Orjinal Link:
https://www.kap.org.tr/Bildirim/1501759Dosyalar:
| Maddi Duran Varlık Satımı | 2025-10-09 |
| Dil Seçimi | |
| Dil seçimi | |
| Türkçe | |
| İngilizce | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Evet (Yes) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | 26.09.2025 |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Üzerinde bağımsız bölümler bulunan arsa payı |
| Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Büyükdere Caddesi No : 145 Zincirlikuyu 34394 / İstanbul; adresindeki Şirketimizin %43 oranında payı olan 2011 Ada 1 No'lu parseldeki, 11.909 m2'si geliştirilebilir alan niteliğinde olan brüt toplam 16.517 m2 |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 2025-09-26 |
| Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Var |
| Toplam Satış Bedeli | Şirketimize düşen tutar 1.245.209.400,45 TL olmuştur. |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | %3,9 |
| Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | %566,5 |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | %1,8 |
| Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | %12,7 |
| Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | %0,04 |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | %1,5 |
| Satış Koşulları | Peşin (Cash) |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | 09.10.2025 |
| Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | Söz konusu duran varlığın nakde çevrilerek daha etkin bir şekilde kullanılması şirketin finansal sonuçlarını ve nakit akışını olumlu etkileyecektir. |
| Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı | TFRS'ye göre yaklaşık 1,2 milyar TL vergi öncesi taşınmaz satış kazancı elde edilmiştir. |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceği | - |
| Varsa Satış Karının Ne Şekilde Değerlendirileceğine İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | - |
| Karşı Taraf | Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş. |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Evet (Yes) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Nihai ana ortak |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | - |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Taraflarca değerleme raporunda belirlenen değer dikkate alınarak belirlenmiştir. |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 23.07.2025/49 |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | Tümü için KDV hariç 2.778.528.000 TL olup, Şirketimize düşen pay 1.194.767.040 TL'dir. |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | İşlem değerleme raporundaki sonuçlar dikkate alınarak gerçekleştirilmiştir. |
| Açıklamalar | |
| Açıklama | 26.09.2025 tarihinde kamuya açıkladığımız, Şirketimizin %43; Koç Holding’in %15,7 ve Tofaş’ın %41,3 oranında pay sahibi olduğu; Büyükdere Caddesi No : 145 Zincirlikuyu / İstanbul adresindeki Şirketimiz ve Tofaş genel merkezlerinin bulunduğu 2011 ada 1 no’lu parseldeki üzerinde bağımsız bölümler bulunan arsadaki payımızın, Çelen Kurumsal Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporu dikkate alınarak belirlenen bedel üzerinden Şirketimizin nihai ana ortağı Temel Ticaret ve Yatırım A.Ş.’ye devri ve ödeme işlemleri 09.10.2025 tarihinde tamamlanmıştır. İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi eş anlı kamuya açıklanmakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir. |
BIST'te yer alan şirketler ile ilgili KAP gelişmelerini, KAP haberlerini bu sayfadan takip edebilirsiniz. Datalar Matriks'ten alınmakta ve gecikmeli olarak sayfalara yansımaktadır. Sayfadaki içerikler bilgilendirme amacı taşır, yatırım tavsiyesi değildir.
KAP NEDİR?
KAP, yani Kamuyu Aydınlatma Platformu sermaye piyasası ve Borsa mevzuatı uyarınca kamuya açıklanması gerekli bildirimlerin iletildiği ve kamuya duyurulduğu elektronik sistemdir.
