EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 17.07.2026 21:04:20 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1634711 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü 2026 - 1. 3 Aylık Bildirim Özet Bilgi Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü- 31.03.2026 | Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü İlgili Şirketler [] İlgili Fonlar [] Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü Bildirim İçeriği Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No) Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No) Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi - Açıklama Şirketimizce 31.03.2026 tarihli finansal tablolarımızla uyumlu olacak şekilde, Sermaye Piyasası Kurulu'nun ilgili talimatı gereği "Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü" tablosu,  analiz edilebilir veri formatında yeni KAP şablonu kullanılarak kamuya açıklanmaktadır. Söz konusu bildirim, daha önce duyurulan finansal verilerin yeni formata aktarılmasına ilişkin olup, finansal bilgilerde herhangi bir değişiklik içermemektedir. Cari Dönem Önceki Dönem (Yıl Sonu) Portföy Sınırlamalarına Uyumun Kontrolü Konsolide Olmayan / Bireysel Finansal Tablo Ana Hesap Kalemleri A) Para ve Sermaye Piyasası Araçları 6.515.594 8.573.132 B) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri 272.250.648 272.190.619 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler C) İştirakler 6.894.122 6.705.973 İlişkili Taraflardan Alacaklar (Ticari Olmayan) 0 0 Diğer Varlıklar 67.008.848 67.439.986 D) Toplam Varlıklar (Aktif Toplamı) 352.669.213 354.909.710 E) Finansal Borçlar 65.814.326 59.509.448 F) Diğer Finansal Yükümlülükler 0 0 G) Finansal Kiralama Borçları 0 0 H) İlişkili Taraflara Borçlar (Ticari Olmayan) 0 0 İ) Özkaynaklar 145.246.137 143.569.541 | Diğer Kaynaklar 141.608.750 151.830.721 D) Toplam Kaynaklar 352.669.213 354.909.710 Konsolide Olmayan / Bireysel Diğer Finansal Bilgiler A1) Para ve Sermaye Piyasası Araçlarının 3 Yıllık Gayrimenkul 6.515.594 8.573.132 Ödemeleri İçin Tutulan Kısmı A2) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma 14.211.035 14.385.772 Hesabı A3) Yabancı sermaye piyasası araçları 0 0 B1) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, 0 0 Gayrimenkule Dayalı Haklar B2) Atıl Tutulan Arsa/Araziler 29.773.950 24.548.904 C1) Yabancı İştirakler 0 0 C2) İşletmeci Şirkete İştirak 7.730.703 6.418.327 J) Gayrinakdi krediler 1.172.223 1.274.216 K) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait 0 0 Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri L) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları 0 0 Yatırımlarının Toplamı Portföy Sınırlamaları % 1) Üzerinde Proje Geliştirilecek Mülkiyeti Ortaklığa Ait % 0 % 0 Olmayan İpotekli Arsaların İpotek Bedelleri (K/D) [≤ %10] 2) Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, Gayrimenkul Yatırım Fonu Katılma Payları ve sermayesine %100 oranında iştirak ettikleri % 79 % 79 28inci maddenin birinci fıkrasının (ç) bendi kapsamındaki şirketler ((B+A1)/D) [≥ %51] 3) Para ve Sermaye Piyasası Araçları ile İştirakler ((A+C-A1)/D) [ % 2 % 2 ≤ %49] 4) Yabancı Gayrimenkuller, Gayrimenkule Dayalı Projeler, Gayrimenkule Dayalı Haklar, İştirakler, Sermaye Piyasası % 0 % 0 Araçları ((A3+B1+C1)/D) [≤ %49] 5) Atıl Tutulan Arsa/Araziler (B2/D) [≤ %20] % 8 % 7 6) İşletmeci Şirkete İştirak (C2/D) [≤ %10] % 2 % 2 7) Borçlanma Sınırı ((E+F+G+H+J)/İ) [≤ %500] % 46 % 42 8) Döviz Cinsinden Vadeli-Vadesiz Mevduat / Özel Cari-Katılma Hesabı ve TL Cinsinden Vadeli Mevduat / Katılma Hesabı ((A2- % 2 % 2 A1)/D) [≤ %10] 9) Tek Bir Şirketteki Para ve Sermaye Piyasası Araçları % 0 % 0 Yatırımlarının Toplamı (L/D) [≤ %10]