Ekonomist
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Ekonomist
Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
Anasayfa Haberler

Kiracıların gözü bu kararda: Pandemi indiriminde son söz Yargıtay’ın

18 Şubat 2021 | 10:21:04
Haberler
A A
0
Son Güncellenme: 18 Şubat 2021 | 10:21:04
Kiracıların gözü bu kararda: Pandemi indiriminde son söz Yargıtay’ın
Facebook ile paylaşTwitter ile paylaşWhatsApp ile Paylaş
İÇİNDEKİLER
  1. BAŞVURUDA BULUNULDU
  2. İÇTİHAT NİTELİĞİ

Bursa ve Ankara’da iki bölge adliye mahkemesinden (BAM) salgın gerekçesiyle kira indirimi yapılması konusunda bir ‘evet’ bir ‘hayır’ kararı çıktı. İçtihat çelişkisi nedeniyle konu Yargıtay’a gidecek. Kirada ‘ihtiyati tedbir’ kararı verilerek pandemi indirimi yapılıp yapılamayacağına ilişkin bu çelişkiyi Yargıtay çözecek. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin bu kararı Türkiye çapında yeni içtihat niteliği taşıyacak.

Hürriyet gazetesinden Oya Armutçu’nun haberine göre, Bursa Barosu avukatlarından Olcay Göçüm, Bursa Nilüfer’de, corona virüs salgını sürecinde 23 bin TL’lik dükkân kirasını ödeyemeyen restoran sahibi müvekkilinin kira bedelinin düşürülmesi için mahkemeye başvurdu. Bursa 9. Sulh Hukuk Mahkemesi, Borçlar Kanunu’nun 138. nci maddesindeki “Sözleşmenin yapıldığı sırada, taraflarca öngörülmeyen ve öngörülmesi de beklenmeyen olağanüstü bir durum ortaya çıkmasından dolayı sözleşmesinin yeni kurallara uyarlanması isteme” talebiyle yapılan başvuruya ilişkin ‘ihtiyati tedbir’ talebini yerinde görmeyerek reddetti.

Davacı restoran sahibinin avukatı Göçüm bu kararı, Bursa Bölge Adliyesi (BAM) 4. Hukuk Dairesi’nde istinafa götürdü. Daire, yapılan yargılama sonunda taraflar arasında imzalanan kira sözleşmesi sırasında yaşanan pandemi sürecinin öngörülemeyen bir durum ve ihtiyati tedbir kararı verilmemesi halinde ciddi bir zarar oluşturacağını (temerrüt nedeniyle tahliye gibi) belirterek, kira bedelinin yüzde 50 oranında azaltılarak, 11 bin 500 TL’ye düşürülmesine karar verdi. Bursa BAM, tedbir talebinin 28 Eylül 2020’de kabulüne karar verdi. Restoran sahibi kiralarını yüzde 50 indirimli ödemeye başladı.

BAŞVURUDA BULUNULDU

Ankara BAM 15. Hukuk Dairesi’nden ise 12 Ocak’ta tam tersi bir karar çıktı. Ankara BAM, bu konuda ‘tedbir kararı’ verilemeyeceğine hükmetti. İki BAM kararı arasındaki karar çelişki doğurdu. Göçüm, Yargıtay süreci ile ilgili Hürriyet’e şu değerlendirmeyi yaptı: “Bölge Adliye Mahkemeleri Kanunu’ nun 35/3. maddesi gereği iki BAM kararı arasında uyuşmazlık ve çelişki doğarsa dosya öncelikle başvurunun yapıldığı BAM Başkanlar Kurulu’nda görüşülüp, eklenecek görüş ile birlikte dosya ilgili Yargıtay Dairesi’ne gönderilir. Daireler arasındaki uyuşmazlığın giderilmesi ve dosyanın Yargıtay’a gönderilmesi için önceki gün Bursa BAM 4. Hukuk Dairesi’ne başvuruda bulunuldu. Bu dosya önce Bursa BAM Başkanlar Kurulunda görüşülüp daha sonra kira davalarına bakan Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’ne gönderilecektir.”

İÇTİHAT NİTELİĞİ

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin, mahkemelerin pandemi nedeniyle kira indirimine ilişkin ‘evet’ tedbir kararı verilebilir ya da ‘hayır’ tedbir kararı verilemez şeklinde içtihat kararı verebileceğini belirten Göçüm, sözlerini şöyle sürdürdü: “Bu karar da tüm Türkiye çapında içtihat niteliği taşır. Benim görüşüme göre hükümle beraber kira indirimine ilişkin tedbir kararı verilmesi zorunludur. Bursa’da ayda 64 bin TL kira ödeyen restoran sahibi var. Paket servisleri açık ama işleri yüzde 86 azalmış durumda. Kira parasının uyarlanmadan hiç indirimsiz tamamının ödenmesi demek dükkân sahiplerine ‘iflas edin’ demektir. Tedbir kararının verilmemesi halinde kiracılar uhdesinde telafisi mümkün olmayan, ciddi ve ağır zararlar (tahliye ve işyerinin kapatılma ihtimali) oluşacağı aşikardır.”

Etiketler: kiraManşetpandemi
PaylaşımTweetGönder

Benzer Haberler

Fonlamada hedef 1 milyar TL’ye ulaşmak
Burcu Tuvay

Fonlamada hedef 1 milyar TL’ye ulaşmak

25 Şubat 2021
‘Sektörün yüzde 40’ı bir daha açılmayacak’
Özel Haberler

‘Sektörün yüzde 40’ı bir daha açılmayacak’

25 Şubat 2021
Merkez Bankası, döviz rezervleri arttı
Haberler

Merkez Bankası, döviz rezervleri arttı

25 Şubat 2021
Piyasalarda gün ortası: Borsa alıcılı, dolar/TL yükselişte
Borsa

Piyasalarda gün ortası: Borsa alıcılı, dolar/TL yükselişte

25 Şubat 2021
Kira vergisi dönemi başlıyor: En çok merak edilen 23 soru ve yanıtı
M. Fatih Köprü

Kira vergisi dönemi başlıyor: En çok merak edilen 23 soru ve yanıtı

25 Şubat 2021
Yeni yapılanmayla büyümesine hız kattı, halka arzı gündemine aldı
Haberler

Yeni yapılanmayla büyümesine hız kattı, halka arzı gündemine aldı

25 Şubat 2021

Bir cevap yazın Cevabı iptal et

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Haftanın Öne Çıkanları

Fonlamada hedef 1 milyar TL’ye ulaşmak
Burcu Tuvay

Fonlamada hedef 1 milyar TL’ye ulaşmak

25 Şubat 2021

Kitle fonlama platformu fonbulucu.com, bugüne kadar 180 milyon TL’yi aşan fonlama talebi aldı, 26 projeye 5 milyon TL fon sağladı....

Daha fazla oku

Kripto para alıp-satarken nelere dikkat edilmeli? Uzmanlardan kritik öneriler

‘Sektörün yüzde 40’ı bir daha açılmayacak’

Hamsinin kilosu el yakıyor

GameStop çılgınlığı geri mi geliyor? Hisseleri sert çıktı

Satın almak için tıklayın

Abone olmak için tıklayın


Son Haberler

Yellen’dan düşük faiz ve kripto para mesajı

ABD Hazine Bakanı Yellen’a göre ekonomiye sağlanabilecek en büyük teşvik

25 Şubat 2021
Bakan Koca’dan ‘ücretsiz aşı’ iddialarına yanıt

Bakan Koca’dan ‘ücretsiz aşı’ iddialarına yanıt

25 Şubat 2021
Küresel piyasalar yara sardı: Yeni haftada hangi veriler var?

Piyasalarda gün sonu: Analist yorumu ne? Yarınki veriler neler?

25 Şubat 2021
Amazon Prime Video mart ayındaki yeni film ve dizilerini açıkladı

Amazon Prime Video mart ayındaki yeni film ve dizilerini açıkladı

25 Şubat 2021

Dünya Haberleri

Yellen’dan düşük faiz ve kripto para mesajı
Dünya

ABD Hazine Bakanı Yellen’a göre ekonomiye sağlanabilecek en büyük teşvik

ABD Hazine Bakanı Janet Yellen'a göre aşılama küresel ekonomiye sağlanabilecek en güçlü teşvik. Yellen, yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgınını kontrol...

25 Şubat 2021
ABD ekonomisine virüs darbesi: 74 yılın en kötüsü
Dünya

ABD ekonomisine virüs darbesi: 74 yılın en kötüsü

ABD ekonomisi, 2020'nin dördüncü çeyreğinde yüzde 4,1'lik büyüme gösterdi. ABD ekonomisi, 2020 genelinde ise yüzde 3,5 daralarak 1946'dan bu yana...

25 Şubat 2021
Ermenistan Başbakanı Paşinyan istifa çağrılarına yanıt verdi
Dünya

Ermenistan’da neler oluyor? Ermenistan Genelkurmay Başkanlığı’ndan yeni açıklama

Ermenistan'da hareketli gün... AA'nın Ermenistan'daki yerel yayadan aktardığı haberlere göre Ermenistan Genelkurmay Başkanı Onik Gasparyan ve üst düzey komutanlar, Başbakan...

25 Şubat 2021
Ermenistan’da sıcak gelişmeler: Paşinyan kendini istifaya çağıran Genelkurmay Başkanını görevden aldı
Dünya

Ermenistan’da sıcak gelişmeler: Paşinyan kendini istifaya çağıran Genelkurmay Başkanını görevden aldı

Ermenistan Genelkurmay Başkanı ve üst rütbeli komutanlar, Başbakan Nikol Paşinyan’ı istifaya çağıran bir bildiri yayımladı. Paşinyan, Genelkurmay Başkanı Gasparyan’ı görevden...

25 Şubat 2021

Ekonomist’i Cebinizde Taşıyın

 


Enerji

Petrol ithalatı aralıkta yüzde 22,3 azaldı

Petrol ithalatı aralıkta yüzde 22,3 azaldı

25 Şubat 2021

Türkiye'nin toplam petrol ithalatı geçen yıl aralıkta 2019'un aynı ayına göre yüzde 22,3 azalarak 2 milyon 828 bin 22 ton...

Bu yıl 100 MW’lık GES kurulumu yapacak

Bu yıl 100 MW’lık GES kurulumu yapacak

25 Şubat 2021

Ankaralı Gumbel Group; 2011 yılından bu yana Türkiye enerji sektöründe güneş enerjisi santralleri alanında yatırım, danışmanlık, bakım onarım, EPC, online...

Emlak

Ocakta konut satışında artış yaşanan tek bölge

Ocakta konut satışında artış yaşanan tek bölge

17 Şubat 2021

Gayrimenkul Borsası AŞ (GABORAS) Veri Direktörü Orhan Vatandaş, bu yıl ocak ayında konut satışında artış yaşanan tek bölgenin Doğu Anadolu...

2021’de konut fiyatları artacak

2021’de konut fiyatları artacak

16 Şubat 2021

Konut sektörü sıfır ve ikinci el kredi faizlerindeki düşüş ve ödemesiz dönem kampanyalarıyla geçen yılı rekorla kapattı. 2021'de ise sektörün...

Girişim / Kobi

15 balıkçı 4 bin 66 balon balığı avladı: Kuyruk başına 5 lira

İki girişimcinin ‘balon balığı’ planı: Tescil için başvurdular

24 Şubat 2021

Antalya'da iki girişimci, hazırladıkları "Alanya Balon Balığı Araştırma ve Geliştirme Projesi" (ABAP) ile balon balığını deri sektöründe kullanmaya hazırlanıyor. Girişimci...

Pandemide kuruldu, 2023’te halka açılmayı planlıyor

Pandemide kuruldu, 2023’te halka açılmayı planlıyor

24 Şubat 2021

Tolga Urcu’nun 2020 yılının ilk yarısında hayata geçirdiği AirSada, iş insanlarının, üst düzey bürokratların ve çok uluslu şirketlerin ulaşım ihtiyaçlarını...

  • ALTIN FİYATLARI
  • EKONOMİ TERİMLERİ SÖZLÜĞÜ
  • KREDİ HESAPLAMA
  • ARŞİV
  • KÜNYE
  • YAYIN İLKELERİ
  • VERİ POLİTİKASI
  • İŞ DÜNYASI ABONELİK PAKETİ
  • ÇEREZ POLİTİKASI
  • ABONE OL
  • SATIN AL

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.

Sonuç yok
Bütün sonuçları gör
  • GÜNCEL
    • Kapak Konusu
    • Son Dakika
    • Haberler
    • Dünya
    • Video Galeri
    • Şirketler
    • Çalışma Hayatı ve Sosyal Güvenlik
    • Kulis
    • Dosya
    • Yatırımcı Köşesi
    • Üniversitelerden
  • Altın Fiyatları
  • Piyasalar
    • Altın
    • Bes
    • Borsa
    • Finans
  • Araştırmalar
  • Girişim / Kobi
  • Sektörler
    • Eğitim
    • Enerji
    • Gıda
    • Holdingler
    • Emlak
    • Medya
    • Otomotiv
    • Perakende
    • Teknoloji
    • Tekstil
    • Turizm
    • Yönetim / Kariyer
  • Etkinlikler
  • YAZARLAR
    • Aram Ekin Duran
    • Abdülkadir Kahraman
    • Ayşegül Sakarya Pehlivan
    • Aysun Karabıyık Sarıkaya
    • Burcu Tuvay
    • Ceren Oral
    • Dr. Orhan Karaca
    • Talat Yeşiloğlu
    • Gözde Yeniova
    • Levent Gökmen
    • M. Fatih Köprü
    • Özlem Bay Yılmaz
    • Servet Topaloğlu
    • Sibel Atik
    • Talip Yılmaz

© 2016-2020 Ekonomist Dergisi. Bütün hakları gizlidir.