta 2019'un aynı ayına göre yüzde 22,3 azalarak 2 milyon 828 bin 22 ton...

Bu yıl 100 MW’lık GES kurulumu yapacak

Bu yıl 100 MW’lık GES kurulumu yapacak

25 Şubat 2021

Ankaralı Gumbel Group; 2011 yılından bu yana Türkiye enerji sektöründe güneş enerjisi santralleri alanında yatırım, danışmanlık, bakım onarım, EPC, online...

Emlak

Ocakta konut satışında artış yaşanan tek bölge

Ocakta konut satışında artış yaşanan tek bölge

17 Şubat 2021

Gayrimenkul Borsası AŞ (GABORAS) Veri Direktörü Orhan Vatandaş, bu yıl ocak ayında konut satışında artış yaşanan tek bölgenin Doğu Anadolu...

2021’de konut fiyatları artacak

2021’de konut fiyatları artacak

16 Şubat 2021

Konut sektörü sıfır ve ikinci el kredi faizlerindeki düşüş ve ödemesiz dönem kampanyalarıyla geçen yılı rekorla kapattı. 2021'de ise sektörün...

Girişim / Kobi

15 balıkçı 4 bin 66 balon balığı avladı: Kuyruk başına 5 lira

İki girişimcinin ‘balon balığı’ planı: Tescil için başvurdular

24 Şubat 2021

Antalya'da iki girişimci, hazırladıkları "Alanya Balon Balığı Araştırma ve Geliştirme Projesi" (ABAP) ile balon balığını deri sektöründe kullanmaya hazırlanıyor. Girişimci...

Pandemide kuruldu, 2023’te halka açılmayı planlıyor

Pandemide kuruldu, 2023’te halka açılmayı planlıyor

24 Şubat 2021

Tolga Urcu’nun 2020 yılının ilk yarısında hayata geçirdiği AirSada, iş insanlarının, üst düzey bürokratların ve çok uluslu şirketlerin ulaşım ihtiyaçlarını...

  • ALTIN FİYATLARI
  • EKONOMİ TERİMLERİ SÖZLÜĞÜ
  • KREDİ HESAPLAMA
  • ARŞİV
  • KÜNYE
  • YAYIN İLKELERİ
  • VERİ POLİTİKASI
  • İŞ DÜNYASI ABONELİK PAKETİ
  • ÇEREZ POLİTİKASI
  • ABONE OL
  • SATIN AL

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.

Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.