Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin Damla Kent Projesi’ne ait gayrimenkul sertifikalarının halka arzına ilişkin talep toplama işlemleri, “Sabit Fiyatla Talep Toplama” yöntemiyle, 4-8 Ağustos'ta gerçekleşti. Halka arzda 1 adet gayrimenkul sertifikasının fiyatı 7,59 TL olarak belirlenmişti. Halk arz sonuçları bugün açıklandı. Toplam halka arz büyüklüğü 21.408.304.627 TL olarak gerçekleşti. İşte Damla Kent halka arz sonuçları:
DAMLA KENT HALKA ARZ SONUÇLARI
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., KAP'a yaptığı açıklamada gayrimenkul sertifikası için halka arz detaylarını paylaştı. Yapılan açıklama şöyle:
"Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin Damla Kent Projesi’ne ait gayrimenkul sertifikalarının halka arzına ilişkin talep toplama işlemleri, “Sabit Fiyatla Talep Toplama” yöntemiyle, 4- 5-6-7-8 Ağustos 2025 tarihlerinde gerçekleşmiştir.
Halka arzda 1 adet gayrimenkul sertifikasının fiyatı 7,59 TL olarak belirlenmiştir. Halka arz edilen 1.923.481.773 adet gayrimenkul sertifikası ile ek satışa sunulan 897.111.722 adet gayrimenkul sertifikalarının tamamının satışı gerçekleşmiştir.
Toplam halka arz büyüklüğü 21.408.304.627 TL olarak gerçekleşmiştir."
Damla Kent halka arzına kaç kişi katıldı?
Emlak Konut GYO'nun yaptığı açıklamaya göre Damla Kent halka harzına 767 bin 144 yurt içi yatırım katıldı.
İşte paylaşılan tablo:
1 DAMLA KENT BORSA İŞLEM TARİHİ
Sertifikalar, 14 Ağustos'tan itibaren Borsa İstanbul'da işlem görecek.
2 MERAK EDİLEN SORULAR
3 YATIRIM MODELİ
Birinci seçenek, Konut Edinme Hakkı'nda (Asli Edim) yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği ev için gerekli miktarda sertifikayı kendi bütçesine uygun şekilde biriktirir ve proje tamamlandığında istediği eve sahip olur.
İkinci seçenek, Nakit Kazanma Hakkı'nda (Tali Edim) Gayrimenkul Sertifikası biriktiren yatırımcılar, ev almayı tercih etmedikleri durumda 'Tali Edim' yöntemine başvurabilir. TOKİ ve Emlak Konut, proje sonunda tali edim kapsamında daireleri açık artırmayla satışa çıkarır. Elde edilen gelir sertifika sahiplerinin yatırım hesaplarına payları oranında nakit olarak aktarılır.
Üçüncü seçenekte ise Alım-Satım'da, (Hisse Gibi İşlem) asli edim ya da tali edimi tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul'da alıp satarak, piyasa koşullarına bağlı olarak kar etme imkanına sahip olabilir.
3 Gayrimenkul Sertifikası değerini anlık olarak nasıl takip edebilirim?
Sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem gördüğü için Gayrimenkul Sertifikanızın değerlerini borsa açık olduğu saatlerde yatırım hesabınız veya finans uygulamaları üzerinden anlık olarak takip edebilirsiniz.
Gayrimenkul Sertifikası alım-satım işlemleri için masraf veya komisyon ödeyecek miyim?
- Tıpkı hisse senedi işlemlerinde olduğu gibi Gayrimenkul Sertifikası alım-satımda da aracı kurumun belirlediği işlem komisyonları ve MKK ücretleri gibi yasal masraflar olabilir.
Almak istediğim ev için gereken Gayrimenkul Sertifika sayısını nereden öğrenebilirim?
- Her bir daire için kaç sertifika gerektiği bilgisi, halka arz sürecinde yayınlanan İzahname Seti eklerinde ve projenin resmi web sitesinde paylaşılıyor.
Damla Kent projesinde halka arz edilecek konutlar ve karşılık geldiği sertifika adetleri ise genel olarak şöyle: (konuma göre de farklar var)
62 metrekarelik 175 adet 1+1 daire, 631 bin 516 adet sertifika,
88 metrekarelik 1076 adet 2+1 daire, 863.276 adet sertifika,
144 metrekarelik 758 adet 3+1 daire, 1 milyon 384 bin 916 adet sertifika,
194 metrekarelik 205 adet 4+1 daire, 1 milyon 833 bin 345 adet sertifika
Konuyla ilgili detaylı bilgilere ise Emlak Konut'un internet adresinden veya çağrı merkezinden ulaşılabiliyor. Emlak Konut'un sitesinde projedeki farklı konumlardaki dairelerin sertifika sayıları yer alıyor. Bazıları şöyle:
Sertifikam eksikse, kredi veya finansman kullanabilir miyim?
- Evet. Dairenin belirli bir değerine karşılık gelen sertifikayı biriktirdiğinizde, kalan kısmı tamamlayıcı finansman ya da kredi modelleriyle karşılayabilirsiniz.
Borsa İstanbul'da sertifikalarımı satmak ne kadar sürer?
- Yatırım hesabınız üzerinden yaptığınız satış emrinizin gerçekleşmesinin ardından paranız en geç 2 iş günü sonra yatırım hesabınıza geçer.
5 DAMLA KENT PROJESİ NEREDE?
Emlak Konut'un sitesinde yer alan bilgilere göre proje İstanbul Başakşehir'de; Başakşehir, Bağcılar ve Esenler ilçelerinin buluşma noktasında 12 milyon 500 bin metrekarelik bir alanda hayata geçirilecek. Açıklamaya göre proje İstanbul Havalimanı'na 20 km uzaklıkta. Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, İbn Haldun Üniversitesi'ne yakın.
6 YATIRIMDAN TEMETTÜ YA DA DÜZENLİ KİRA GELİRİ ELDE EDİLİR Mİ?
Gayrimenkul Sertifikası yatırımı, düzenli temettü veya kira getirisi sunan bir model değildir. Kazancınız, sertifikanın Borsa'daki değer artışından veya proje sonundaki "Tali Edim" nakit ödemesinden oluşur.
