EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. - Kar Payı Dağıtım İşlemlerine İlişkin Bildirim

KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 29.04.2026 19:47:04 https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1599016 KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Kar Payı Dağıtım İşlemlerine İlişkin Bildirim | Kar Payı Dağıtım İşlemlerine İlişkin Bildirim Özet Bilgi 2025 Kar Dağıtımı Hakkında Yapılan Açıklama Güncelleme mi ? Evet Yapılan Açıklama Düzeltme mi ? Hayır Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Hayır Açıklama mı ? Karar Tarihi 05.03.2026 Konunun Gündemde Yer Aldığı 29.04.2026 Genel Kurul Tarihi Kar Payı Dağıtımı Konusu Görüşüldü Görüşüldü mü? Nakit Kar Payı Ödeme Şekli Peşin Para Birimi TRY Pay Biçiminde Ödeme Ödenmeyecek Net Tutarın Hesaplanmasında Yürürlükteki Genel Kar Payı Stopaj Şirketimiz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı statüsünde olduğundan Gelir Vergisi Stopaj Oranı 0 dır. Oranından Daha Düşük Bir Oran Uygulanmasının Nedeni Genel Kar Payı Stopaj Oranından Daha Düşük Bir Oranın Nasıl Şirketimiz Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı statütüsünde olduğundan Gelir Vergisi Stopaj Oranı 0 dır. Hesaplandığına İlişkin Bilgi Nakit Kar Payı Ödeme Tutar ve Oranları 1 TL Nominal Değerli Paya 1 TL Nominal Değerli Paya Stopaj 1 TL Nominal Değerli Paya 1 TL Nominal Değerli Paya Pay Grup Bilgileri Ödeme Ödenecek Nakit Kar Payı - Brüt(TL Ödenecek Nakit Kar Payı - Brüt(% Oranı(% Ödenecek Nakit Kar Payı - Net(TL Ödenecek Nakit Kar Payı - Net(%) ) ) ) ) A Grubu, İşlem Görmüyor, Peşin 0,6000000 60 0 0,6000000 60 TREEGYO00025 B Grubu, EKGYO, Peşin 0,6000000 60 0 0,6000000 60 TREEGYO00017 Kar Payı Ödeme Tarihleri Teklif Edilen Kesinleşen Ödeme Ödeme Tarihi (3) Kayıt Tarihi (4) Nakit Kar Payı Hak Kullanım Tarihi (1) Nakit Kar Payı Hak Kullanım Tarihi (2) Peşin 24.06.2026 24.06.2026 26.06.2026 25.06.2026 (1) Kar payının şirket tarafından ödeneceği ve payın kar payı hakkı bulunmadan işlem görmeye başlayacağı tarih (teklif edilen). (2) Kar payının şirket tarafından ödeneceği ve payın kar payı hakkı bulunmadan işlem görmeye başlayacağı tarih (kesinleşen). (3) Payları Borsa‘da işlem gören pay sahiplerinin hesaplarına giriş yapılacağı tarih. (4) Borsada işlem gören tipteki payların hak sahiplerinin belirlendiği tarih. | Pay Olarak Kar Payı Ödeme Tutar ve Oranları Pay Grup Bilgileri Pay Biçiminde Dağıtılacak Kar Payı Tutarı(TL) Pay Biçiminde Dağıtılacak Kar Payı Oranı(%) A Grubu, İşlem Görmüyor, TREEGYO00025 0 0 B Grubu, EKGYO, TREEGYO00017 0 0 Ek Açıklamalar Şirketimizin, Sermaye Piyasası Kurulunun Seri:XI No:29 sayılı Tebliğ hükümleri çerçevesinde düzenlenen konsolide finansal durum tablolarımızda yer alan net dönem karı 6.002.283.000,00 TL, Vergi Usul Kanunu hükümleri çerçevesinde düzenlenen net dönem karı ise 8.255.515.379,25 TL'dir. Türk Ticaret Kanunu uyarınca ayrılmış olan Birinci Tertip Kanuni Yedek Akçe toplamı 760.000.000,00 TL olup, söz konusu tutar ödenmiş sermayenin %20'si olan üst sınıra ulaştığından, Vergi Usul Kanunu hükümleri çerçevesinde (3.800.000.000,00*0,20 = 760.000.000,00) herhangi bir Birinci Tertip Yedek Akçe ayrılmamasına, Sermaye Piyasası Kurulunun Seri:XI No:29 sayılı Tebliğ hükümleri çerçevesinde düzenlenen konsolide finansal durum tablolarımızda yer alan 6.002.283.000,00 TL tutarındaki net dönem karına; 2025 yılı içerisinde yapılan TÜFE'ye göre güncellenmiş 109.790.000 TL Bağış ve Yardımların ilave edilmesiyle ulaşılan 6.112.073.000 TL Net Dönem karının 0,373032193823601'ı olan 2.280.000.000,00 TL'nin Birinci Temettü olarak dağıtılması, Ortaklara dağıtılacak toplam 2.280.000.000,00 TL Birinci Temettü tutarı, ödenmiş sermayenin %5'lik kısmı olan 190.000.000,00 TL üzerinde kaldığından, Türk Ticaret Kanunu hükümleri uyarınca ortaklara dağıtılacak kardan ödenmiş sermayenin %5'lik kısmı çıkarılarak kalan kalan tutarın %10'u olan (( 2.280.000.000,00 TL- 190.000.000,00 TL) *0,10)) 209.000.000 TL İkinci Tertip Kanuni Yedek Akçe ayrılmasına, Yasal kayıtlarımıza göre kalan 5.766.515.379,25 TL karın dağıtılmayarak Olağanüstü Yedek olarak ayrılması, Şirket ortaklarımıza net dönem karından dağıtılmak üzere ayrılan Birinci Temettü tutarı olan 2.280.000.000,00 TL kâr payının, şirket ortaklarımızın maliki bulundukları paylarımızın 2025 yılı kâr payı kuponları karşılığında nakden/hesaben brüt (=Net) 0,60 TL olarak dağıtılması ve kâr payı dağıtımının 24.06.2026 tarihinde yapılması, Hususlarının onayı için Genel Kurula önerilmek üzere Şirketimiz Yönetim Kurulu Kararı almıştır. Eklenen Dökümanlar EK: 1 Emlak Konut GYO A.Ş. 31.12.2025 Kar Dağıtım Tablosu.pdf EK: 2 Emlak Konut GYO A.Ş. 31.12.2025 Profit Distribution Table_EN.pdf KAR PAYI DAĞITIM TABLOSU EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. 01.01.2025/31.12.2025 Dönemi Kâr Payı Dağıtım Tablosu (TL) | 1. Ödenmiş/Çıkarılmış Sermaye 3.800.000.000 2. Genel Kanuni Yedek Akçe (Yasal 760.000.000 Kayıtlara Göre) * SPK'ya Göre (TL) Yasal Kayıtlara (YK) Göre (TL) 3. Dönem Kârı 18.484.994.000 8.889.942.282,38 4. Vergiler ( - ) 12.482.711.000 634.426.903,13 5. Net Dönem Kârı 6.002.283.000 8.255.515.379,25 6. Geçmiş Yıllar Zararları ( - ) 0 0 7. Genel Kanuni Yedek Akçe ( - ) 0 0 8. Net Dağıtılabilir Dönem Karı 6.002.283.000 8.255.515.379,25 Yıl İçinde Dağıtılan Kar Payı Avansı (-) 0 0 Kar Payı Avansı Düşülmüş Net Dağıtılabilir Dönem Karı/Zararı 6.002.283.000 8.255.515.379,25 9. Yıl İçinde Yapılan Bağışlar ( + ) 109.790.000 103.104.260,35 10. Bağışlar Eklenmiş Net Dağıtılabilir Dönem Karı 6.112.073.000 8.358.619.639,6 11. Ortaklara Birinci Kâr Payı 2.280.000.000 2.280.000.000 * Nakit 2.280.000.000 2.280.000.000 * Bedelsiz 12. İmtiyazlı Pay Sahiplerine Dağıtılan Kâr Payı 0 0 13. Dağıtılan Diğer Kâr Payı 0 0 * Çalışanlara * Yönetim Kurulu Üyelerine * Pay Sahibi Dışındaki Kişilere 14. İntifa Senedi Sahiplerine Dağıtılan Kâr Payı 0 0 15. Ortaklara İkinci Kâr Payı 0 0 16. Genel Kanuni Yedek Akçe 209.000.000 209.000.000 17. Statü Yedekleri 0 0 18. Özel Yedekler 0 0 19. Olağanüstü Yedek 3.513.283.000 5.766.515.379,25 20. Dağıtılması Öngörülen Diğer Kaynaklar 0 0 Kar Payı Oranları Tablosu Pay TOPLAM DAĞITILAN KAR TOPLAM DAĞITILAN KAR TOPLAM DAĞITILAN KAR PAYI / NET 1 TL NOMİNAL DEĞERLİ PAYA İSABET 1 TL NOMİNAL DEĞERLİ PAYA İSABET Grubu PAYI - NAKİT (TL) - NET PAYI - BEDELSİZ (TL) DAĞITILABİLİR DÖNEM KARI (%) EDEN KAR PAYI - TUTARI(TL) - NET EDEN KAR PAYI - ORANI(%) - NET A Grubu 152.021.951,4 2 0,6 60 B Grubu 2.127.978.048,6 35 0,6 60 TOPLAM 2.280.000.000 37 0,6 60 Kar Payı Dağıtım Tablosu Açıklamaları Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.